УИД: 50RS0039-01-2025-003331-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Коробковой Н.Д.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело № 2-2940/25 по иску ФИО5 к ФИО5 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском, уточнив свои требования, в котором указал, что между ФИО5, ФИО5, ФИО5(Продавцы) и ФИО5, ФИО5 был заключен Договор от 

<

дата> согласно п. 1.1 которого ФИО5 передает ФИО5 свои права и обязанности по ранее заключенному Договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельные участки от 

<

дата> В соответствии с п. 2.1-2.3 Договора ФИО5 приняла на себя обязательство оплатить ему стоимость уступки прав и обязанностей по Договору в размере 3 000 000руб. в следующем порядке: в момент подписания договора наличными 500 000руб., до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами на текущий счет ФИО5, указанный в п. 2.4. Договора; до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами на текущий счет ФИО5; до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами на текущий счет ФИО5; до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами на текущий счет ФИО5; до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами на текущий счет ФИО5 В момент подписания Договора ФИО5 были уплачены денежные средства в размере 500 000руб., однако последующий платеж назначенные на 

<

дата> произведен не был. Уточнив свои требования, истец просит суд взыскать с ответчика всю неоплаченную сумму по договору в размере 2 500 000руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.317.1 ГК РФ в размере 399 110,89руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ начиная с 

<

дата> и по день возврата задолженности по договору.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО5 просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что между ФИО5, ФИО5, ФИО5 и ФИО5(Покупатель) был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, который был удостоверен нотариусом 

<

дата>. 

В дальнейшем, между ФИО5, ФИО5, ФИО5(Продавцы) и ФИО5, ФИО5 был заключен Договор от 

<

дата>, согласно п. 1.1 которого ФИО5 передал ФИО5 свои права по упомянутому договору купли-продажи.

В соответствии с п. 2.1-2.3 Договора от 

<

дата>. ФИО5 за передачу ей прав и обязанностей, приняла на себя обязательство оплатить ФИО5 стоимость уступки прав и обязанностей в размере 3 000 000руб. в следующем порядке: в момент подписания договора наличными 500 000руб.; до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами на текущий счет ФИО5, указанный в п. 2.4. Договора; до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами на текущий счет ФИО5; до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами на текущий счет ФИО5; до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами; до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами на текущий счет ФИО5

В момент подписания Договора ФИО5 были уплачены денежные средства в размере 500 000руб. 

В соответствии с п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В пункте 3 статьи 421 ГК РФ указано, что стороны могут заключить договор, вкотором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (ч. 1).

Суд считает, что при заключении договора от 

<

дата>. между ФИО5 и ФИО5 было заключено Соглашение об уступке прав и переводе долга( ст.392.п.3 ГК РФ – передача договора).обязательства по которому прямо предусмотрены п.2.1-2.12 Договора. В связи с чем ссылка истца на применение к возникшим правоотношениям главы 42 ГК РФ, регулирующей правоотношения возникшие из договоров займа несостоятельна и аналогия закона в данном случае не применима.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса основанием для возникновения обязательства является договор, причинение вреда и др. 

В силу ст.309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства

В соответствии с условиями договора от Договора от 

<

дата>. ФИО5 обязалась выплатить ФИО5 до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами на текущий счет ФИО5; до 

<

дата> 500 000руб. безналичными денежными средствами на текущий счет ФИО5, однако данное обязательство не исполнено, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в части 1 000 000руб. подлежат удовлетворению.

Поскольку условиями Договора от 21.06.2024г. не предусмотрено досрочное взыскание все сумму задолженности в случае нарушения ФИО5 установленного графика внесены платежей, требования о взыскании оставшейся суммы в размере 1 500 000руб. подлежат отклонению.

Истец просит взыскать с ответчика проценты предусмотренные ст.317.1 ГК РФ. согласно которой в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Договора от 21.06.2024г. взыскание таких процентов не предусмотрено, законом также не предусмотрено взыскание этих процентов применительно к рассматриваемому случаю. В связи с чем, в удовлетворении этой части иска следует отказать. 

Требования о взыскании процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ за неправомерное удержание денежных средств, суд считает обоснованными.

Расчет процентов по ст.395 ГК РФ: 

Сумма долга 500 000руб. не выплаченная до 01.12.2025г., начиная с 

<

дата> по 

<

дата>, т.е по день второго платежа

Период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты

<

дата> – 31.12.2024

29

366

21

8 319,67

<

дата> – 01.06.2025

152

365 

21

43 726,03

Сумма процентов: 52 045,70 

<

дата> (понедельник) указано как первый день начисления процентов. Если проценты рассчитываются с первого дня просрочки, то последним днем срока для оплаты определено 

<

дата> (воскресенье). По правилам ст. 191 и ст. 193 ГК РФ днем оплаты считается ближайший рабочий день, следующий за 

<

дата> – 

<

дата>, а первым днём просрочки – 

<

дата>.

Сумма долга 1 000 000руб. не выплаченная 01.06.2025г., начиная с 

<

дата> по 05.06.2025(день вынесения решения)

Период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты,

<

дата> – 

<

дата>

3

365

21

1 726,03

Сумма процентов: 1 726,03 

Всего процентов 53 771руб.73коп.

Положения абзаца второго пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" (далее - ППВС N 7) предусматривают, что, присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требований ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО5 1 000 000руб. в счет задолженности по договору уступки права и перевода долга от 

<

дата>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 05.06.2025г. в сумме 53 771руб.73коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 17 120руб., а всего взыскать 1 070 891руб.73 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО5 проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ, исходя из суммы долга 1 000 000руб. с последующим уменьшением в случае оплаты, начиная с 

<

дата> и полного погашения задолженности.

В удовлетворении требований ФИО5 о взыскании с ФИО5 задолженности по договору уступки права и перевода долга от 

<

дата> в сумме 1 500 000руб, взыскании процентов предусмотренных ст.317.1 ГК РФ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 

<

дата>