К делу № 2-722/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Калининой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к Администрации Белокалитвинского городского поселения, о признании права собственности на имущество в порядке наследования, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Некоммерческое садоводческое товарищество «Донец-2», Нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество ссылаясь на то, что 06.06.2014 умер супруг истца - ФИО4 После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, площадью 572 кв.м, с кадастровым (или условным) номером 61:04:0501001:287, и садового домика общей площадью 12.6 кв.м., по адресу: Россия, Ростовская область Белокалитвинский район сдт. «Донец-2», участок 33. Земельный участок и садовый домик ФИО4 получил по наследству после смерти своей мамы - ФИО5 умершей 11.06.2009. При жизни ФИО4 они владели и пользовались земельным участком и садовым домиком. После смерти ФИО4 истец продолжает пользоваться земельным участком и садовым домиком, сажает овощи, содержит участок и садовый домик в санитарном состоянии, является членом НСТ «Донец-2», оплачивает членские взносы.

26.12.2014 г. истец получила Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и 17.02.2015 г. зарегистрировала право собственности в ЕГРН.

Садовый домик был построен в период с 1979 по 1982 годы. Наличие садового домика площадью 12.6 кв.м, подтверждается Карточкой учета строений и сооружений расположенных на земельном участке № 33 «Донец-2» оформленным 10.02.1982 Белокалитвинским бюро технической инвентаризации и Техническим паспортом садового домика от 02.04.2019 года.

Оформить право собственности на садовый домик она не может в связи с тем, что наследодатели (умершие) при жизни не оформили на него необходимые документы - свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Нотариус отказался выдать ей свидетельство о праве собственности на садовый домик в связи с чем она обратилась в суд.

Истица в своём иске просит суд признать за ней право собственности на садовый домик площадью 12,6 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Белокалитвинское городское поселение, сдт «Донец-2», участок 33.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации Белокалитвинского городского поселения, третье лицо - нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, представитель НСТ «Донец-2», извещённые о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Судом установлено, что истица являлась супругой ФИО4, который умер 06.06.2014 году.

После его смерти истица, как единственная наследница по закону на имущество умершего супруга, обратилась к нотариусу Белокалитвинского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства, на основании которого заведено наследственное дело № 311/2014. Наследственное имущество состоит из земельного участка и садового домика в СДТ « Донецк-2». 

26.12.2014 г. истец получила Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и 17.02.2015 г. зарегистрировала право собственности в ЕГРН.

Оформить право собственности на садовый домик она не может в связи с тем, что наследодатели (умершие) при жизни не оформили на него необходимые документы - свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Садовый домик был построен в период с 1979 по 1982 годы. Наличие садового домика площадью 12.6 кв.м, подтверждается Карточкой учета строений и сооружений расположенных на земельном участке № 33 «Донец-2» оформленным 10.02.1982 Белокалитвинским бюро технической инвентаризации и Техническим паспортом садового домика от 02.04.2019 года.

У суда не вызывает сомнения факт того, что истец пользуется земельным участком и садовым домиком, сажает овощи, содержит участок и садовый домик в санитарном состоянии, является членом НСТ «Донец-2», оплачивает членские взносы. 

Но в судебном заседании истцу было предложено представить документ, указывающий на безопасность строения и соответствие его строительным нормам и правилам. 

Суд учитывает, что для установления права собственности на строение – дачный домик необходимо техническое заключение к выполненным строительным конструкциям строения о наличии либо отсутствии замечаний, указывающих на то, в каком состоянии находятся конструкции, не угрожают ли данные конструкции жизни и здоровью граждан и отвечают ли требованиям СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения" и Техническому Регламенту о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ), соответствует ли дачный домик указанным правилам застройки.

В судебном заседании истцу было предложено представить документ, указывающий на безопасность строения и соответствие его строительным нормам и правилам. Указанный документ истицей суду представлен не был. 

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что за истицей не может быть признано право собственности на садовый домик, оставшийся после смерти ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований по делу по иску ФИО2 ФИО9 к Администрации Белокалитвинского городского поселения, о признании права собственности на имущество: садовый домик площадью 12,6 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Белокалитвинское городское поселение, сдт «Донец-2», участок 33, в порядке наследования, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Некоммерческое садоводческое товарищество «Донец-2», Нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2019 года.

Председательствующий: С.Ю. Брегвадзе