Дело № 2-793/2017

Определение

об утверждении мирового соглашения

10 мая 2017 года город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Анненковой Т.С., 

при секретаре Сакаевой А.С.,

с участием истца представителя истца ФИО1 ФИО7., ответчика Аракелян ФИО8., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного Потребительского Кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» к Аракелян ФИО9, Аракелян ФИО10 о взыскании в солидарном порядке суммы кредита, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Кредитный Потребительский Кооператив «Поволжское Общество Взаимного Кредита» обратился в суд с иском к Аракелян ФИО12, Аракелян ФИО11. о взыскании в солидарном порядке суммы кредита, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество

В обосновании требований ссылается на то, что в обоснование заявленных требований истец указал, что между КПК «Поволжское ОВК» и Аракелян ФИО13. заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор займа) на сумму 2 000 000 рублей сроком на 12 месяцев с уплатой процентов за пользование займом первые два месяца - в размере 18 % годовых, последующие месяцы пользования займом —42% годовых. Обязательства по договору займа обеспечены: ипотекой по договору ипотеки №ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор ипотеки), зарегистрированным Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Предметом ипотеки является следующие объекты недвижимости: квартира, назначение: жилое помещение, площадь 50,2 кв.м., этаж 9, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г Саратов, 

<

адрес>А, 

<

адрес>; квартира, назначение: жилое помещение, площадь 45,2 кв.м., этаж 9, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, принадлежащие Заемщику (Залогодателю) на праве собственности, на основании: Договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №; поручительством за исполнение Аракелян ФИО15. обязательств по договору займа, поручителем по которому является: Аракелян ФИО16 Поручительство подтверждается договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление займа по договору займа подтверждается расходными кассовыми ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако обязательств по возврату долга и уплате процентов не выполняются Аракелян ВФИО17 с января 2017 года. 

На основании изложенного КПК «Поволжское ОВК» просит взыскать в солидарном порядке с Аракелян ФИО18, Аракелян ФИО19. образовавшуюся задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору займа №ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 168 300 руб. коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25 333 руб. 50 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств следующие платежи по договору займа №з/24-1016 от ДД.ММ.ГГГГ: проценты за пользование займом из расчета 42 % годовых на сумму займа 2000000 руб.; пени за просрочку уплаты суммы займа из расчета 0,15 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки; пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом из расчета 1 % от суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

Взыскать с Аракелян ФИО22 в пользу Кредитного Потребительского Кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» задолженность по Соглашению об уплате членских взносов №ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 400 руб., в том числе: 40 000 руб. - платежи по членскому взносу, 18 400 руб. - пени за просрочку уплаты платежей по членскому взносу.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Аракелян ФИО23 и являющееся предметом залога по договору ипотеки №и/24-1016 от ДД.ММ.ГГГГ, путем его реализации с публичных торгов, а именно: квартира, назначение: жилое помещение, площадь 45,2 кв.м., этаж 9, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 1 459 200 рублей, квартира, назначение: жилое помещение, площадь 50,2 кв.м., этаж 9, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 1 620 800 рублей.

В судебном заседании от представителя истца ФИО1 ФИО24, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиков Аракелян ФИО26 и Аракелян ФИО25. поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого:

3. Стороны подтверждают, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Аракелян ФИО27. перед КПК «Поволжское ОВК» составляет 2 669 933,50 (два миллиона шестьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот тридцать три) руб. 50 коп., из которых:

3.1. задолженность по договору займа №з/24-1016 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 563 800 (два миллиона пятьсот шестьдесят три тысячи восемьсот) руб. 00 коп., из которых: сумма займа составляет 2 000 000 руб., сумма просроченных процентов за пользование займом составляет 268 000 руб., сумма пеней за просрочку уплаты процентов за пользование займом составляет 118 800 руб., сумма пеней за просрочку уплаты суммы займа составляет 177 000 руб.;

3.2. задолженность по Соглашению об уплате членских взносов № ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 800 (восемьдесят тысяч восемьсот) руб. 00 коп., из которых: сумма членского взноса составляет 40 000 (сорок тысяч) руб., сумма пеней за просрочку уплаты членского взноса составляет 40 800 (сорок тысяч восемьсот) руб.;

3.3. задолженность по возмещению расходов по уплате государственной пошлины составляет 25333 (двадцать пять тысяч триста тридцать три) руб. 50 коп.

4. По настоящему Мировому соглашению ответчики обязуются исполнить обязательства по договору займа №з/24-1016 от ДД.ММ.ГГГГ в объеме, предусмотренном п. 3.1 настоящего Мирового соглашения, а именно, в сумме 2 563 800 (два миллиона пятьсот шестьдесят три тысячи восемьсот) рубля 00 копеек, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На сумму долга в размере 2 563 800 (два миллиона пятьсот шестьдесят три тысячи восемьсот) рубля 00 копеек Ответчики обязуются ежемесячно уплачивать проценты за пользование суммой долга в размере 42 (сорок два) % годовых до момента возврата указанной суммы (база для начисления процентов — 360 дней в году).

Ответчик Аракелян ФИО29. обязуется исполнить перед Истцом обязательства по Соглашению об уплате членских взносов №в/24-1016 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 800 (восемьдесят тысяч восемьсот) руб. 00 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики обязуются исполнить перед Истцом обязательство по возмещению государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 25333 (двадцать пять тысяч триста тридцать три) руб. 50 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, Ответчики осуществляют платежи Истцу по настоящему Мировому соглашению в следующем порядке и в следующие сроки:

Дата платежа

Сумма процентов за пользование суммой долга (42 % годовых от остатка долга)

Уплата задолженности, предусмотренной п. 3.1 Мирового соглашения

Уплата

задолженности, предусмотренной п. 3.2 Мирового соглашения

Возмещение государственной пошлины за подачу искового заявления (п. 3.3 Мирового соглашения)

ИТОГО 

в месяц

ДД.ММ.ГГГГ 

89733

-

40400

-

130133

ДД.ММ.ГГГГ 

89733

400000

40400

25333,5

555466,5

ДД.ММ.ГГГГ 

75733

500000

-

-

575733

ДД.ММ.ГГГГ 

58233

500000

-

-

558233

ДД.ММ.ГГГГ

40733

550000

-

-

590733

ДД.ММ.ГГГГ

21483

613800

-

-

635283

Датой уплаты указанных суммы считается дата поступления средств на расчетный счёт КПК «Поволжское ОВК», либо дата внесения денежных средств в кассу КПК «Поволжское ОВК». В случае, если срок уплаты очередного платежа попадает на выходной или праздничный день, дата платежа переносится на ближайший рабочий день.

5.Ответчики вправе досрочно полностью исполнить обязательства, предусмотренные п. 3, 4 настоящего Мирового соглашения. 

Стороны подтверждают следующую очередность погашения требований Истца:

- В первую очередь - требование по уплате задолженности по Соглашению об уплате членских взносов № ФИО30 от ДД.ММ.ГГГГ,

-Во вторую очередь - требование по уплате процентов за пользование суммой займа

-В третью очередь - требование по возмещению судебных расходов (государственной пошлины),

-В четвертую очередь - требование по уплате суммы займа,

-В пятую очередь - требование по уплате пеней за просрочку платежей по договору займа.

Истец вправе в одностороннем порядке изменить указанную очередность погашения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

Стороны пришли к соглашению, что при допущении Ответчиками просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей в соответствии с п. 4 настоящего Мирового соглашения, в количестве 1 (одного) раза, даже если просрочка незначительна по сумме, срок уплаты всей суммы задолженности, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения, считается наступившим.

В случае непогашения всего остатка задолженности, составляющей обязательства Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента наступления срока уплаты, Истец вправе обратиться в Фрунзенский районный суд 

<

адрес> для получения исполнительного листа с целью принудительного обращения взыскания на имущество, принадлежащее Аракелян ФИО31, являющееся предметом залога по договору ипотеки №ФИО32 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: квартира, назначение: жилое помещение, площадь 45,2 кв.м., этаж 9, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей, квартира, назначение: жилое помещение, площадь 50,2 кв.м., этаж 9, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г Саратов, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 900 000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей.

От остальных требований Истец отказывается. Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим Мировым соглашением, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

После исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Стороны взаимных претензий не имеют.

Ответчик Аракелян ФИО33 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, подписала представленное мировое соглашение.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно части 2 ст. 39 ГПК РФ, основаниями для отказа утвердить мировое соглашение, могут служить противоречие соглашения закону или нарушения прав и законных интересов третьих лиц. Отказ сторон от исковых требований, при взаимном добровольном их удовлетворении, соответствует правовой природе мирового соглашения, представляющей собой, разрешения сторонами спора на основе взаимных уступок.

Соглашение, заключенное сторонами не затрагивает интересов третьих лиц, и соответствует законодательству.

Правовые последствия утверждения соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, исключающие возможность повторного обращения истцов в суд с теми же требования, к тому же ответчику, о том же предмете и по тому же основанию сторонам были разъяснены, что не повлияло на их желание окончить дело соглашением.

Руководствуясь ст.ст. 39, 224 и 225 ГПК РФ, судья

определил:

по гражданскому делу по исковому заявлению Кредитного Потребительского Кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» к Аракелян ФИО35, Аракелян ФИО34 о взыскании в солидарном порядке суммы кредита, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

3. Стороны подтверждают, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Аракелян ФИО36 перед КПК «Поволжское ОВК» составляет 2 669 933,50 (два миллиона шестьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот тридцать три) руб. 50 коп., из которых:

3.1. задолженность по договору займа №ФИО38 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 563 800 (два миллиона пятьсот шестьдесят три тысячи восемьсот) руб. 00 коп., из которых: сумма займа составляет 2 000 000 руб., сумма просроченных процентов за пользование займом составляет 268 000 руб., сумма пеней за просрочку уплаты процентов за пользование займом составляет 118 800 руб., сумма пеней за просрочку уплаты суммы займа составляет 177 000 руб.;

3.2. задолженность по Соглашению об уплате членских взносов № ФИО37 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 800 (восемьдесят тысяч восемьсот) руб. 00 коп., из которых: сумма членского взноса составляет 40 000 (сорок тысяч) руб., сумма пеней за просрочку уплаты членского взноса составляет 40 800 (сорок тысяч восемьсот) руб.;

3.3. задолженность по возмещению расходов по уплате государственной пошлины составляет 25333 (двадцать пять тысяч триста тридцать три) руб. 50 коп.

4. По настоящему Мировому соглашению ответчики обязуются исполнить обязательства по договору займа №ФИО39 от ДД.ММ.ГГГГ в объеме, предусмотренном п. 3.1 настоящего Мирового соглашения, а именно, в сумме 2 563 800 (два миллиона пятьсот шестьдесят три тысячи восемьсот) рубля 00 копеек, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На сумму долга в размере 2 563 800 (два миллиона пятьсот шестьдесят три тысячи восемьсот) рубля 00 копеек Ответчики обязуются ежемесячно уплачивать проценты за пользование суммой долга в размере 42 (сорок два) % годовых до момента возврата указанной суммы (база для начисления процентов — 360 дней в году).

Ответчик Аракелян ФИО41. обязуется исполнить перед Истцом обязательства по Соглашению об уплате членских взносов № ФИО40 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 800 (восемьдесят тысяч восемьсот) руб. 00 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики обязуются исполнить перед Истцом обязательство по возмещению государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 25333 (двадцать пять тысяч триста тридцать три) руб. 50 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, Ответчики осуществляют платежи Истцу по настоящему Мировому соглашению в следующем порядке и в следующие сроки:

Дата платежа

Сумма процентов за пользование суммой долга (42 % годовых от остатка долга)

Уплата задолженности, предусмотренной п. 3.1 Мирового соглашения

Уплата

задолженности, предусмотренной п. 3.2 Мирового соглашения

Возмещение государственной пошлины за подачу искового заявления (п. 3.3 Мирового соглашения)

ИТОГО 

в месяц

ДД.ММ.ГГГГ 

89733

-

40400

-

130133

ДД.ММ.ГГГГ 

89733

400000

40400

25333,5

555466,5

ДД.ММ.ГГГГ 

75733

500000

-

-

575733

ДД.ММ.ГГГГ 

58233

500000

-

-

558233

ДД.ММ.ГГГГ

40733

550000

-

-

590733

ДД.ММ.ГГГГ

21483

613800

-

-

635283

Датой уплаты указанных суммы считается дата поступления средств на расчетный счёт КПК «Поволжское ОВК», либо дата внесения денежных средств в кассу КПК «Поволжское ОВК». В случае, если срок уплаты очередного платежа попадает на выходной или праздничный день, дата платежа переносится на ближайший рабочий день.

5.Ответчики вправе досрочно полностью исполнить обязательства, предусмотренные п. 3, 4 настоящего Мирового соглашения. 

Стороны подтверждают следующую очередность погашения требований Истца:

- В первую очередь - требование по уплате задолженности по Соглашению об уплате членских взносов № ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ,

-Во вторую очередь - требование по уплате процентов за пользование суммой займа

-В третью очередь - требование по возмещению судебных расходов (государственной пошлины),

-В четвертую очередь - требование по уплате суммы займа,

-В пятую очередь - требование по уплате пеней за просрочку платежей по договору займа.

Истец вправе в одностороннем порядке изменить указанную очередность погашения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

Стороны пришли к соглашению, что при допущении Ответчиками просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей в соответствии с п. 4 настоящего Мирового соглашения, в количестве 1 (одного) раза, даже если просрочка незначительна по сумме, срок уплаты всей суммы задолженности, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения, считается наступившим.

В случае непогашения всего остатка задолженности, составляющей обязательства Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента наступления срока уплаты, Истец вправе обратиться в Фрунзенский районный суд 

<

адрес> для получения исполнительного листа с целью принудительного обращения взыскания на имущество, принадлежащее Аракелян ФИО43, являющееся предметом залога по договору ипотеки №ФИО44 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: квартира, назначение: жилое помещение, площадь 45,2 кв.м., этаж 9, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей, квартира, назначение: жилое помещение, площадь 50,2 кв.м., этаж 9, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г Саратов, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 900 000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей.

От остальных требований Истец отказывается. Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим Мировым соглашением, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

После исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Стороны взаимных претензий не имеют.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Кредитного Потребительского Кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» к Аракелян ФИО45, Аракелян ФИО46 о взыскании в солидарном порядке суммы кредита, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с утверждением настоящего мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 15 дней путем принесения частной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Судья Т.С. Анненкова