Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Мытищи 

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Юнусовой О.В., при секретаре Налбандян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4375/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, с учетом уточнений просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она является нанимателем данной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ее внук – ФИО2, который никогда не проживал в данном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, имущества и личных вещей его в квартире нет, с регистрационного учета в добровольном порядке он не снимается.

В период рассмотрения дела ФИО2 представил суду встречное исковое заявление, в котором просит вселить его в спорное жилое помещение, обязав ответчика не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением, а также выдать ключи от данного жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал на то, что он был зарегистрирован в спорной квартире к отцу с рождения, по достижении совершеннолетия намерен самостоятельно реализовать свои жилищные права, в связи с чем просит вселить его в спорное жилое помещение. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО8 в судебном заседании требования ФИО1 не признала, просила отказать в их удовлетворении, встречные требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО2 в судебном заседании пояснения ФИО8 поддержал, просил отказать в удовлетворении требований ФИО1, встречные требования просил удовлетворить в полном объеме, ранее в судебном заседании указала на то, что в спорной квартире не проживает, и никогда не проживал, в 2015 году просил бабушку пустить жить в квартиру, но она его не впустила, в правоохранительные органы по этому поводу не обращался, хотел сохранить хорошие отношения, до 2015 года жил с мамой, отец был лишен родительских прав, после отбывания наказания отец в родительских правах не восстанавливался, виделся с ним, но совместно не проживал с ним, с бабушкой общался постоянно, раз в месяц он приезжал к ней, помогал деньгами и продуктами, предлагал оплачивать коммунальные услуги за спорную квартиру, но бабушка отказывалась, денежные средства бабушке привозил раз в три месяца.

Допрошенная ранее в судебном заседании ФИО9 показала, что с ФИО1 знакома, она ее свекровь и бабушка ФИО2, она с ней в хороших отношениях, сына зарегистрировала в квартире отца, в спорной квартире никогда не проживали, расходы по коммунальным услугам оплачивал ее бывший муж, после его смерти ФИО1 оплачивала, в собственности иного жилого помещения у нее и ФИО2, нет, отец ФИО4 не оплачивал алименты и ребенок не мог выезжать за пределы Российской Федерации, ФИО13 был лишен родительских прав.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что с ФИО2 знакома, она является его 

<

адрес>, ФИО2 проживает в указанном доме на протяжении 23 лет, в настоящее время по данному адресу не проживает, выехал года два назад, снимает жилье по другому адресу с девушкой, с ФИО1 знакома около 25 лет, точно не помнит, по какому адресу она проживает, была у нее в гостях, когда ФИО4 был маленьким – на его крестинах, со слов второй бабушки ФИО4, ей стало известно, что ФИО1 не пускала внука проживать в квартире. 

Остальные участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав явившихся лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 42, 6 кв. м по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, что следует из ордера №, выданного Исполнительным комитетом Мытищинского Горсовета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки, выданной МУП «Расчетный центр» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает и оплачивает коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги (кроме электроэнергии) на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Из имеющейся в материалах дела копии выписки из домовой книги на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО13 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как указывает истец, в спорной квартире ФИО2 никогда не проживал, его регистрация в спорном помещении носит формальный характер.

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО11, отцом которого является ФИО13, матерью – ФИО12, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о рождении №. 

Судом установлено, что брак между ФИО13 и ФИО12 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ФИО14 была присвоена фамилия – ФИО15, о чем ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС 

<

адрес> Управление ЗАГС 

<

адрес> была составлена запись акта о расторжении брака №. 

Решением Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была изменена фамилия на фамилию матери – ФИО15. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13, о чем ДД.ММ.ГГГГ руководителем Мытищинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес> была составлена запись акта о смерти №. 

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ - пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое месте жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. 

Как установлено судом, ФИО2 сразу после рождения был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства своим отцом, однако в связи с расторжением брака между родителями проживал совместно с матерью, не имея возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию спорным жилым помещением.

Само по себе проживание ФИО2 совместно с матерью в другом жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. Факт выезда несовершеннолетнего из спорной квартиры не влияет на его жилищные права и не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворяя требования ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также передаче ключей от данного жилого помещения, суд исходит из норм действующего законодательства, так как ФИО2 имеет право на спорную жилую площадь, будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не мог, а не проживание в настоящее время в спорном жилом помещении связано лишь с конфликтными отношениями с отцом.

Таким образом, ФИО2 приобрел в установленном законом порядке право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес>, и основания признания его утратившим право пользования указанным жилым помещением отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес>, – отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить. 

Вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и выдать ключи от указанного жилого помещения. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья