25RS0004-01-2018-005447-25

Дело № 2-1047/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре О.В. Грипич, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки. В иске указал, что в ноябре 2016 года по просьбе своего знакомого ФИО2 заключил сделку купли-продажи, в соответствии с которой на его имя было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данная сделка является мнимой, поскольку была совершена лишь для вида, правовые последствия в виде расчета за квартиру и передачу её покупателю не наступили. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный с ФИО2 

<

дата> на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ. Прекратить право собственности ФИО1 и установить право собственности ответчика на указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 

<

дата> серии 25АА № 3236587 ФИО3 настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и представитель третьего лица администрации г. Владивостока, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. ФИО5 и представитель администрации г. Владивостока ФИО6 просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

<

дата> сторонами подписан договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 продал, а ФИО1 приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру, что следует из выписки из ЕГРН от 

<

дата>.

В иске ФИО1 ссылается на мнимость указанной сделки, т.е. совершение её для вида, без последствий в виде передачи квартиры и покупной стоимости.

ФИО2 иск признал.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику известны последствия признания исковых требований, что следует из письменного заявления о признании иска.

Основания полагать, что признание иска противоречит закону, отсутствуют. Привлеченные к участию в деле заинтересованные лица не заявили о нарушении своих прав признанием иска. Права и законные интересы других заинтересованных лиц признанием иска не нарушаются. В связи с этим суд принимает признание иска.

В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В связи с указанными обстоятельствами требования истца о признании вышеуказанной сделки недействительной и применении последствий её недействительности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 13, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 

<

дата> и применить последствия его недействительности в виде признания права собственности ФИО2 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: