Дело № 2-238/2025

УИД 13RS0018-01-2025-000429-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Ромоданово 28 августа 2025 г. 

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Долговой О.В.,

при секретаре судебного заседания Грачковой Н.В.,

с участием в деле: истца – судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО3, ответчика – ФИО4, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Пролетарскому району г.о. Саранск УФССП России по Республике Мордовия (далее по тексту – ОСП по Пролетарскому району г.о. Саранск УФССП России по РМ) ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском.

В обоснование иска указано, что в производстве ОСП по 

<

адрес> г.о. Саранск УФССП России по 

<

адрес> находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительного листа №RS0024#1-85/2025#3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пролетарским районным судом 

<

адрес> Республики Мордовия, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицом, сумма долга 335 530 руб., а также исполнительного листа №RS0024#1-85/2025#1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пролетарским районным судом 

<

адрес> Республики Мордовия, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицом, сумма долга 2 540 085 руб. 

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, в связи с чем просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 13№, площадью 1102 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> г.о. Саранск УФССП России по РМ ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с указанием, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежаще и своевременно.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО1, ФИО2, в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путём размещения информации по делу на официальном сайте Ромодановского районного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК Российской Федерации.

В связи с этим суд, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК Российской Федерации).

В силу статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу приговором Пролетарского районного суда 

<

адрес> Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159, ч.4 ст. 159 УК РФ и ей назначено наказание в виде лишения свободы на срок 3 года условно, с испытательным сроком на 3 года 6 месяцев. Гражданский иск потерпевшей ФИО1 удовлетворен. С ответчика в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба взыскано 335 530 рублей. Гражданский иск потерпевшей ФИО2 удовлетворен частично. С ФИО4 в пользу ФИО2 в счет возмещения материального ущерба взыскано 2 540 085 рублей. Арест, наложенный на имущество в виде жилого здания, площадью 19,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 13:16:0303002:18, площадью 1102 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, сохранен до исполнения приговора в части гражданских исков.

В связи с этим, на основании исполнительных документов - исполнительного листа №RS0024#1-85/2025#3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пролетарским районным судом г. Саранска Республики Мордовия с предметом исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам, сумма долга 335 530 руб., а также исполнительного листа №RS0024#1-85/2025#1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пролетарским районным судом г. Саранска Республики Мордовия с предметом исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам, сумма долга 2 540 085 руб. в отношении должника ФИО4 судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району г.о. Саранск УФССП России по РМ возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП.

Остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 2 875 615 руб. 

В силу статьи 13 ГПК Российской Федерации вступившие в законную силу судебные решения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Эти требования корреспондируют статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также пункту 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека, в силу части 4 статьи 15 Конституции РФ, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации.

В силу статьи 2 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Из представленных истцом доказательств усматривается, что с даты возбуждения исполнительного производства добровольно ответчик - должник ФИО4 свои обязательства по погашению задолженности не исполнила, в ходе проведения исполнительных действий по взысканию задолженности судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие денежных средств, достаточных для удовлетворения требований. До настоящего времени обязательства по погашению задолженности не исполнены. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 13:16:0303002:18, площадью 1102 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно информации, предоставленной администрацией Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, на земельном участке с кадастровым номером 13:16:0303002:18, площадью 1102 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, площадью 19,7 кв.м.

Вышеуказанное обстоятельство также подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно статье 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 278 ГК Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда и после его принятия оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве" (пункт 58).

В соответствии со статьёй 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 1 ГК Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено доказательствами, содержащимися в материалах дела, на спорном земельном участке расположен жилой дом. Спорный земельный участок и расположенный в его границах дом принадлежат на праве собственности ответчику ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участок, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектом недвижимости, расположенным на нём.

Аналогичная правовая позиция о недопустимости обращения взыскания на земельный участок без разрешения судьбы прочно связанных с ним объектов недвижимости отражена в определении судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом судебный пристав-исполнитель, обращаясь с настоящим иском, не учел наличие на земельном участке, на который он просит обратить взыскание, объекта недвижимости и вопрос об этом в иске не ставит.

В связи с изложенным суд считает, что не имеется законных оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок, с кадастровым номером 13:16:0303002:18, поскольку обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится жилой дом, в случае, если данный участок и данный жилой дом принадлежит одному лицу, не допускается, в связи с этим в удовлетворении исковых требований суд отказывает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия (подпись) О.В. Долгова