Дело №2-187/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года г.Касли 

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Горшениной Е.А.,

при секретаре Зиминой С.М.,

с участием представителя Каслинской городской прокуратуры Герасимчук С.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Берегового сельского поселения к ФИО1 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Берегового сельского поселения обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании решения 

<

данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Берегового сельского поселения в органах Росреестра зарегистрировано право муниципальной собственности Берегового сельского поселения на жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>. Однако до настоящего времени в данном жилом помещении проживает ФИО1 В адрес ответчика направлялись письма о необходимости освободить жилое помещение, но до настоящего времени ответчик проживает в указанном жилом помещении без законных оснований, препятствует администрации Берегового сельского поселения свободно распоряжаться муниципальным имуществом. Истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенных по 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца глава Берегового сельского поселения ФИО2, действующий на основании удостоверения, исковые требования поддержал в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования не признали, просили в иске отказать. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением 

<

данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что супругу ответчицы - А.Г.Г. был выдан государственный жилищный сертификат по федеральной целевой программе «Жилище на 211-2015гг.», который был реализован путем приобретения жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Жилое помещение путем реализации государственного жилищного сертификата было приобретено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, двухмесячный срок для исполнения обязательства о передаче жилого дома в собственность МО Береговое сельское поселение истек ДД.ММ.ГГГГ. С условиями о необходимости безвозмездной передачи в муниципальную собственность принадлежащего А.Г.Г. имущества, ФИО1 стало известно с ДД.ММ.ГГГГ, с момента подачи заявления о включении в состав участников программы. Указанным решением прекращено право собственности А.Г.Г. на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> и погашена запись о регистрации права на дом и земельный участок. 

Жилой дом площадью 55,9 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по тому же адресу, переданы в собственность муниципального образования Береговское сельское поселение (л.д.).

Решением 

<

данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Берегового сельского поселения, администрации Каслинского муниципального района о признании недействительным обязательства о передаче жилого помещения. При рассмотрении указанного дела оснований для удовлетворения требований истца о признании спорного жилого помещения и земельного участка, расположенных в 

<

адрес> совместно нажитым во время брака имуществом, не установлено, при этом суд указал, что право собственности А.Г.Г. на спорное имущество возникло на основании решения суда о признании права собственности, при этом, право было установлено только за ним, что влечет отсутствие статуса совместно нажитого во время брака имущества. 

Указанный довод был предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении жалобы А.Г.Г. на решение 

<

данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, где Судебная коллегия указала, что проживание в спорном жилом доме ФИО1, не свидетельствует о том, что она приобрела право пользования спорным жилым домом в установленном законом порядке. ФИО1 правом на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения по жилищной программе, при наличии такового, не воспользовалась. Отсутствие ее подписи в обязательстве не может являться основанием для освобождения А.Г.Г. от принятого на себя обязательства, поскольку отсутствие согласия супруги в обязательстве на передачу жилого помещения в собственность Берегового сельского поселения является основанием для отказа в выдаче государственного жилищного сертификата. 

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Семья А-вых приобрела жилое помещение в виде благоустроенной квартиры, используя государственный жилищный сертификат, и не исполнила принятые на себя обязательства по передаче органу местного самоуправления жилого дома. До настоящего времени в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 

Как не оспаривалось в судебном заседании, ФИО1 неоднократно сообщалось необходимости сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, но до настоящего времени ответчик ФИО1 с регистрационного учета не снялась, в доме не проживает, но использует земельный участок для посадки овощных культур. Регистрация ФИО1 по месту проживания в жилом помещении по 

<

адрес>, препятствует администрации Берегового сельского поселения свободно распоряжаться муниципальным имуществом.

На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, принимая во внимание взятое обязательство об освобождении спорного дома при наличии определенных условий и наступление таковых - факт получения семьей А-вых жилищного сертификата, который был реализован путем приобретения жилого помещения за счет средств федерального бюджета. 

Признание ответчицы утратившей право пользования жильем, в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> земельным участком кадастровый №, расположенным по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья - Е.А.Горшенина