Дело № 2-1269/2024

37RS0005-01-2024-001974-02

Решение

 в окончательной форме изготовлено 17 июля 2024 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

16 июля 2024 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Фищук Н.В., 

при секретаре Резеповой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Администрации Чернореченского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, Администрации Чернореченского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что супругу истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончавшемуся ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежали земельные участки на праве пользования, расположенные на «землях населенных пунктов», предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства: земельный участок 600 кв.м, кадастровый №, с присвоенным адресом: 

<

адрес>1, кадастровой стоимостью 103032 руб., земельный участок 500 кв.м, кадастровый №, с присвоенным адресом: 

<

адрес>, участок 364, кадастровой стоимостью 85860 руб. ФИО2 использовал земельные участки по прямому назначению, для выращивания плодовых и овощных культур, нес бремя содержания и оплачивал налоги. До момента смерти ФИО2 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Истец проживала с ним по указанному адресу. Супруг завещал ей свою 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. После его смерти истец фактически приняла завещанную долю в квартире и земельные участки, продолжала проживать в квартире и ухаживать за земельными участками, сажать культурные растения и оплачивать налоги. Вступить в права наследования у нотариуса на земельные участки не имеет возможности, т.к. на них отсутствуют свидетельства о праве собственности ФИО2 Истец является наследником первой очереди, также наследниками первой очереди являются совместные с наследодателем дети ФИО5 и ФИО6 Сыновья в права наследования вступать не желают. По данным Росреестра права на земельные участки не зарегистрированы. Согласно выпискам из похозяйственных книг указанные земельные участки были выделены ФИО2 приказом директора учхоза ИСХИ № 33 от 02.07.1984 в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. На основании изложенного истец просит включить в наследственную массу спорные земельные участки и признать за собой право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО2

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала право на участие в деле через представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, согласно телефонограмме и заявления просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражали. 

Представители ответчика Администрации Чернореченского сельского поселения Ивановского муниципального района и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явились, сведения о надлежащем извещении имеются. 

На основании частей 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании наследник, принявший наследство, независимо от времени способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество».

На основании п 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2

ФИО2 состоял в браке с ФИО4, имел двоих детей ФИО5 и ФИО6, что подтверждается актовыми записями и свидетельствами о рождении и заключении брака. 

По данным УМВД на дату смерти ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. С ним по указанному адресу была зарегистрирована супруга и сыновья. 

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО2 завещал супруге ФИО3 25/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

6 мая 2024 г. ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную долю в праве.

Кроме того, поданным похозяйственных книг ФИО2 были предоставлены на праве пользования земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок 600 кв.м, кадастровый №, с присвоенным адресом: 

<

адрес>1, кадастровой стоимостью 103032 руб., 

- земельный участок 500 кв.м, кадастровый №, с присвоенным адресом: 

<

адрес>, участок 364, кадастровой стоимостью 85860 руб.

Согласно выпискам из ЕГРН права на указанные земельные участки не зарегистрированы, сведения о правообладателе отсутствуют. 

В соответствии со ст.ст 9, 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утв. постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Право собственности наследодателя ФИО7 на земельные участкис кадастровыми номерами 37:05:031501:440, 37:05:031501:441, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, на основании постановления органа местного самоуправления, т.е. признается юридически действительным вне зависимости от регистрации в ЕГРН.

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, супруга ФИО2 – истец ФИО4 как единственный наследник, вступивший в права наследования, вправе претендовать на признание за собой права собственности на указанные земельные участки в порядке наследования. 

По изложенному суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся в связи со смертью ФИО2, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки:

- земельный участок 600 кв.м, кадастровый №, с присвоенным адресом: 

<

адрес>1, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйствадля ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок 500 кв.м, кадастровый №, с присвоенным адресом: 

<

адрес>, участок 364, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйствадля ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, право собственности земельные участки:

- земельный участок 600 кв.м, кадастровый №, с присвоенным адресом: 

<

адрес>1, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйствадля ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок 500 кв.м, кадастровый №, с присвоенным адресом: 

<

адрес>, участок 364, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйствадля ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Фищук Н.В.