УИН 50RS0№-34

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубева Ю.В., при секретаре Караваевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений (адрес) к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с КН № в размере 51 188,80 руб.. 

Требования мотивированы тем, что в соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) от (дата) № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ вида разрешенного использования земельного участка вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ответчика с вида разрешенного использования «под картофель» на вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от (дата) №ИСХ-18076 на общую сумму 51 188,80 руб., в адрес ФИО1, указанный в представленных Управлением Росреестра по (адрес) документах, которое было получено ответчиком (дата).

В связи с тем, что ответчик не произвела оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, в его адрес была направлена претензия №СДИ/2215 от (дата).

Учитывая, что до настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет (адрес) не поступила, то она подлежит взысканию.

Представитель истца в судебном заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 5.(адрес) от (дата) N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в (адрес)» выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами (адрес) при условии внесения данным лицом платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, предусматривающий строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, предоставляется органом, уполномоченным на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, на основании заявления собственника земельного участка при условии внесения физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с полученным разрешением.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме в срок, установленный частью 16 настоящей статьи.

Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования или условно разрешенным видом использования.

Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется на основании заявления собственника земельного участка о получении расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, поданного посредством государственной информационной системы (адрес) "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) (адрес)" (далее - РПГУ), расположенной в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru.

Заявление о получении расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежит рассмотрению в сроки, установленные порядком определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица.

Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, устанавливается (адрес).

Уведомление о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка направляется уполномоченным органом (адрес) в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью его уполномоченного должностного лица, собственнику земельного участка в личный кабинет заявителя на РПГУ в день подписания результата.

Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

В случае невнесения платы за изменение вида разрешенного использования собственником земельного участка в тридцатидневный срок с момента получения уведомления о размере платы уведомление считается утратившим силу.

Собственник земельного участка вправе повторно направить в уполномоченный орган (адрес) заявление о получении расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Повторное заявление подлежит рассмотрению в сроки, установленные порядком определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица.

На основании обращения собственника земельного участка ему предоставляется рассрочка по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на срок, не превышающий срок строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

Порядок предоставления рассрочки по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается (адрес).

В случае невнесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с предоставленной рассрочкой, уполномоченный орган (адрес) обеспечивает защиту имущественных прав в судебном порядке.

Срок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в качестве меры поддержки может быть перенесен на более поздний срок в случае принятия (адрес) решения о введении режима повышенной готовности для органов управления и сил (адрес) системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, действия ограничительных мероприятий (карантина), вводимых в случае угрозы возникновения и (или) распространения инфекционных заболеваний на территории (адрес).

Порядок переноса сроков внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается (адрес).

По делу установлено, что в соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) от (дата) № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ вида разрешенного использования земельного участка вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ответчика с вида разрешенного использования «под картофель» на вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от (дата) №ИСХ-18076 на общую сумму 51 188,80 руб., в адрес ФИО1, указанный в представленных Управлением Росреестра по (адрес) документах, которое было получено ответчиком (дата).

В связи с тем, что ответчик не произвела оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, в его адрес была направлена претензия №СДИ/2215 от (дата).

Согласно положениям статей 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

Поскольку ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлены суду доказательства о плате за изменение вида разрешённого использования земельного участка, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 1 735,66 руб., предусмотренную ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Министерства имущественных отношений (адрес) к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений (адрес) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с № в размере 51 188,80 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Рузский городской округ» государственную пошлину в размере 1 735,66 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 мая 2024 года.

Судья подпись Ю.В. Голубева

Копия верна.

Судья: Ю.В. Голубева