Уникальный идентификатор дела

№92RS0002-01-2023-004009-37

Производство (дело) №2-3955/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2023 года город Севастополь 

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Котешко Л.Л.

при секретаре судебного заседания – Петрушечкиной Е.А. 

с участием представителя ТСН СНТ "РИФ" – председателя ФИО1,

ответчика - ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ "РИФ" к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ТСН СНТ «РИФ» задолженность за 2020, 2021, 2022 года по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в сумме 51337 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного в границах ТСН СНТ «РИФ», при этом, не является членом ТСН СНТ «РИФ» и ведет садоводство без участия в товариществе - в индивидуальном порядке согласно ст. 10 Устава ТСН. Однако, ФИО2 членские и целевые взносы за период 2020, 2021, 2022 года не оплачены, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Председатель ТСН СНТ "РИФ" исковые требования признал, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковые требования, указал, что истцом не доказан факт несения расходов, договор между сторонами не заключался. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в границах землепользования ТСН СНТ «РИФ», что подтверждается договором дарения от 20 февраля 2018 года. 

Ответчик не является членом ТСН СНТ «РИФ».

В соответствии с Уставом ТСН СНТ «РИФ» является некоммерческой организацией, учрежденной в целях содействия ее членам и садоводам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, в решении общих задач ведения садоводства, в том числе, для удовлетворения потребностей владельцев в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, энергосбережении и газоснабжении, охране, организации отдыха.

Ответчик свои обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН СНТ «РИФ» за период 2020, 2021, 2022 года не выполняет, в связи с чем, согласно представленного истцом расчета образовалась задолженность в размере 51337 руб..

Ответчик как собственник земельного участка, расположенного в границах ТСН СНТ «РИФ», продолжает осуществлять пользование объектами инфраструктуры Товарищества, объектами общего пользования, в нарушение своих обязательств расходы по содержанию общего имущества не производит, в связи с чем за спорный период за ним образовалась задолженность перед ТСН СНТ «РИФ», которая до настоящего времени не погашена, доказательств обратного не представлено.

Решениями общего собрания членов СНТ от 19 июля 2020 года, от 30 мая 2021 года установлен размер членских взносов в размере 11000 руб., в которые включены все затраты на жизнедеятельность ТСН СНТ «РИФ», что подтверждается выписками из протокола № 2 от 19 июля 2020 года и №2 от 30 мая 2021 года. 

Решением общего собрания членов СНТ от 29 мая 2022 года установлено, что:

- с 2022 года ТСН СНТ «РИФ» переходит на новую систему расчета членских взносам «по соткам», то есть пропорционального площади участка, из расчета 2700 руб. за 1 сотку; 

- начат целевой сбор денег на строительство скважины, сумма взноса 15000 руб. 

Таким образом, размеры членских и целевых взносов в товариществе определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, что подтверждается вышеуказанными протоколами общих собраний членов ТСН СНТ «РИФ», которые не были в установленном порядке оспорены.

Из представленной суду квитанции № 30/3 от 31 октября 2022 года следует, что ответчиком произведена оплата членских взносов за 2022 года в размере 1000 руб. 

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, общего имущества.

Указанные положения нашли отражение в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года.

Таким образом, возможное неиспользование имущества, которое располагается на территории ТСН, обслуживание которого осуществляется ТСН, основанием для отказа в удовлетворении иска не является, ответчик заинтересован в надлежащем содержании для цели благоприятного в нем нахождения, поскольку земельный участок находится на его территории.

В системной взаимосвязи приведенных выше положений следует, что лицо, не являющееся членом некоммерческого объединения, но собственник земельного участка, находящегося в пределах такого объединения, обязано вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования объединения, оплачивать иные установленные законом платежи за предоставление благ при управлении данным имуществом, поскольку в ином случае на стороне такого лица образуется неосновательное обогащение.

В силу с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В то же время согласно ч. 8 ст. 14 названного Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Таким образом, ответчик обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в соответствии с утвержденным СНТ сметами.

Разрешая заявленные требования, проанализировав установленные фактические обстоятельства по делу, подлежащие применению нормы права в их системной взаимосвязи, установив, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН СНТ "РИФ", оплату за пользование инфраструктурой товарищества в спорный период не производил, размер задолженности за спорный период установлен в соответствии с решениями общего собрания товарищества, которые недействительными в установленном законом порядке не признавались, доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено, как и оснований для освобождения от уплаты задолженности, также указав, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При определении размера задолженности судом учтена оплата за 2022 год в размере 1000 руб., в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит ко взысканию задолженность за 2020, 2021, 2022 года по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в сумме 50337 руб.

Контр-расчет ответчиком не представлен. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Суд, принимая решение о распределении судебных расходов, исходит из следующего.

Исходя из суммы удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере 1710 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям: в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 870 руб., и в пользу бюджета - в размере 840 руб., поскольку указанная сумма не была оплачена истцом при обращении в суд. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСН СНТ "РИФ" к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ИНН №, СНИЛС №, в пользу ТСН СНТ "РИФ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, ОКПО 00291109) задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 50337 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 870 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 840 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2023.

Председательствующий –