№ 2-1-262/2023

64RS0003-01-2023-000320-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года город Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Юрченко Н.С.,

при секретаре судебного заседания Горяйновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению РОСП по Ртищевскому, Аркадакскому и Турковскому районам по Саратовской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, 

установил:

РОСП по Ртищевскому, Аркадакскому и Турковскому районам по Саратовской области обратился в суд с указанным выше иском, просил обратить взыскание на земельный участок площадью 1 004 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с расположенным на нем жилым домом площадью 61,60 кв.м, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО1

В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что на основании исполнительных документов (исполнительных листов, выданных на основании приговора Балашовского районного суда Саратовской области от 29.06.2018 года и решения Балашовского районного суда Саратовской области от 30.11.2017 года) в отношении должника ФИО1 возбуждены шесть исполнительных производств, сумма задолженности по которым в общей сложности составляет 2 475 280 руб. В рамках исполнительного производства установлено, что ФИО1 является собственником вышеназванного земельного участка с расположенным на нем жилым помещением. Обязательства по погашению задолженности ответчик не исполняет, а поскольку она является собственником спорного недвижимого имущсетва, за счет которого возможно погашение долга, имеются основания для обращения взыскания на него.

Истец РОСП по Ртищевскому, Аркадакскому и Турковскому районам по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 4-6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2017 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Из материалов дела следует, что решением Балашовского районного суда Саратовской области от 30.11.2017 года с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по договору займа в общем размере 1 230 280 руб. 

Кроме того, приговором Балашовского районного суда Саратовской области от 29.06.2018 года с ФИО1 в счет возмещения причиненного материального ущерба взыскано в пользу ФИО3 100 000 руб., в пользу Обидной Л.Ф. – 200 000 руб., в пользу ФИО4 – 730 000 руб., в пользу ФИО5 – 115 000 руб., в пользу ФИО6 – 100 000 руб. 

На основании указанного решения и приговора выписаны исполнительные листы, на основании которых в отношении должника ФИО1 13.03.2018 года возбуждено исполнительное производство №-ИП в пользу взыскателя ФИО2 на сумму 1 230 280 руб., а 12.11.2018 года возбуждены исполнительные производства №-ИП в пользу взыскателя ФИО3 на сумму 100 000 руб., №-ИП в пользу взыскателя ФИО3 на сумму 100 000 руб., на сумму 200 000 руб., №-ИП в пользу взыскателя ФИО4 на сумму 730 000 руб., №-ИП в пользу взыскателя ФИО5 на сумму 115 000 руб., №-ИП в пользу взыскателя ФИО6 на сумму 100 000 руб.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем применяется комплекс мер принудительного исполнения, в том числе, вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке и направлены для исполнения в соответствующие кредитные организации, однако в связи с отсутствием денежных средств на расчетных счетах, вышеуказанные постановления не исполнены.

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества ответчика.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежат, в том числе, земельный участок площадью 1 004 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 192 546 руб. 05 коп., с расположенным на нем жилым домом площадью 61,60 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 597 983 руб. 12 коп., на которые истец просит обратить взыскание.

В указанном выше жилом доме ФИО1 на момент вынесения решения по месту жительства или пребывания не зарегистрирована, имеет в собственности иное недвижимое имущество, где и имеет регистрацию по месту жительства.

По смыслу п. 3, 4 ст. 1, п. 1 ст. 10, ст. 309, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 5, 7 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2017 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 13, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, должник должен принять исчерпывающие меры, с необходимой степенью заботливости и осмотрительности, для надлежащего исполнения обязательства перед взыскателем, и с учетом публично-принудительного характера исполнения обязательства - по решению суда - своевременно, в разумные сроки представить ожидаемую от любого должника в исполнительном производстве в силу закона и характера обязательства, как добросовестного участника правоотношения, необходимую информацию о своем имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскание. Наличие у должника другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, подлежит доказыванию самим должником по спору между взыскателем и должником об обращении взыскания на имущество.

В силу ч. 1 ст. 85 данного Федерального закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При этом суд исходит из того, что ответчик не исполняет вступившее в законную силу решения суда о взыскании денежных средств, действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки, кадастровая стоимость имущества не превышает имеющуюся задолженность, а также учитывает отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на спорное имущество должника.

Доказательства, подтверждающие, что у ответчика имеется доход или иное имущество, за счет которого могут быть удовлетворены требования, содержащиеся в исполнительных документах, а равно подтверждающие невозможность обращения взыскания на спорные земельный участок и дом суду не представлены и в ходе судебного разбирательства не установлены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей, иначе как путем обращения взыскания на земельный участок и дом, находящиеся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, требование об обращении взыскания на спорное имущество является соразмерным размеру задолженности, доказательств несоразмерности заявленных требований ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

исковые требования РОСП по Ртищевскому, Аркадакскому и 

<

адрес>м по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 (СНИЛС № недвижимое имущество - земельный участок площадью 1 004 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, жилой дом площадью 61,60 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Аркадакский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С. Юрченко