Дело № 2-646/2019

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2018-000937-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Мухетдиновой Э.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Гриненко Ю.Н., действующего по назначению суда, представившего ордер от ДД.ММ.ГГГГ № и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

в апреле 2019 г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, а именно: домом №, расположенным по 

<

адрес>.

Из иска следует, что истец является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ. С 2015 года с согласия истца в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 

С 2017 года ответчик не проживает в данном доме, поскольку выехал на постоянное место жительства в Украину, забрал все свои вещи. Ответчик предупрежден о том, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, однако у него нет возможности лично приехать и написать заявление о снятии его с регистрационного учета. В связи с этим ФИО2 направлялись заявления в компетентные органы, в котором он просил снять его с регистрационного учета. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жильем, поскольку влечет за собой увеличение затрат по оплате коммунальных услуг. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным выше. Пояснил, что ответчик был супругом его внучки, их брак был расторгнут летом 2017 года. Фактически ФИО2 в доме истца никогда не жил. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, о месте и времени которого извещалась по месту регистрации, не явился. Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) привлечен адвокат Гриненко Ю.Н., который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, выслушав пояснения истца и представителя ответчика, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на домовладение, выданного Петровским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит истцу ФИО1 (л.д. 6). В указанном жилом доме с 2015 года также зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-10), который в спорном доме не проживает с момента регистрации. 

Согласно копии заявления ответчик ФИО2, проживающий в 

<

адрес> обращался к компетентным органам по месту требования с нотариально заверенным заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с постановкой его на регистрационный учет по иному адресу (л.д. 11).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>, ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживал, хотя и был зарегистрирован с согласия истца в качестве супруга внучки.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Согласно доводов искового заявления, которые не опровергнуты в ходе судебного разбирательства, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал, его вещей в доме истца не имеется. Сведений о наличии препятствий для проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении суду не представлено.

Судом установлено, что ФИО2 в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, в доме никогда не проживал, членом семьи истца, являющегося собственником жилья, не является, его личных вещей в доме не имеется, ответчик никогда не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением. 

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 никогда в спорном жилом доме не проживали и в него не вселялся, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ответчику фактически сводятся к признанию его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Частью 1 статьи 196 ГПК РФ установлено, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. 

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части признания ФИО2 не приобретшим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" № 5242-1 от 25 июня 1993 года, вступившее в силу решение суд о выселении из жилого помещения либо признание лица утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для прекращения регистрации ответчика в данном жилом помещении и вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета разрешается органами Управления Федеральной миграционной службы России в административно-заявительном порядке.

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данный судебный акт является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 30 мая 2019 г.