№2-А-214/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С. Аликово 05 июня 2017г.

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И.Сядаровой, при секретаре Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО2 взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество, указав, что между истцом и ответчиками ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА> на сумму1 058 600рублей с процентной ставкой 17,5% сроком возврата 

<

ДАТА>. Согласноп.2.1 кредитного договора Заемщики обязались использовать полученный кредит на ипотеку, т.е. исключительно на строительство жилого помещения, состоящего из одной жилой комнаты общей проектной площадью 

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., под условным номером 

<

НОМЕР>, расположенного на 4 этаже жилого дома с переменной этажностью со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС> на земельном участке с кадастровым номером 

<

НОМЕР> общей стоимостью 1 508 600 рублей по договору участия в долевом строительстве от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР>.Права требования на приобретаемое с использованием кредитных средств Банка имущество- квартиру под условным номером 251, являются предметом ипотеки в силу закона, в пользу залогодержателя – Чувашского РФ АО «Россельхозбанк» о чем внесена запись регистрации 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>. Свои обязательства по кредитному договору Банк выполнил, предоставив ответчику кредит в сумме 1 058 600рублей, что подтверждается банковским ордером 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>. За период действия кредитного договора ответчиком неоднократно нарушались обязательства по полной и своевременной уплате основного долга и процентов, начисленных за пользование кредитом. 

По состоянию на 

<

ДАТА> задолженность ответчиков по кредитному договору составляет 924 462 рубля 97 коп., в том числе: 

- основной долг – 870 265,96 рублей;

- просроченный основной долг – 41 037,12 руб.,

- проценты за пользование кредитом за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> – 54 197,01 рублей.

<

ДАТА> в адрес заемщиков направлены требования о досрочном возврате кредита и начисленных за его использование процентов. Однако требования истца не были исполнены. Для определения рыночной стоимости задолженного Банку имущества, произведена оценка рыночной стоимости недвижимого имущества. Согласно отчету 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>, составленному ООО «ЧЭСКО» по состоянию на 

<

ДАТА> рыночная стоимость права требования на получение в собственность однокомнатной квартиры номер 

<

НОМЕР> в соответствии с Договором долевого участия 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА> в редакции дополнительного соглашения 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>, расположенной по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС> на земельном участке с кадастровым номером 

<

НОМЕР> составляет 901 170 рублей. Начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, установленной в отчете составит 720 936 рублей.

Истец просит взыскать с ответчикав пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА> в размере 924 462 рубля 97 коп., в том числе: основной долг – 870 265,96 рублей;просроченный основной долг – 41 037,12 руб.,проценты за пользование кредитом за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> – 54 197,01 рублей и далее начиная с 

<

ДАТА> проценты за пользование кредитом, начисленные по день фактической уплаты основного долга истцу исходя из ставки 17,5% годовых, но не далее 

<

ДАТА>. Обратить взыскание на предмет залога по Договору 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>.права требования на жилого помещения, состоящего из одной жилой комнаты общей проектной площадью 38,2 кв.м. под условным номером 

<

НОМЕР>, расположенного на 4 этаже жилого дома с переменной этажностью со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу:Чувашская Республика, 

<

АДРЕС> на земельном участке с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, принадлежащего ФИО1 на основании Договора участия в долевом строительстве 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА> в редакции дополнительного соглашения 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>, установив первоначальную продажную стоимость равной 80% от рыночной стоимости в размере 720 936 рублей, уплаченную госпошлину, расходы по оценке имущества в сумме 3 500 рублей.

На судебное заседание представитель истца не явился, извещен в порядке, предусмотренном ГПК РФ, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме просят удовлетворить, не возражают против вынесения заочного решения.

ОтветчикиФИО1 и ФИО2 на судебное заседание не явились, причину неявки в суд не сообщили, извещены о месте и времени рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела,приходит к следующему.

Из кредитного договора 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>, заключенного между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала и ФИО1, ФИО2 следует, что Банк обязуется предоставить Заемщикам кредит денежные средства в размере 1 058 600рублей до 

<

ДАТА>, Заемщики обязуются возвратить кредит и уплатить Банку проценты за пользование кредитом в размере 17,5% годовых. По условиям договора п.4.2.1. погашение кредита осуществляется равными долями ежемесячно одновременно с уплатой процентов за пользование Кредитомв соответствии с Графиком, являющимися Приложениемв Приложении 1 к договору. 

Согласно п.2.1 кредитного договора Заемщик обязался использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: на строительство жилого помещения, состоящего из одной жилой комнаты общей проектной площадью 

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., под условным номером 

<

НОМЕР>, расположенного на 4 этаже жилого дома с переменной этажностью со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС> на земельном участке с кадастровым номером 

<

НОМЕР> общей стоимостью 1 508 600 рублей по договору об уступке права требования, по Договору участия в долевом строительстве от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР>.

Как видно из материалов дела, Банк выполнил взятые на себя обязательства в полном объеме, что подтверждается банковским ордером 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>. Однако заемщики нарушили взятые на себя обязательства. 

Договором долевого участия 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА> заключен между ООО «Роспан» и ФИО1 на строительство однокомнатной квартиры, стоимостью 1 508 600 рублей на земельном участке с кадастровым 

<

НОМЕР> по адресу Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>. Согласно п.2.2 Договора оплата стоимости квартиры, состоящей из одной жилой комнаты общей проектной площадью 

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., под условным номером 

<

НОМЕР>, расположенного на 4 этаже жилого дома с переменной этажностью со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, производится перечислением на расчетный счет застройщика.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

ДАТА> ответчик ФИО1, являясь участником долевого строительства имеет в собственности квартиру рег.

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>, номер этажа 4, номер объекта 

<

НОМЕР>, проектная (планируемая) площадь 

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., местоположение: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, которое находится в залоге у АО «Россельхозбанк» с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме (статья 820 ГК РФ).

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (статья 810 ГК РФ).

Пункт 2 статьи 811 ГК РФ определяет последствия нарушения заемщиком договора займа, заключающиеся в том, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

С учетом изложенных доводов суд приходит к выводу об обоснованности требований представителя истца к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по кредитному договору. 

В соответствии с п. 4.7 кредитного договора, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за время фактического пользования кредитом.

Судом установлено, что заемщиками ФИО1, ФИО2 не исполняются условия кредитного договора, ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнять свои обязательства по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается расчетом суммы исковых требований по кредитному договору по состоянию на 

<

ДАТА>, согласно которому сумма просроченного долга 924 462 рубля 97 коп., в том числе: 

- основной долг – 870 265,96 рублей;

- просроченный основной долг – 41 037,12 руб.,

- проценты за пользование кредитом за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> – 54 197,01 рублей.

В п.5.2 Договора указано, что надлежащее обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств является Ипотека в силу закона (п.1 ст.77, п.1 ст.64.1 Закона об ипотеке) приобретенного частично с использованием средств кредита жилого помещения, указанного в п.2.1 Договора с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на такой такое жилое помещение.

В силу ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства взыскание может быть обращено на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя.

В связи с тем, что ответчики ФИО1, ФИО2 регулярно не исполняют свои обязательства по кредитному договору по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом, в срок, предусмотренный кредитным договором, сумму займа и проценты не выплатили, Банк вправе в одностороннем порядке требовать от заемщиков досрочного возврата суммы кредита, уплаты причитающихся процентов. 

Банком 

<

ДАТА>, 

<

ДАТА> направлены требования в адрес ответчиков по месту их жительства о досрочном возврате задолженности. Однако ответчики свои обязательства до настоящего времени не исполнили.

Суд принимает во внимание, что досудебный порядок урегулирования спора не имел положительных результатов, до настоящего времени задолженность добровольно не погашена.

Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 50).

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 2).

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Залогодержатель (кредитор) вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 ГК Российской Федерации).

По состоянию на 

<

ДАТА> Заемщиками нарушены сроки внесения платежей:

- платежи по оплате основного долга по срокам 

<

ДАТА>,

<

ДАТА>, 

<

ДАТА>, 

<

ДАТА>, 

<

ДАТА> в размере 8 822 рубля каждый, всего 41 037,12 рублей не внесены;

-платежи по оплате процентов за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>, с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>, с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>, с 

<

ДАТА> 

<

ДАТА>, всего на сумму 54 197,01 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением такого имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

<

ДАТА> между Банком и ФИО1 заключено дополнительное соглашение 

<

НОМЕР> к договору участия в долевом строительстве 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>, изменяющее порядок пользования кредитом и его возврата. Ответчик обязался погашать кредит путем внесения ежемесячных платежей на счет ОАО Россельхозбанка, размер которого составляет 38 000 рублей. 

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года N 1589-0-0 Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе, при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2011 года N 5-П).

Выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2000 года N 14-П, от20 декабря 2010 года N 22-П и др.).

Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости.

Приведенные Конституционные положения конкретизируются в федеральных законах, согласно которым граждане отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом (часть первая статьи 24 ГК Российской Федерации), граждане и юридические лица свободны в заключении договора, что предполагает равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность, в том числе при заключении собственником недвижимого имущества договора об ипотеке для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, предоставляя тем самым кредитору право получить удовлетворение его денежных требований из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статьи 2, 334, 421 и 819 ГК Российской Федерации; статьи 1 и 2 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Исключением из этого правила является имущество граждан, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание; перечень такого имущества устанавливается гражданским процессуальным законодательством (часть вторая статьи 24 ГК Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным федеральным законом.

Положения названной статьи HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=B7895715BB0E966AA35783AB4230C8B7A9B6C047B47872A129B0D21B92CFEE4FFE5C1502E7AAE511w812H" 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи с п. 1 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не исключают обращения взыскания на заложенную квартиру - при условии, если такая квартира была заложена по договору об ипотеке, либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее представленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, суд считает обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру рег.

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>, номер этажа 4, номер объекта 

<

НОМЕР>, проектная (планируемая) площадь 

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., местоположение: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, которое находится в собственности ФИО1, в залоге у АО «Россельхозбанк» с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>.

Согласно отчету оценщика по Отчету 

<

НОМЕР>, составленному ООО «ЧЭСКО» по состоянию на 

<

ДАТА> рыночная стоимость квартиры составила 901 170 рублей, а 80% от рыночной стоимости этого имуществ будет составлять 720 936 рублей.

Кроме того, истец в своих исковых требованиях просит взыскать с ответчиков проценты, с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> -54 197 руб.01 коп.,и далее, начиная с 

<

ДАТА> проценты за пользование кредитом, начисленные на день фактической уплаты основного долга истцу, исходя из ставки 17,5% годовых, но не далее 

<

ДАТА>.

Суд полагает, что в удовлетворении иска в части требования Банка о взыскании с ответчика процентов, …далее по день фактической уплаты суммы основного долга, исходя из расчета 17,5% годовых,но не далее 

<

ДАТА>, следует отказать,поскольку он нарушает нормы материального права.

Требования, предъявляемые истцом к ответчику должны быть конкретными и обладать правовой ясностью.

По общему правилу, предусмотренному ч. 2 ст. 809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения, займодавец имеет право на получение ежемесячно от заемщика процентов до дня возврата суммы займа.

Истцом в данном случае не определены: период просрочки, в частности, отсутствует указание на сумму процентов, а также ее расчет. Сумма таких процентов должна быть истцом включена в цену иска, исходя из которой оплачена госпошлина, чего в данном случае сделано не было.

Кроме того, одной из основных задач рассмотрения дела в суде является принятие исполнимого судебного акта. Суд считает, что в случае постановления по настоящему делу решения об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании процентов за пользование займом на будущий период, такая задача достигнута не будет.

На основании вышеизложенного, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, которая предусматривает обязанность суда принимать решение по заявленным исковым требованиям, требования истца в изложенной части не могут быть удовлетворены в том виде, в котором они заявлены. Вместе с тем, это не лишает истца права на обращение в дальнейшем в суд с требованиями к ответчику о взыскании процентов за пользование 

Так, в соответствие со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Из буквального толкования приведенной нормы следует, если основной долг не возвращен и его взыскании осуществляется судебным решением, то проценты на сумму займа подлежат взысканию в размере на его день принятия, что не лишает кредитора права впоследствии взыскать с должника проценты за пользование кредитом за последующий период до дня возврата в общем порядке. На день принятия решения суда с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> проценты на сумму займа составят: 870 265 рублей96 коп.* 17,5%/(100*12) процентная ставка в долях в месяц*54 дня пользования кредитом/100=6 814 рублей 18 коп..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы,а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194 – 198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

досрочно взыскать в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>:

- основной долг в сумме 870 265 (Восемьсот семьдесят тысяч двести шестьдесят пять) рублей96 коп., 

-просроченный долг 41 037 (Сорок одна тысяча тридцать семь) рублей 12 коп.,

-проценты за пользование кредитом за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в сумме 54 197 (Пятьдесят четыре тысячи сто девяносто семь) рублей 01 коп.,за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> – в размере 6 814 (Шесть тысяч восемьсот четырнадцать) рублей18 коп.

- расходы по оценке имущества 1 500 (Одной тысячи пятьсот) рублей,

- сумму госпошлины в размере 12 444 (Двенадцать тысяч четыреста сорок четыре) руб. 63 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА> квартиру рег.

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>, номер этажа 4, номер объекта 

<

НОМЕР>, проектная (планируемая) площадь 38,2 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, установив начальную продажную цену720 936 (Семьсот двадцать тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей на публичных торгах.

В удовлетворении исковых требований АкционерномуОбществу «Российский Сельскохозяйственный банк» в части взыскания процентов за пользование кредитомс 

<

ДАТА>, начисленные на день фактической уплаты основного долга истцу, исходя из ставки 17,5% годовых, но не далее 

<

ДАТА>, отказать.

Решение может быть обжаловано или принесено представление в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд Чувашской Республики.

Председательствующий Н.И.Сядарова

Мотивированное решение вынесено 09.06.2017.