*** 

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

*** 

*** 

Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего ФИО4

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ТСЖ «***» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «***» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и потребленные коммунальные услуги за период с (дата) года в размере 213414,18 рулей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3427,26 рублей.

В основании заявленных исковых требований указано, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), и потребителем коммунальных услуг. Ответчик зарегистрирован по вышеназванному адресу. Истец является поставщиком коммунальных услуг. Истец поставил ответчикам коммунальные услуги, которые ответчиками в полном объеме не оплачены.

Представитель истца ТСЖ ***» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что на момент рассмотрения дела задолженность ответчика не уменьшилась.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал.

Извещение ответчика на судебное заседание соответствует правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ, ст.118 ГПК РФ.

Гражданский кодекс РФ определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира. Служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно статье 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктом 10,12 и 21 правил регистрации и снятии граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Факт регистрации ответчика по месту жительства по адресу: (адрес), подтверждается справкой УФМС по (адрес), письменных доказательств проживания ответчика по иному адресу, суду не представлено. 

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления…

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлены и подтверждаются справкой о зарегистрированных лицах, расчетом задолженности, выписками, протоколом, выпиской из ЕГРП, материалам приказного производства, расчетом задолженности, иными исследованными доказательствами,

что протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата) выбран способ управления домом, расположенным по адресу: (адрес) в виде управления товариществом собственников жилья.

Ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), и потребителем коммунальных услуг. Ответчик зарегистрирован по вышеназванному адресу с (дата).

Ответчик не вносит в полном объеме плату за помещение и не оплачивают предоставленные им коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, за период с (дата) у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 213414,18 рулей за коммунальные услуги, что подтверждается представленным расчетом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик оплатил имеющуюся задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в судебное заседание представлено не было. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в пределах заявленных требований.

(дата) ООО УК «*** обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в связи с заключенным с ТСЖ «*** договором уступки прав требований.

(дата) и.о мирового судьи судебного участка № (адрес) вынесен судебный приказ, который отменен (дата) в связи с поступившими возражениями ответчика.

(дата) между ООО УК «***» и ТСЖ «***» заключено соглашение о расторжении договора уступки прав от (дата).

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме3427,26 рублей.

руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «***» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате за содержание жилья и потребленные коммунальные услуги за период с (дата) в размере 213414,18 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3427,26 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Судья