Дело №2-1247/2020

УИД: 26RS0024-01-2020-002225-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г.Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хрипкова А.И.,

с участием: истца ФИО5,

при секретаре Васильевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Невинномысский городской суд Ставропольского края с иском к ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2., ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником данного домовладения на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., и на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на жилой дом зарегистрировано надлежащим образом.

Ранее в данном домовладении были зарегистрированы ответчики, однако с 2013г. ответчик ФИО6 выехала из жилого помещения с несовершеннолетней ФИО1., а другие дети ФИО6 – ФИО2 и ФИО3 в данном жилом помещении никогда не проживали, но были зарегистрированы по месту регистрации их матери.

В настоящее время в указанном домовладении ответчики ФИО6 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2. и ФИО3. не проживают, личных вещей, принадлежащих ответчикам в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. 

Кроме того, истец указал, что ответчица ФИО6 на средства материнского капитала приобрела для себя жилое помещение, однако адрес ему неизвестен. Также истец указал, что по кредитным долгам ответчика ФИО6 его постоянно беспокоят коллекторы и судебные приставы, в связи, с чем нарушаются его права

На основании указанных доводов просил суд признать ФИО6 и несовершеннолетних ФИО1 ФИО2., ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - домовладением № по 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2., ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, по всем известным суду адресам, однако в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Комитет по труду и социальной поддержке населения администрации г.Невинномысска, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, указав в заявлении о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством в интересах несовершеннолетних. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ГУ МВД России по СК, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, по неизвестной причине.

С учетом мнения участников процесса, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие не явившегося ответчика ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО7 и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ГУ МВД России по СК по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие не явившегося представителя третьего лица – Комитета по труду и социальной поддержке населения администрации г.Невинномысска, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.5 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г., к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Ст.11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения ЖК РФ.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.10). Основанием приобретения истцом права на указанное жилое помещение является договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. и договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирован и проживает в указанном домовладении, что подтверждается записями в его паспорте (л.д.8) и в домовой книге (л.д.11-13)

При этом, как следует из листов домовой книги, а также из сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО6 и несовершеннолетние ФИО1., ФИО2 ФИО3. (л.д.11-13, л.д.16-19).

Из представленного в суд акта обследования жилого помещения – домовладения по 

<

адрес> (л.д.9) следует, что ответчик ФИО6 и её несовершеннолетние дети – ФИО1, ФИО2., ФИО3 по указанному адресу не проживают не менее 5 лет, личных вещей в данном домовладении не имеют.

Из пояснений истца, а также из показаний свидетеля ФИО4 следует, что ФИО6, является дочерью ФИО5, ФИО6 и её несовершеннолетние ФИО1 ФИО2., ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 2013г. и по в настоящее время не проживают. Их местонахождение в настоящее время неизвестно.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ч.1 ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не было установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела, а также из пояснений истца, а также из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля следует, что семейные отношения у истца с ответчиком фактически прекращены. Они не проживают совместно, не ведут общего хозяйства в течение длительного периода времени.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО5 о признании ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2 ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – домовладением №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ, ст.7 ФЗ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> и несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО5.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Отделом МВД России по г.Невинномысску ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> и несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в домовладении № по 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО5.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Ставропольского краевого суда, через Невинномысский городской суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 сентября 2020 года. 

Судья А.И.Хрипков