Дело № 2-579/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Уинское Пермский край 29 ноября 2018 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в составе: 

председательствующего судьи Братчиковой Н.А., 

при секретаре судебного заседания ГИВ,

с участием истца КАА,

представителя ответчика администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Уинское гражданское дело по иску КАА к администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

КАА обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ее сын Е умер ДД.ММ.ГГГГ. Е владел на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. После смерти сына в его доме с ее разрешения проживала внучка К Указывает, что она за свой счет произвела похороны сына. В установленный законом срок никто не вступил в наследство. Других наследников после умершего сына нет. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на дом и земельный участок. 

Истец КАА на иске настаивала по доводам, изложенным в заявлении, дополнив, что после смерти сына она обеспечивала сохранность принадлежащего ему дома, так как семьи у сына не было. Ключ от дома хранился у нее. В доме она сначала разрешила проживать внучке, а затем дочери. Ими обрабатывается земельный участок, принадлежащий Е Е проживал в доме с начала 90-х годов, дом ранее принадлежал его бабушке.

Представитель ответчика Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края ФИО1 не возражает против исковых требований КАА Полагает, что иск подлежит удовлетворению. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Способы принятия наследства и срок принятия наследства регламентированы статьями 1153-1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец приходится матерью Е, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,7оборот).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Уинского сельсовета Уинского района Пермской области Е выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для личного пользования, по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно выпискам из ЕГРН на здание с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН сведения отсутствуют.

В выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Е, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел на праве собственности домовладением, находящемся по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно справке администрации Уинского сельского поселения указано, что Е постоянно на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с наследодателем зарегистрированных и проживавших нет (л.д.13), аналогичные сведения указаны в листе убытия (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Уинского сельского поселения земельному участку по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.45), аналогичная информация указана в справке администрации Уинского сельского поселения (л.д.45обор.). 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, адрес: 

<

адрес>, отсутствует (л.д. 29).

По информации нотариуса Уинского нотариального округа следует, что в делах нотариусов Уинского нотариального округа Пермского края, нет наследственного дела к имуществу Е, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Из показаний свидетелей З, К следует, что Е имел в собственности дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Проживал в доме с начала 90-х годов по день смерти. После смерти Е его мать КАА приняла наследство, присматривает за домом и земельным участком сына, разрешила проживать в доме внучке и дочери. Земельный участок, принадлежавший Е, ежегодно обрабатывается семьей истца. 

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В основу решения суд берет объяснения истца, свидетелей, письменные доказательства, которые не противоречат друг другу и в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что Е на праве собственности принадлежал дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец КАА, являясь наследницей Е по закону, фактически приняла наследство после смерти сына, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, в том числе, дом и земельный участок. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Поскольку КАА фактически приняла наследство после Е, ее требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие наследодателю Е, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Признать за КАА в порядке наследования право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское).

Судья: Братчикова Н.А.