Дело №2-3106/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 29 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Даутовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец (с учетом измененных исковых требований) обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем снятия с регистрационного учета ФИО2, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшим мужем истца, после расторжения брака с 2014 года в спорной квартире не проживает, вывез свои вещи. 14.11.2014 года ответчик обещал выписаться из квартиры, но этого сделано не было. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 09.02.2019 года.

По данным отдела АСР УВМ УМВД России по Тюменской области, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.07.2014 года.

Как следует из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст.12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца об устранении препятствий в праве собственности путем снятия ответчика с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, ответчик не является членом семьи собственника, добровольно с регистрационного учета не снимается, прав на спорное жилое помещение, не имеет, соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав между истцом и ответчиком, не заключалось. В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, препятствует в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению, то истец вправе требовать устранения нарушений ее прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно требованиям п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 292, 301 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Э.В. Важенина