Дело № 2-57/2020 

33RS0003-01-2019-002324-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года г. Владимир

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Маулиной М.В.,

при секретаре Гуровой А.Д.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской области о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за счет наследственного имущества ФИО4,

у с т а н о в и л:

УО ООО «МУПЖРЭП» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО4 В обоснование иска указал, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №... ...... проспекту г.Владимира от 29.02.2008 УО ООО «МУПЖРЭП» выбрано управляющей компанией.

Являясь управляющей организацией, УО ООО «МУПЖРЭП» взяло на себя обязательство по оказанию услуг и выполнению работ по ненадлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится по квартире №... дома №... по ...... проспекту г.Владимира на основании нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденные в установленном законом порядке 

Должник ФИО4 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ......, однако он снят с регистрационного учета указанной квартиры в связи со смертью.

Задолженность по оплате услуг за содержание дома за период с января 2017 года по май 2019 года составляет 12 757,48 руб.

Ссылаясь в обоснование иска на положение ст.ст 153, 155 ЖК РФ, ст. 175 ГК РФ истец просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 в пользу УО ООО «МУПЖРЭП» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с января 2017 года по май 2019 года в сумме 12 757,48 руб., включая пени в размере 1 106,87 руб. и сумму основного долга в размере 11 650,61 руб.

В судебном заседании представитель истца УО ООО «МУПЖРЭП» - ФИО1 на иске настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика МТУ Росимущества - ФИО2 просила взыскать образовавшуюся задолженность по оплате задолженности за содержание дома за счет наследственного имущества, а именно денежных средств, находящихся на вкладах ФИО4 в ПАО «Сбербанк».

Представитель третьего лица УМИ г.Владимира - ФИО3 не возражала против взыскания образовавшейся задолженности за счет наследственного имущества ФИО5

Представители третьих лиц: ПАО «Сбербанк», администрация г.Владимира, извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника содержать свое жилое помещение и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ 2. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира №... дома №... по ...... проспекту г.Владимира принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости .

Из справки УО ООО «МУПЖРЭП» от 21.01.2019 следует, что ФИО4 зарегистрирован в квартире №... дома №... по ...... проспект г.Владимира с 25.09.2002 по настоящее время .

Управление домом №... по ...... проспекту г.Владимира на основании протокола № 1 от 29.02.2008 осуществляет УО ООО «МУПЖРЭП» .

Из записи акта о смерти №... от 29.05.20198 следует. что ФИО4 умер 07.03.2018.

Согласно ответу Владимирской областной нотариальной палаты от 05.11.2019 наследственное дело после смерти ФИО4 в период с июля 2014 года по настоящее время не заводилось.

Из материалов дела следует, что УГИБДД УМВД России по Владимирской области по запросу суда представило информацию об отсутствии зарегистрированных за ФИО4 транспортных средствах.

Вместе с тем ответами ПАО «С.» подтверждается наличие открытых на имя ФИО4, ...... г. рождения, денежных вкладов ......

Вместе с тем согласно выписки по лицевому счету квартиры №... дома №... по ...... проспекту г.Владимира задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома составляет 16 743,89 руб. При этом расходы по оплате государственной пошлины, связанные с подачей иска составили 669,80 руб.

Согласно ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Согласно п.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника ( ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.п.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В п.60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05 июня 2008 г. № 432).

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что наследственное дело после смерти заемщика не заводилось, сведений о наследниках, принявших наследство, не имеется, а также учитывая, что истек срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, то имущество, оставшееся после смерти ФИО4 является выморочным, а ответственность по его долгам в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению несет МТУ Росимущества в пределах стоимости наследственного имущества.

Таким образом, доводы представителя МТУ Росимущества о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства перехода права собственности на выморочное имущество к Российской Федерации, не представлено свидетельств о праве Российской Федерации на наследство, признаются несостоятельными, так как от государства не требуется волеизъявления для принятия выморочного имущества в собственность, а возникновение права собственности на такое имущество не связано с получением свидетельства.

На основании изложенного, исковые требования УО ООО «МУПЖРЭП» подлежат удовлетворению в пределах стоимости наследственного имущества ФИО4 в размере суммы задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения в размере 16 743,89 руб.

Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.19 указанного постановления Пленума, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

В рамках настоящего дела были рассмотрены требования УО ООО «МУПЖРЭП» к МТУ Росимущества о взыскании задолженности умершего ФИО4 по кредитному договору за счет выморочного имущества.

Учитывая изложенное суд считает, что расходы истца по оплате государственной пошлины могут быт возмещены за счет наследственного имущества ФИО4

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» удовлетворить.

Взыскать с межрегионального территориального управления Федерального агентства по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской области в пользу управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» задолженность по оплате услуг за содержание дома в размере 16 743 (шестнадцать тысяч семьсот сорок три) рубля 89 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 669 (шестьсот шестьдесят девять) рублей 80 копеек за счет наследственного имущества умершего, 07.03.2018 года, ФИО4, в виде денежных средств, хранящихся на открытом на имя ФИО4 счете ......

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья М.В. Маулина