ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2023 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Черных М.И.,

при секретаре судьи Алиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В своем исковом заявлении, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу администрации городского округа Тольятти 69994,33 руб., из них: 43762,92 руб. задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 26231,41 руб. - пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

В судебное заседание истец Администрация г.о. Тольятти явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте судебного заседания судом извещался. В материалах дела от представителя истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 4).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался путем направления судебной повестки по адресу регистрации и месту жительства (л.д. 28). О причине неявки суду неизвестно. Заявлений, ходатайств от ответчика до начала судебного заседания в суд не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования Администрации г.о. Тольятти обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом, между администрацией городского округа Тольятти и ООО «Партнер». был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору аренды взыскатель передал должнику в аренду земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, общей площадью 275 кв.м., для дальнейшей эксплуатации нежилого помещения и навеса. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. Учитывая переход права собственности на объекты недвижимости расположенные на земельном участке, предоставленному по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст.552 ГК РФ, ст.35 Земельного кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 становится новым арендатором земельного участка. С ним заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям указанного договора аренды арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Согласно п.5.3 договора аренды в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные договором, арендодатель начисляет пени в размере 0,06 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Согласно расчета истца задолженность по оплате арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2021г. составляет 69994,33 руб., из них: 43762,92 руб. задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 26231,41 руб. - пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный расчет проверен, судом признан верным, ответчиком также не оспаривался.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма денежные средства в размере 69994,33 руб. в полном размере.

Также с ответчика подлежит на основании ст. 103 ГПК РФ взысканию госпошлина в доход бюджета г.о. Тольятти пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2299,83 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Тольятти к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу Администрации г.о. Тольятти (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по арендной плате и пени по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69994,33 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) государственную пошлину в доход бюджета г.о. Тольятти в размере 2299,83 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.07.2023 г.

Судья М.И. Черных