1

Дело № 2 – 394/2018

Беловский районный суд Кемеровской области

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 05 июля 2018г.

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского муниципального района о присвоении жилому помещению- квартире статуса жилого дома, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района о присвоении жилому помещению- квартире статуса жилого дома, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов в собственность граждан от 20.02.1997г. она имеет в собственности жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., жилой 35,3 кв.м. Фактически приобретенная квартира является жилым домом. Дом является одноэтажным, деревянным, другие квартиры в данном доме отсутствуют. Имеется приусадебный земельный участок, на котором расположены помещения вспомогательного использования. Помещений общего пользования не имеется. Согласно техническому паспорту от 23.05.2018г. спорное здание является жилым домом. Ранее присвоением, изменением статуса жилого дома или статуса квартиры были уполномочены заниматься органы самоуправления, в данный момент, если гражданин - собственник недвижимости принял решение изменить статус жилого помещения, то необходимо обратиться в суд для получения решения. На протяжении 21 года открыто и непрерывно она пользуется данным домом и несет расходы по его содержанию Техническим паспортом подтверждается, что объект является жилым домом. Также в 2010 году была выполнена реконструкция и перепланировка жилого дома, а именно произведены: демонтаж нежилой пристройки Литера а; строительство жилой пристройки Литера А 1; закладка оконного проема в жилой комнате №; закладка оконных проемов в жилой комнате №; демонтаж перегородок с дверными проемами между помещениями № и №,№ и №,№и №, № и №,№ и №, № и №; демонтаж печного очага в помещении №; строительство перегородок с дверными проемами между помещениями № и №, № и №, № и №, № и №, №и №; устройство санузла в помещении №; устройство котельной в помещении №. Состав и размеры вышеперечисленных помещений соответствуют СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001. Согласно техническому заключению от 27.05.2018г. состояние несущих строительных конструктивных элементов и основания жилого дома исправные. Дальнейшая эксплуатация жилого дома и жилой пристройки не представляет непосредственной опасности для жизни людей. Планировочные решения, принятые при реконструкции и перепланировке, выполнены с учетом требований строительных норм по проектированию, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Просит присвоить статус жилого дома объекту недвижимого имущества – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., в перепланированном состоянии.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района ФИО2, действующая по доверенности № от 05.12.2016г., иск признала в полном объеме, представила суду заявление о признании иска.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются все основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Присвоить объекту недвижимого имущества – квартире, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 35, кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, статус жилого дома.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н.Рындина.