Дело № 2-765/2025г. 

УИД 33RS0015-01-2025-000897-06 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2025 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания Е.О. Живулько

при участии помощника прокурора Петушинского района А.В. Басиеве

с участием:

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, уточнив который, просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска, поддержанного в суде, ФИО1 указала, что является собственником данного помещения по вышеуказанному адресу на основании договоров дарения. В помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который является ее бывшим супругом, длительное время в нем не проживает, подарил ей принадлежащую ему долю в данной комнате. Ответчик не является родственником истца, не имеет вещей в квартире. Данный факт препятствует истцу в осуществлении ее законных прав собственника. 

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

С согласия истца дело рассмотрено в прядке заочного судопроизводства.

Третье лицо - Миграционный пункт №9 г. Покров Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Петушинскому району, будучи извещенным, в суд своего представителя не направил.

Заслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании:

- договора дарения комнаты от дата, заключенного в простой письменной форме (* доля в праве общей долевой собственности);

- договора дарения доли в праве общей долевой собственности на комнату, заключенному дата между ФИО2 (ответчик) и ФИО1 (истец).

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из вышеназванного договора от дата следует, что в данной комнате зарегистрированы ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик), что подтверждается справкой от дата №, выданной МКУ "Административно-хозяйственный центр муниципального образования "адрес".

Судом установлено, что ответчик не является родственником истца, брак с ним расторгнут дата, после расторжения брака в дата ФИО2 подарил принадлежащую ему * долю в праве общей долевой собственности на спорную комнату, в ней не проживает. 

Разрешая спор по существу, установив, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, а ответчик, в спорной комнате фактически не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика носит формальный характер, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением - по адресу: адрес, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права.

В соответствии со ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. 

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. 

Ответчиком каких-либо возражений суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено: дата

Председательствующий: Н.А. Карташова