Дело № 2-918/2017. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 07 сентября 2017 года 

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиевой Л.И.

с участием истца /ФИО1./ 

ответчиков /ФИО2./ и /ФИО3./ 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суд гражданское дело по иску 

/ФИО1./ к /ФИО2./ и /ФИО3./ о взыскании денежных средств.

установил

/ФИО1./ обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя его следующим:

<

Дата обезличена> между нею и /ФИО2./ и /ФИО3./ (далее ответчики) были составлены расписки в получении денежных средств, в счет купли-продажи земельных долей 2/37 (ранее 5,9 Га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> в сумме по 60000 (шестьдесят тысяч) рублей каждая, итого 120000 (сто двадцать тысяч) рублей. 

В этот же день истица стороны договорились об оформлении сделки, подписании договора купли-продажи в ближайшее время, когда будет составлен договор и подготовлены истицей все необходимые документы для регистрации. В подтверждении заключения договора и соблюдения его существенных условий, ответчики передали ей свидетельства о государственной регистрации права на земельные доли и ранее выданные свидетельства о праве собственности на землю. 

Истица стала заниматься оформлением договора в установленном законом порядке. Однако, после получения ответчиками денежных средств, они стали уклоняться от государственной регистрации сделки по непонятным ей причинам. 

Как выяснилось впоследствии, 

<

Дата обезличена> была произведена гос. регистрация договора аренды на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в состав которого входят проданные истице земельные доля. Срок аренды установлен с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена>. 

Об этом истице не было известно. В свидетельствах о гос. регистрации прав на земельные доли, указано, что обременения не зарегистрированы, а ответчики при заключении сделки и составлении расписок умолчали об этом. 

Истица просит суд взыскать солидарно с ответчиков в ее пользу денежную сумму по распискам от 

<

Дата обезличена> в размере 120000 рублей, (по 60000 рублей с каждого) и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 26070 рублей (по 13035 рублей с каждого), всего 146070 (сто сорок шесть тысяч семьдесят) рублей.

Понесенные убытки в сумме 400 (четыреста) рублей (солидарно), а также судебные издержки в сумме 2000 рублей за оставление претензий, почтовые расходы в сумме 53,50 рублей, и расходы по составлению искового заявления в суд в сумме 5000 рублей, а всего 7453, 59 руб.

В судебном заседании /ФИО1./ свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики исковые требования признали частично, при этом суду показали, что действительно в 

<

Дата обезличена> к ним обратилась /ФИО1./ , которая является их родственницей и предложила продать ей две земельные доли, по 60000 рублей за каждую, на что они согласились, и были готовы подписать договор купли-продажи.

/ФИО1./ отдала им деньги о чем были составлены письменные расписки, они отдали правоустанавливающие документы на принадлежащие им земельные доли.

/ФИО1./ при этом сообщила, что сама переоформит земельные доли на себя. договор купли –продажи не заключался. /ФИО1./ на этом и не настаивала.

В 

<

Дата обезличена> они отдали /ФИО1./ 10000 рублей, за зерно, которые получили в виде оплаты за земельные доли. В 

<

Дата обезличена> /ФИО1./ позвонила им и предложила возвратить деньги, на что они были согласны, но потом узнали, что она уже обратилась в суд с иском. Они согласны выплатить 110 000 рублей, но возражают против выплаты процентов, так как /ФИО1./ с 

<

Дата обезличена> к ним не обращалась с просьбой заключить договор купли-продажи земельных долей, а также не просила возвратить деньги.

Также они согласны уплатить понесенные /ФИО1./ судебные расходы.

Ответчики обратились к суду с заявлением о признании исковых требований частично.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено по материалам дела, 

<

Дата обезличена> между истицей и ответчиками /ФИО2./ и /ФИО3./ ,М. были составлены расписки в том, ответчики получили от /ФИО1./ за проданные ими земельные паи / доли / по 60000 рублей, каждый из ответчиков, что сторонами не оспаривается/ л.д. 7,8 /

В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права, о том, что ответчики являются собственниками указанных земельных долей / л.д. 9-10, 11-14 /.

Указанные земельные доли, согласно выписки из кадастрового паспорта относятся к категории земель: земли для сельскохозяйственного использования, расположены 

<

адрес>

/ л.д. 17-18, 19-20 /.

На основании ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, может быть указано, только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает частичное признание иска ответчиками, так как это не противоречит интересам сторон, и других лиц.

По убеждению суда с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 110 000 рублей, так как истица в судебном заседании признала, часть денег в сумме 10000 рублей, в 

<

Дата обезличена> ей была выплачена ответчиками, оплата за зерно, которое они получили за земельные доли.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, в частности, расходы на оплату услуг представителя, расходы, подлежащие выплате экспертам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что истицей заключен договор № от 

<

Дата обезличена> с ИП /С/ на предоставление ей юридических услуг, составление искового заявления, претензии. / л.д. 21 /.

Истицей согласно заключенного договора были уплачены 2000 рублей за составление претензии и 5000 рублей за составление искового заявления 

В подтверждение представленных расходов истцом был представлен договор на оказание правовых услуг № от 

<

Дата обезличена> с ИП /С/ и квитанции об оплате на сумму 7000 рублей, / л.д.23, 47,50 / 

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков.

Однако суд считает, что убытки которые истица просит взыскать с ответчиков 400 рублей за выписки из ЕГРП, понесенные почтовые расходы в размере 53.50 рублей, по убеждению суда не подлежат взысканию в связи с тем, что истица не представила суду подлинники квитанций, согласно которых она производила оплату при получении указанных документов.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчики не уклонялись от заключения договора купли-продажи, истица сама не предлагала ответчикам заключить его, каких либо доказательств обратного истица суду не представила.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования истицы подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Суд

решил:

Исковое заявление /ФИО1./ к /ФИО2./ и /ФИО3./ о взыскании денежный средств удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с /ФИО2./ ,, 

<

Дата обезличена> г.р. уроженца 

<

адрес> проживающего 

<

адрес> 

<

адрес> и /ФИО3./ , 

<

Дата обезличена> г.р., уроженки 

<

адрес> проживающей 

<

адрес>, в пользу /ФИО1./ ,, проживающей 

<

адрес> - 110000 / сто десять тысяч / рублей.

Взыскать солидарно с /ФИО2./ ,, 

<

Дата обезличена> г.р. уроженца 

<

адрес> проживающего 

<

адрес> 

<

адрес> и /ФИО3./ , 

<

Дата обезличена> г.р., уроженки 

<

адрес> проживающей 

<

адрес>, в пользу /ФИО1./ ,, проживающей 

<

адрес>, понесенные судебные расходы 5000 рублей, за составление искового заявления, составление претензий -2000 рублей, итого 7000 рублей..

В остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать солидарно с /ФИО2./ ,, 

<

Дата обезличена> г.р. уроженца 

<

адрес> проживающего 

<

адрес> 

<

адрес> и /ФИО3./ , 

<

Дата обезличена> г.р., уроженки 

<

адрес> проживающей 

<

адрес> госпошлину в доход местного бюджета в размере 3600 рублей./ три шестьсот /

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

и.о. судьи А.В. Ворона.