Дело № 2-2020/2025

УИД 22RS0069-01-2025-003442-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2025 года город Барнаул

Ленинский районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Ненашевой Д.А.,

при секретаре Гончаровой М.В.,

помощник судьи Доронина Е.Н.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, заключении отдельных соглашений на оплату,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, наследникам К., ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес"; возложении на ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес". Совместно с ней сособственниками квартиры являются ФИО4 (5/8 доли) и К. (1/4доля). 

У ФИО4 и К. был определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, с каждым из них был заключен отдельный лицевой счет на оплату коммунальных услуг.

К. умер Д.М.Г., по его лицевому счету образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Наследником К. являлся 

<

данные изъяты> А., который умер Д.М.Г.. Наследниками А. являются 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО5, 

<

данные изъяты> ФИО6.

Соглашения между собственниками о разделении финансового лицевого счета достигнуть не удалось. 

Определением суда от 18.09.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО6 – ФИО2, ФИО5, ФИО6.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчиков не настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не знала о том, что к ней по наследству перешла доля в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес" на которую в настоящее время она у нотариуса получила свидетельство о праве на наследство по закону. Отношения к исковым требованиям не выразила, указав, что в настоящее время не знает, выгодно ли ей разделять лицевые счета или нет.

Представитель ответчика ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против разделения лицевых счетов.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, подал заявление о признании исковых требований (л.д.91, 138).

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

При рассмотрении дела судом установлено, что в настоящее время квартира "адрес" находится в общей долевой собственности ФИО4 (5/8 доли) и ФИО1 (1/4 доля). Указанное обстоятельство подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д.36-38). Иных данных о собственниках в ЕГРН не имеется.

Изначально квартира по адресу: "адрес" на основании договора о передаче жилья в собственность от Д.М.Г. № была передана в общую долевую собственность ФИО4, К., ФИО1 и Н. по ? доли в праве собственности каждому (л.д.101).

К. умер Д.М.Г. (л.д.99 оборот).

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

После смерти К. было открыто наследственное дело, в соответствии с которым с заявлением о принятии наследства обратился 

<

данные изъяты> А.

<

данные изъяты> Н. фактически приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты> К., что подтверждается решением Центрального районного суда г. Барнаула от 22.11.2016 (л.д. 106-168). 

На момент смерти К. в том числе принадлежала ? доля в праве собственности на квартиру "адрес".

Таким образом, после смерти К. доли в праве собственности были распределены следующим образом: ФИО4 – ? доля, ФИО1 – ? доля, Н. – 3/8 доли (1/4 доля + 1/8 доля в порядке наследования), А. – 1/8 доля. 

Н. умерла Д.М.Г. (л.д.114 оборот). После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратился 

<

данные изъяты> ФИО4, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/8 доли в праве собственности на квартиру "адрес". (л.д. 123 оборот).

Таким образом, после смерти Н. доли в праве собственности на квартиру были распределены следующим образом: ФИО4 – 5/8 долей (1/4 доля + 3/8 доли в порядке наследования), ФИО1 - 1/4 доля, А.. – 1/8 доля. 

А. умер Д.М.Г. (л.д.53 оборот). После его смерти с заявлением о принятии наследства обратились дочь ФИО2, от имени которой действовала 

<

данные изъяты> У.; сын ФИО5, сын ФИО6.

<

данные изъяты> А. - М. отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу ФИО2 (л.д.55).

Таким образом, после смерти А. доли в праве собственности на квартиру "адрес" должны быть распределены следующим образом: ФИО4 – 5/8 долей; ФИО1 - 1/4 доля, ФИО2 – 1/16 доля; ФИО5 – 1/32 доля, ФИО6 – 1/32 доля.

Согласно платежным документам за Д.М.Г., в настоящее время на квартиру "адрес" открыто два лицевых счета.

Первый лицевой счет № открыт на К.., в который включены два человека (К. и Н.), за указанным лицевым счетом числится задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Второй лицевой счет № открыт на ФИО4, в который включены два человека, постоянно проживающих в квартире ФИО4, ФИО1 (л.д. 13, 14).

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, применительно к положениям статей 155 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг участников общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым из долевых собственников соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения. 

Суд, исходя из фактических обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: "адрес", следующим образом:

- лицевой счет №, открытый на ФИО4 разделить на ФИО4 собственника 5/8 долей в праве собственности и ФИО1 собственника ? доли в праве собственности;

- лицевой счет №, открытый на имя К. разделить на ФИО2 собственника 1/16 доли в праве собственности, ФИО5 собственника 1/32 доли в праве собственности, ФИО6 собственника 1/32 доли в праве собственности; и обязать ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: "адрес" следующим лицам: ФИО4 в отношении 5/8 долей; ФИО1 в отношении ? доли; ФИО2 в отношении 1/16 доли; ФИО5 в отношении 1/32 доли; ФИО6 в отношении 1/32 доли.

Истец ФИО1 при рассмотрении дела не настаивала на взыскании судебных расходов с ответчиком, в связи с чем судом не производится их распределение при вынесении решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: "адрес", следующим образом:

- лицевой счет №, открытый на ФИО4 разделить на ФИО4 собственника 5/8 долей в праве собственности и ФИО1 собственника ? доли в праве собственности;

- лицевой счет №, открытый на имя К. разделить на ФИО2 собственника 1/16 доли в праве собственности, ФИО5 собственника 1/32 доли в праве собственности, ФИО6 собственника 1/32 доли в праве собственности. 

Обязать ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: "адрес" следующим лицам:

- ФИО4 в отношении 5/8 долей;

- ФИО1 в отношении ? доли;

- ФИО2 в отношении 1/16 доли;

- ФИО5 в отношении 1/32 доли;

- ФИО6 в отношении 1/32 доли. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Барнаула. 

Судья: Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2025 года.

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

.