25RS0028-01-2024-000200-40

Дело № 2-144/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Терней 12 июля 2024 года

Тернейский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Власовой Ю.В., 

при секретаре Крутик С. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тернейский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований истцом указано, что между администрацией Тернейского городского поселения и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения от 18.01.2012 № 293. В соответствии с указанным договором ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО2, ФИО3, дополнительным соглашением к договору вселен ФИО4, которые выехали из указанного жилого помещения, в другой населенный пункт для постоянного места проживания, а их регистрация по месту жительства носит формальный характер. В настоящее время точный адрес места проживания ответчиков не известен. В связи с тем, что отношения между ними прекратилась, а ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желают, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также просит взыскать солидарно с ответчиков в его пользу уплаченную государственную пошлину в сумме 300 руб., судебные расходы в размере 3 500 руб., почтовые расходы 1 000 руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам указанным в иске. Пояснил, что ответчики долгое время не проживают в спорном жилом помещении, бремя содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков ущемляет права истца на право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены заказным письмом по адресу фактического проживания, конверт с судебной повесткой возвращен почтовой организацией в суд с отметкой «истек срок хранения». Неявка лица в почтовое отделение за судебным извещением расценивается судом как отказ принять судебную повестку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (часть 1 статьи 61 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещениемпо договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехалв другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, 18.01.2012 г. между администрацией Тернейского городского поселения и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № 293. В соответствии с указанным договором ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО2, ФИО3 (л.д. 11-12), дополнительным соглашением к договору от 21.03.2018 вселен ФИО4 (л.д.7-8).

По информации начальника ПП № 14 МО МВД России «Дальнегорский» по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными по настоящее время: ФИО2 с 25.02.1992, ФИО3 с 12.01.2007, Тимохин А. Ас 04.05.2017 (л.д. 40,41,42).

Приведенные обстоятельства подтверждаются актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> от 02.05.2024, составленным специалистом Тернейского территориального отдела администрации ТМО, подписанного жителями пгт. Терней, а также первым заместителем главы ТМО, из акта следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении приблизительно с 2017 года по настоящее время по причине выезда из п. Терней (л.д. 14).

Из предоставленных квитанция по оплате за электроэнергию, а также квитанций по оплате социального найма, следует, что счета выставляются на имя истца и оплачены им же в полном объеме.

Каких-либо обстоятельств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, выехав в другое место жительства, вследствие чего утратили право пользования спорным жилым помещением, а поэтому требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Согласно договора на оказанию юридических услуг, акта приёмки оказания услуг и квитанции истцом произведена оплата по договору на оказание юридических услуг в размере 3 500 рублей (л.д. 16-19).

Согласно кассовых чеков истцом произведена оплата за почтовые отправления в адрес ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 каждому, а именно копия иска с приложенными документами, стоимость одного отправления 298 руб. 80 коп. х 3 =896 руб. 40 коп. (л.д. 20-25).

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков названных судебных расходов в размере 4 396 руб. 40 коп. (3 500 + 896,40).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в совокупности с нормами ст.ст.333.17-333.19, п.6 ст.52, и п.п.10 п.1 ст.13 НК РФ НК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд, в размере удовлетворенной части исковых требований, при предъявлении иска в суд сумма заявленных требований составила 300 рублей, следовательно истцом подлежала оплате госпошлина в размере 300 рублей, в связи с чем названные требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в размере 1 565, 50 руб. с каждого ((3500 оплата по договору оказания юруслуг +896,40 почтовые расходы +300государственная пошлина)/3 человека)).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу органом регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты>) судебные расходы в сумме 1 565 руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тернейский районный суд. 

Судья Ю.В. Власова