№ 2-628/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г. Джанкой 

Джанкойский районный суд Республики Крым

в составе:

председательствующего судьи Подобедовой М.И.,

при секретаре Рожковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 23 марта 2018 года обратилась в Джанкойский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского капитала, мотивируя свои исковые требования следующим. 24.01.2018 года ФИО1 продала жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты> за 350 000 рублей 00 копеек. Проданный дом принадлежал истице на основании свидетельства о праве собственности № 1010880, свидетельства о праве на наследство по закону № 1010881, выданных нотариусом Джанкойского нотариального округа ФИО7 26.10.2017 года. В соответствии с договором купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского (семейного капитала) от 24.01.2018 года стороны определили: «3. Стоимость имущества, указанного в п. 1 настоящего договора, составляет 350 000, 00 (триста пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), из них:

- 350 000, 00 рублей (триста пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) перечисляются государственным учреждением –ГУ-УПФР № 31по г. Москве и Московской области, на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, серия МК-7 №0772679, выданного 11.10.2010года, решение о выдаче за № 316 от 01.10.2010 года, ФИО3, на счет продавца ФИО1 №, открытый в 

<

данные изъяты>, в течении двух месяцев после подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в Государственное учреждение – ГУ-УПФР № 31 по г. Москве и Московской области. При этом подтверждением оплаты денежных средств будет являться предоставление финансового документа от Продавца о получении соответствующей суммы.

4. В случае не предоставления «Покупателем» «Продавцу» расписки-уведомления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату цены договора в течении 3 (трех) рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности ФИО2, «Продавец» имеет право на расторжение договора купли-продажи недвижимости на основании п. 2 ст. 450ГК РФ.

7. Стороны договорились, что имущество, указанное в п. 1 настоящего договора с момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателям и до момента полной оплаты будет находиться в залоге у Продавца, согласно п. 5 ст. 488 и ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Договор купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского (семейного) капитала от 24.01.2018 года был зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 05.02.2018 года, номер записи о регистрации №, с одновременной регистрацией ипотеки в силу закона (номер записи регистрации: №).

Таким образом, ответчик обязался в течении трех рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности подать заявление в пенсионный фонд РФ о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на покупку жилья. 

В связи с тем, что 07.02.2018 года от ответчика не было получено расписки-уведомления ПФР, ответчику заказным письмом была направлена претензия, ответ на которую до настоящего времени не поступал. Ответчик не отвечает на телефонные звонки и не предоставляет подтверждения выполненных обязательств в соответствии с п. 4 Договора купли-продажи.

С учетом уточнения исковых требований от 19 апреля 2018 года истец просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № от 24.01.2018 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2. Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, внести изменения сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними путем прекращения права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внести изменения сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними путем регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 700 рублей 00 копеек, расходы по оплату доверенности в размере 1 400 рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием её представителя по доверенности – ФИО4

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Третьи лица – ГУ- Управление ПФР № 31по г. Москве и Московской области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в подтверждении чего в материалах дела имеется уведомление.

Ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений с сайта почты России на имя ФИО2 10 мая 2018 года конверт с судебной корреспонденцией после неудачной попытки вручения выслан обратно отправителю. 

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 августа 1993 года № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от 06 февраля 2007 года) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах. 

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Согласно материалам дела, ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

...>. По данному адресу судом были направлены судебные извещения, которые были получены ранее ответчиком (07 апреля 2018 года ответчиком получено исковое заявление с приложением, судебное извещение на судебное заседание 19 апреля 2018 года), о рассмотрении дела в суде ответчику было известно, ответчик имела возможность отслеживать движение по делу на сайте суда. Отказ от получения последующей судебной корреспонденции суд рассматривает, как злоупотреблением правом и затягивание процесса.

Помимо этого ответчик была уведомлена о месте и времени рассмотрения дела публично, путем своевременного размещения информации на официальном интернет-сайте Джанкойского районного суда Республики Крым в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения юридически значимого судебного извещения, адресованного гражданину, надлежаще направленного по указанному им адресу, лежит на адресате.

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика, с учётом мнения представителя истца, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

По смыслу п. 1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ч. 1 ст. 549 ГК РФ).

Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи (ч. 1 ст. 485 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Изменение и расторжение договора в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450 ГК РФ возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из содержания приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только в случаях, предусмотренных законом (в частности, при существенном нарушении договора другой стороной) или договором.

Из положений ст. 451 ГК РФ следует, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В силу пункта 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Жилой дом общей площадью 41,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № принадлежал на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности №, свидетельства о праве на наследство по закону №, выданных нотариусом Джанкойского нотариального округа ФИО7 26.10.2017 года. (л.д. 6).

ФИО2 купила у истца жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи от 24.01.2018 года.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского (семейного капитала) от 24.01.2018 года стороны определили: «3. Стоимость имущества, указанного в п. 1 настоящего договора, составляет 350 000, 00 (триста пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), из них:

- 350 000, 00 рублей (триста пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) перечисляются государственным учреждением –ГУ-УПФР № 31по г. Москве и Московской области, на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, серия 

<

данные изъяты> №№, выданного 11.10.2010 года, решение о выдаче за № 316 от 01.10.2010 года, ФИО3, на счет продавца ФИО1 № №, открытый в 

<

данные изъяты>, в течении двух месяцев после подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в Государственное учреждение – ГУ-УПФР № 31 по г. Москве и Московской области. При этом подтверждением оплаты денежных средств будет являться предоставление финансового документа от Продавца о получении соответствующей суммы.

4. В случае не предоставления «Покупателем» «Продавцу» расписки-уведомления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату цены договора в течении 3 (трех) рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности ФИО2, «Продавец» имеет право на расторжение договора купли-продажи недвижимости на основании п. 2 ст. 450ГК РФ.

7. Стороны договорились, что имущество, указанное в п. 1 настоящего договора с момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателям и до момента полной оплаты будет находиться в залоге у Продавца, согласно п. 5 ст. 488 и ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Договор купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского (семейного) капитала от 24.01.2018 года был зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 05.02.2018 года, номер записи о регистрации №, с одновременной регистрацией ипотеки в силу закона (номер записи регистрации: №).

Обращаясь в суд, истец мотивировал свои требования тем, что ответчиком не исполнены надлежащим образом обязательства по договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты приобретенного имущества, что является существенным нарушением условий договора и на основании положений ст. 450 ГК РФ влечёт его расторжение.

Из пояснений представителя истца следует, что 350 000, 00 рублей (триста пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) по договору купли-продажи в течении двух месяцев после подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в Государственное учреждение – ГУ-УПФР № 31 по г. Москве и Московской области не были перечислены государственным учреждением –ГУ-УПФР № 31по г. Москве и Московской области, на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, серия 

<

данные изъяты> №, выданного 11.10.2010 года, решение о выдаче за № 316 от 01.10.2010 года, ФИО3, на счет продавца ФИО1 №, открытый в 

<

данные изъяты>.

В нарушении п. 4 договора купли-продажи ФИО2 в течении 3 (трех) рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности расписка-уведомление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату цены договора истцу ФИО1, представлена не была.

Согласно ответу на запрос от 18.04.2018 года Государственного учреждения – Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации № 31 по г. Москва и Московской области - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала по сертификату 

<

данные изъяты> № №, выданного 11.10.2010 года, не обращалась.

Таким образом, в нарушение условий договора, оплата стоимости приобретаемого имущества в размере 350 000 рублей 00 копеек ФИО2 до настоящего времени не произведена.

Требование истцов о расторжении договора купли-продажи в добровольном порядке оставлено ответчиком без удовлетворения. (л.д. 8,11).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ.

В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно п. 8 договора купли-продажи передача отчуждаемого жилого дома продавцом и принятие его покупателем состоялись до подписания настоящего договора. В соответствии со ст. 556 ГК РФ акт приема-передачи составляться не будет. Договор является единственным документом, подтверждающим передачу жилого дома.

Ответчик ФИО2 не исполнила договорные обязательства об оплате покупной цены, доказательств обратного суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представила. 

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем, согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. ст. 1102, 1104 ГК РФ. Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Ответчик, подписав настоящий договор, согласился с его условиями, однако доказательств того, что расчёт по договору им произведен, суду не представлено. Истец, в свою очередь, обосновывая свои требования, утверждают, что денежных средств от ответчика в счёт оплаты стоимости дома до настоящего времени не получил.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ).

Согласно п. 5 договора купли-продажи от 24.01.2018 года соглашение о цене и порядке расчета является существенным условием договора, в случае сокрытия сторонами подлинной цены объекта и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступлении иных неблагоприятных последствий.

Учитывая, что условия договора купли-продажи дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № фактически не были исполнены ФИО2, оплата стоимости приобретаемого имущества ею не произведена, неисполнение ответчиком в предусмотренный договором срок обязательства оплатить товар является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований о расторжении договора купли-продажи жилого дома с использованием материнского (семейного) капитала от 24.01.2018 года, заключенного между ФИО5, действующим в интересах и по поручению ФИО1 и ФИО2 и возврате спорного дома ФИО1, и как следствие внесении соответствующих сведений в ЕГРП, на основании ст. 450 ГК РФ, что соответствует вышеизложенным разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

К судебным издержкам ст. 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителя, а так же другие расходы, признанные судом необходимыми. 

Согласно ст. 100 п. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В ходе рассмотрения гражданского дела интересы истца представлял представитель ФИО4, допущенный судом к участию в деле в качестве представителя истца по доверенности.

В материалах дела имеются договор оказания услуг от 16 марта 2018 года, расписка от 16 апреля 2018 года о получении ФИО4 денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек по договору оказания услуг от 16.03.2018 года. 

Руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму расходов, потраченных на представителя истца, в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек с учетом разумности, сложности дела и длительности рассмотрения.

Не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате доверенности, поскольку из содержания доверенности не следует, что она выдана для участия представителя по конкретному делу или в конкретном судебном заседании.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6 700 рублей 00 копеек. Указанная сумма подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского капитала удовлетворить частично.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № от 24.01.2018 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2. 

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Внести изменения сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними путем прекращения права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Внести изменения сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними путем регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 700 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья М.И. Подобедова