№ 2 - 186/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 21 мая 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего – судьи Павленко А.П..,

при секретаре – Квасовой Е.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на 1/2 доли на индивидуальный жилой дом общей площадью 29, 6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления и объяснений истца и его представителя ФИО3 в судебном заседании усматривается, что указанный жилой дом был построен истцом совместно с ее мужем ФИО2 в 1957 году, и принадлежал им на праве собственности – по 1/2 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ муж истца - ФИО2 умер. 10.07.2012 года принадлежавшую последнему 1/2 долю указанного жилого дома истец ФИО1 наследовала в нотариальном порядке, получив свидетельство о праве на наследство по закону, после чего свое право собственности на полученную в порядке наследования 1/2 долю указанного жилого дома зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в ЕГРН 06.08.2012 года сделана запись регистрации № 36-36-32/010/2012-313. 

Однако при обращении истца ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Семилукский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Воронежской области) для регистрации своего права собственности (как сособственника) на другую 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, ей (истцу) такая регистрация была приостановлена, по той причине, что согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ выписка из похозяйственных книг отсутствует в перечне документов, являющихся основанием для проведения государственной регистрации данного права, в связи с чем и было рекомендовано обратиться данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 заявленные исковые требования поддержали. 

Представитель ответчика - администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, каких – либо возражений против иска не представили.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к следующему.

Факт принадлежности истцу права собственности на 1/2 долю на индивидуальный жилой дом общей площадью 29, 6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 20.06.2012 года № 959, согласно которой истцу ФИО1, а также ФИО2 (скончавшемуся ДД.ММ.ГГГГ г.) на праве общей долевой собственности принадлежит каждому по 1/2 доле жилого дома общей площадью 29,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МХХ РСФСР 21.02.1968 года за № 83 было установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 – ФЗ « О личном подсобном хозяйстве».

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2012 года истец ФИО1 получила в порядке наследования 1/2 долю вышеуказанного жилого дома после смерти наследодателя ФИО2, при этом правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности наследодателя на наследственное имущество явилась выписка из похозяйственных книг администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 20.06.2012 года № 959 (л.д. 8). Затем, на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 право собственности на полученную в порядке наследования 1/2 долю указанного жилого дома зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в ЕГРН 06.08.2012 года сделана запись регистрации № 36-36-32/010/2012-313 (л.д. 7). 

При таких обстоятельствах, суд находит нашедшим свое подтверждение факт принадлежности истцу права собственности на другую (кроме полученной по наследству) 1/2 долю на индивидуальный жилой дом общей площадью 29, 6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Какого – либо спора по данному поводу не имеется, права третьих лиц, в том числе в случае удовлетворения судом иска, не нарушаются.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю (другую, кроме полученной по наследству) на индивидуальный жилой дом общей площадью 29, 6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через районный суд.

Председательствующий: