УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2024 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО17

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО6 о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Воскресенский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО7, ФИО6 о признании права собственности на объект недвижимого имущества, просит суд установить факт принятия наследства в виде жилого дома, площадью 78,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, жилой дом площадью 78,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, площадью 78,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности за ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-6).

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее:

ФИО5, состояла в браке с ФИО3 с 

<

дата>. От брака имеются дети: ФИО7 и ФИО6 

<

дата> ФИО3 умер. Родителями ФИО3 являлись ФИО2 (умер 

<

дата>) и ФИО12 (умерла 

<

дата>).

Согласно регистрационному удостоверению № от 

<

дата>, выданному на основании решения исполкома Воскресенского горсовета от 

<

дата> №, ФИО2 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2 никто к нотариусу в течение 6 месяцев не обращался, однако, фактически и его жена ФИО12, и ФИО3 приняли наследство. Они постоянно проживали и были зарегистрированы в спорном доме. В течение 6 месяцев после смерти ФИО2, ФИО12 и ФИО3 поддерживали дом в исправном состоянии, пользовались всеми его вещами в этом доме, обрабатывали земельный участок, т.е. фактически приняли наследство.

В течение 6 месяцев после смерти ФИО12 истец с ФИО3 поддерживали дом в исправном состоянии, пользовались всеми вещами в этом доме, обрабатывали земельный участок, т.е. ФИО3 также фактически принял наследство.

После смерти мужа ФИО3, истец в течение 6 месяцев и по настоящее время поддерживает дом в исправном состоянии, пользуется всеми вещами в этом доме, обрабатывает земельный участок, т.е. также фактически приняла наследство.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1468 кв.м. принадлежал мужу истца ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> (после смерти матери ФИО12), выписки из ЕГРН от 

<

дата>.

В настоящее время истец является собственником вышеуказанного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> после смерти своего мужа ФИО3 (выписка из ЕГРН от 

<

дата>).

Согласно справке МКУ «МФЦ г.о. 

<

адрес>» от 

<

дата> ФИО3 на день смерти был постоянно зарегистрирован с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>

На самом деле ФИО3 по данному адресу был зарегистрирован и проживал со своими родителями с момента своего рождения.

Истец с 1986 года и по настоящее время проживает по данному адресу.

В 1978 году мать ФИО3 произвела реконструкцию дома в течение 6 месяцев после смерти ФИО2, а веранду – лит.6 истец с мужем пристроили в 1990 году. Дом стал выглядеть, как указано в техническом паспорте и техническом плане от 2022 года.

При жизни в 2020 году муж оформил на имя истца доверенность на принятие наследства с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после смерти его родителей. 

<

дата> истец по этой доверенности обращалась к нотариусу ФИО13 с заявлением, после чего было заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО12, а 

<

дата> мужу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

ФИО3 являлся единственным наследником после смерти своих родителей ФИО2 и ФИО12 После смерти ФИО3 наследниками являются истец и дети – ответчики по делу.

В судебное заседание истец ФИО5, ответчики ФИО7, ФИО6, третье лицо Управление Росреестра не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 99, 120). 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Представитель истца, адвокат ФИО14, действующая на основании ордера (л.д. 97), в судебном заседании на иске настаивала, изложенное в исковом заявлении поддержала.

Ответчики представили суду заявление о признании исковых требований (л.д. 95, 96).

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п. 36).

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства:

ФИО2 по состоянию на 

<

дата>, владел на праве собственности жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от 

<

дата> (л.д. 11, 58-59). 

ФИО2 умер 

<

дата> (л.д. 18).

<

дата> ФИО12 выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании решения администрации п. им. Цюрупы от 

<

дата> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1468 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

<

дата> нотариусом ФИО13 заведено наследственное дело № к имуществу умершей 

<

дата> ФИО12 (л.д. 12, 17).

<

дата> ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО12 на земельный участок с кадастровым №, площадью 1468 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

<

дата> нотариусом ФИО15 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3, умершего 

<

дата> (л.д. 13, 19, 74-88).

<

дата> ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО3 на земельный участок с кадастровым №, площадью 1468 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

ФИО5 с 

<

дата>, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 1468 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 и ФИО12 являются родителями ФИО3, 

<

дата> года рождения (л.д. 16).

ФИО3 являлся единственным наследником после смерти своих родителей ФИО2 и ФИО12 После смерти ФИО3 наследниками являются истец и дети – ответчики по делу.

ФИО5, состояла в браке с ФИО3 с 

<

дата>. От брака имеются дети: ФИО7 и ФИО6 (л.д. 14-15, 25).

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом после смерти ФИО2 никто к нотариусу в течение 6 месяцев не обращался, однако, фактически его жена ФИО12, и ФИО3 приняли наследство. Они постоянно проживали и были зарегистрированы в спорном доме. В течение 6 месяцев после смерти ФИО2, ФИО12 и ФИО3 поддерживали дом в исправном состоянии, пользовались всеми его вещами в этом доме, обрабатывали земельный участок, т.е. фактически приняли наследство.

В течение 6 месяцев после смерти ФИО12, истец с ФИО3 поддерживали дом в исправном состоянии, пользовались всеми вещами в этом доме, обрабатывали земельный участок, т.е. ФИО3 также фактически принял наследство.

После смерти мужа ФИО3, истец в течение 6 месяцев и по настоящее время поддерживает дом в исправном состоянии, пользуется всеми вещами в этом доме, обрабатывает земельный участок, т.е. также фактически приняла наследство.

Согласно справке МКУ «МФЦ г.о. 

<

адрес>» от 

<

дата> ФИО3 на день смерти был постоянно зарегистрирован с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>

Согласно заключения кадастрового инженера (л.д. 27-57), по сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 38.1 кв.м., фактическая площадь здания, определенная в результате натурного обследования, составила 78,7 кв.м., разница в площадях связана с тем, что площадь равная 38,1 кв.м. была зарегистрирована в соответствии с требованиями законодательства, действующими до вступления в силу Приказа, согласно которому площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания, площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, в площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа, т.е. раньше площадь неотапливаемых помещений не включалась в общую площадь жилого дома. Поскольку в настоящий момент действуют нормы Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 

<

дата> № П/0393, то необходимо в общую площадь жилого дома включить площадь всех помещений в жилом доме, на основании натурного обследования, в размере 78,7 кв.м.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлен факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из жилого дома площадью 78,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а также факт принятия наследства ФИО3 на указанное имущество после смерти ФИО2 и ФИО12

С учетом установленных по делу обстоятельств и исследованных в судебном заседании материалов дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7, ФИО6 о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, жилой дом, площадью 78,7 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>, жилой дом, площадью 78,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

адрес>, выдан 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 78,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>.

Прекратить право собственности за ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. им. Цюрупы, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый Государственный реестр прав недвижимости о прекращенных и возникших правах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.

Судья М.А. Черкасова