35RS0002-01-2024-000581-25

Дело № 2-378/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода 30 октября 2024 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Глатенко Ю.В., при секретаре Евсютиной Е.А., с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Чагодскому территориальному управлению администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Чагодскому территориальному управлению администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований просил признать за ним право собственности:

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО6;

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности;

- на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 710,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности.

ФИО2 обратился со встречным иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований просил признать за ним право собственности:

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО6;

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности;

- на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 710,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности;

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, с уточненными встречными исковыми требованиями согласился.

ФИО2 свои уточненные встречные исковые требования поддержал, с уточненными требованиями ФИО1 согласился. 

Представитель ответчика Чагодского территориального управления администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что собственниками жилого дома (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности) по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО5 и ФИО6 – бабушка и отец ФИО1 и ФИО2 (л.д.9-10). 

На основании постановления администрации поселка Чагода от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 и ФИО6 предоставлены в собственность бесплатно земельные участки площадью по 0,7105га каждому по адресу: 

<

адрес>, им выданы свидетельства о праве собственности на землю №, № (л.д.110-111).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 51).

Согласно материалами наследственного дела к имуществу ФИО6 его наследниками, принявшими наследство, являются ФИО1 и ФИО2, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на земельный участок площадью 710,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 на 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 не выдавалось.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1,2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследственное имущество ФИО6 состоит также из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО6 на указанную долю дома подтверждается сведениями Чагодощенского районного филиала «Череповецтехинвентаризация», БУ в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (л.д.9-10).

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, требования ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права собственности на 1/2 спорного жилого дома в порядке наследования после смерти отца ФИО6 подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д.52).

При жизни ФИО5 принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 710,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО5 с заявлениями о принятии наследства обратились ее дочери ФИО7 и ФИО8, которые свои наследственные права до конца не оформили.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).

Согласно сведениями из реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО9 отсутствует.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО8, ее наследником, принявшим наследство, является ее дочь ФИО3 – ответчик по настоящему делу.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

По смыслу пункта 1 статьи 234 ГК РФ у приобретаемого в силу приобретательной давности имущества нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не совершает юридически значимых действий. Только при наличии данных условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.

Из пояснений ФИО1, ФИО2, свидетелей следует, что ФИО1 и ФИО2 используют дом и земельный участок, ремонтировали крышу дома, сажали картофель, косят траву на земельном участке, т.е. осуществляют права собственника этого имущества. 

Иных лиц, которые бы проявляли интерес к указанному имуществу, судом не установлено. 

С учетом отсутствия у иных лиц правопритязаний на спорное имущество, отсутствия иных лиц, оспаривающих право собственности на указанное недвижимое имущество, суд полагает возможным заявленные ФИО1 и ФИО2 требования удовлетворить.

При обращении ФИО2 со встречным исковым заявлением им не была оплачена госпошлина в размере 4 785 руб. исходя из цены иска 126 161,35 руб. В связи с чем, указанный размер госпошлины поделит взысканию с ФИО2 в доход бюджета. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства и признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства и признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) в порядке приобретательной давности:

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 710,5 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) в порядке приобретательной давности:

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 710,5 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета госпошлину в размере 4 785 (Четыре тысячи семьсот восемьдесят пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Судья Ю.В. Глатенко 

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2024 года

Копия верна:

Судья Ю.В. Глатенко