67RS0019-01-2025-000751-61

№ 2-476/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленская область 18 ноября 2025 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ковалева В.Д.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образованиям «Починковский муниципальный округ» Смоленской области к Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1 о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образованиям «Починковский муниципальный округ» Смоленской области обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1 о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, признании права муниципальной собственности.

В обоснование своих требований сослалась на то, что обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленный животноводческий союз» принадлежал на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером № ** расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., д. Мурыгино, площадью 88000 кв.м., вид разрешенного использования - для производственной деятельности, категория земель – земли населённых пунктов, запись государственной регистрации права № ** от ** ** **, земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., площадью 39300 кв.м., вид разрешенного использования - для производственной деятельности, категория земель – земли населенных пунктов, запись государственной регистрации права № ** от ** ** **.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Агропромышленный животноводческий союз» ** ** ** исключено из ЕГРЮЛ как недействующее.

Исходя из сведений ЕГРН, в установленный законом пятилетний срок с заявлением о распределении имущества, принадлежащего ООО «Агропромышленный животноводческий союз», заинтересованные лица и уполномоченные лица не обращались. 

Просит признать право собственности ООО «Агропромышленный животноводческий союз» на земельный участок с кадастровым номером 67№ **, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., площадью 8800 кв.м., вид разрешенного использования - для производственной деятельности, категория земель - земли населённых пунктов, запись государственной регистрации права № ** от ** ** **, на земельный участок с кадастровым номером № ** расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., ..., площадью 39300 кв.м., вид разрешенного использования - для производственной деятельности, категория земель – земли населенных пунктов, запись государственной регистрации права № ** от ** ** **, отсутствующим.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Починковский муниципальный округ» ... на земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., площадью 88000 кв.м., вид разрешенного использования - для производственной деятельности, категория земель - земли населённых пунктов, на земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., площадью 39300 кв.м., вид разрешенного использования - для производственной деятельности, категория земель - земли населенных пунктов.

Определением Смоленского областного суда от ** ** ** гражданское дело по иску Администрации муниципального образованиям «Починковский муниципальный округ» ... к ФИО1 о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, признании права муниципальной собственности передано для рассмотрения по существу в Починковский районный суд ... (л.д.151-152).

Представитель Администрации муниципального образования «Починковский муниципальный округ» ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..., Министерство имущественных и земельных отношений ..., Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно.

Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., площадью 39300 кв.м., вид разрешенного использования - для производственной деятельности, категория земель - земли населенных пунктов, земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., площадью 88000 кв.м., вид разрешенного использования - для производственной деятельности, категория земель - земли населённых пунктов, принадлежал на праве собственности ООО «Агропромышленный животноводческий союз», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-19, 20-24).

** ** ** в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица ООО «Агропромышленный животноводческий союз» в связи с исключением его из Единого государственного реестра, как недействующее (л.д.25-40).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, единственным участником/учредителем ООО «Агропромышленный животноводческий союз» является ФИО1 

С заявлением о распределении имущества, принадлежащего ООО «Агропромышленный животноводческий союз» заинтересованные лица не обращались.

Министерство имущественных и земельных отношений ... указало, что спорные земельные участки в реестре имущества, находящегося государственной собственности ... не значатся (л.д.105).

В силу ст. 49 ГК РФ под правоспособностью юридического лица понимается его способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления деятельности. Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

В силу п. 2 ст. 64.2 ГК РФ исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные ГК РФ и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

Согласно п. 5.2 ст. 64 ГК РФ в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица. 

Таким образом, поскольку ООО «Агропромышленный животноводческий союз» исключено из ЕГРЮЛ 22.12.2016 (более 5 лет назад), установленный абзацем 2 пункта 5.2 статьи 64 ГК РФ пятилетний срок для обращения с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества истек.

Отсутствие в ЕГРН записи об отчуждении участка свидетельствует об отсутствии правопритязаний третьих лиц, что также подтверждается фототаблицей (л.д.120-123).

Как следует информации с сайта ФССП России ООО «Агропромышленный животноводческий союз» стороной в исполнительном производстве не является.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального округа, в частности, относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности округа.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьи 225 ГК РФ муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию.

На основании пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

По смыслу приведенных правовых положений для принятия вещи в муниципальную собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

Субъектом, обладающим правом обращения, как в регистрирующий орган, так и в суд, является орган местного самоуправления, поскольку в случае установления у вещи признаков бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности.

Для принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи должны быть представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался, отсутствуют притязания на объект либо фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

Притязание на объекты недвижимого имущества, фактическое владение участком каким-либо лицом не установлены, что свидетельствует о наличии признаков бесхозяйного и влечет право муниципальной собственности.

При наличии в ЕГРН записи о зарегистрированном праве собственности на имущество исключаются обстоятельства, необходимые для постановки бесхозяйной вещи на учет.

Пунктом 1.1 части 1 статьи 19 ЗК РФ установлено, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ** ** ** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Администрация использовала свое субъективное право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на участок, предусмотренное статьей 225 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образованиям «Починковский муниципальный округ» ... к ФИО1 о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, признании права муниципальной собственности удовлетворить. 

Признать отсутствующим право собственности ООО Агропромышленный животноводческий союз» (ИНН 

<

***>) на земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., площадью 39300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для производственной деятельности.

Признать отсутствующим право собственности ООО Агропромышленный животноводческий союз» (ИНН 

<

***>) на земельный участок с кадастровым номером № ** расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., ..., площадью 88000 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для производственной деятельности.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Починковский муниципальный округ» ... на земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., д ..., площадью 39300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для производственной деятельности.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Починковский муниципальный округ» ... на земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., ..., площадью 88000 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для производственной деятельности.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев