Дело № 2-762/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 21 декабря 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Т.М.,

при секретаре Ивановой Т.Г.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в Бобровский районный суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и о снятии её с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно иску ФИО1 на собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме по просьбе знакомого был зарегистрирован ответчик ФИО4, которая на настоящее время не проживает в нем, но не снимается с регистрационного учета. При этом регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в реализации прав собственника, в частности, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО4, будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, письменное мнение по существу иска не представила. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права 36-АГ 161456 от 

<

дата>; 36-АГ 161457 от 

<

дата> и договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 

<

дата> (л.д.8-10) истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 36,9 кв.м.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно копии домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО4 

<

дата> года рождения (л.д.14)

Свидетель ФИО6 в суде показала, что истца она знает давно, он является её соседом. ФИО2 никогда там не видела. Знает, что она прописывалась в этом доме по просьбе знакомых ФИО3, чтобы устроиться на работу. Истец разыскивал её летом 2017 года, чтобы она сама снялась с регистрационного учета, но поиски были безуспешны.

Свидетель ФИО7, суду показала, что ФИО3 знает давно, он живет с ней на одной улице. Знает, что он прописывал в этом доме по просьбе свих знакомых ФИО2 в начале 2016 г., но я её там никогда не видела. Летом 2017 года, он разыскивал ответчика, чтобы она сама снялась с регистрационного учета, но поиски были безуспешны

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик ФИО2 на настоящее время не представила суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в 

<

адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены его права как собственника.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО2 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, поскольку она не является членом семьи истца, последний не предоставлял жилое помещение в её владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, ответчик в данном жилом помещении фактически не проживала и не проживает на настоящее время. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер>, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО3.

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

номер> по 

<

адрес>, г 

<

адрес>

Копию решения направить ответчику, третьему лицу в трехдневный срок.

Решение может быть обжаловано ответчиком посредством подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.М. Степанова