РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красный Яр 07 ноября 2025 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Илларионовой А.М.,

при секретаре судебного заседания Бекешевой С.И.,

с участием истца ФИО1,

представителей истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, действующей по устному ходатайству,

представителей ответчика – председателя правления СНТСН «Тюльпан» ФИО4, ФИО5, действующей по устному ходатайству, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

> к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Тюльпан» о признании незаконным назначение на должность председателя СНТСН «Тюльпан», лишении данных полномочий, исключении регистрационной записи из ЕГРЮЛ, признании недействительными решений общего собрания членов СНТСН «Тюльпан»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Тюльпан» (далее – СНТСН «Тюльпан»), указав в обоснование своих требований, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ а также является членом СНТСН «Тюльпан».

ДД.ММ.ГГГГ он принимал участие в общем собрании членов СНТСН «Тюльпан», в ходе которого ему стало известно, что председателем СНТСН «Тюльпан» является ФИО4 Также на данном собрании ему стало известно от других членов, что в Устав СНТСН «Тюльпан» были внесены изменения, в том числе, по сроку уплаты членских взносов и установлении размера пени за просрочку внесения взносов. До этого момента о данных фактах ему известно не было.

В нарушение положений статей 16 и 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества по вопросу переизбрания председателя СНТСН «Тюльпан» ни в июне 2023 года, ни в другие даты не проводилось, уведомление о проведении такого собрания, нигде не размещалось.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ФИО4 зарегистрирована в качестве председателя правления СНТСН «Тюльпан» ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью №, по единственному представленному в налоговый орган документу – заявлению по форме № от ДД.ММ.ГГГГ Однако кандидатура ФИО4 в качестве председателя товарищества не утверждалась на общем собрании участников СНТСН «Тюльпан», следовательно, ФИО4 в налоговый орган были представлены недостоверные сведения.

Из представленных УФНС по Астраханской области документов следует, что на основании протокола общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 были зарегистрированы изменения в п. 6.2 и п.9.2 Устава товарищества, устанавливающие новый срок уплаты членских и иных взносов – до 30 июня текущего года, и определяющие размер пени за каждый день просрочки уплаты взносов в размере 0,1%.

Представленный ФИО4 в налоговый орган при регистрации изменений в Устав товарищества в качестве приложения к протоколу общего собрания членов № от ДД.ММ.ГГГГ список регистрации членов СНТСН «Тюльпан», присутствующих на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ сфальсифицирован ФИО4, поскольку фактически общее собрание членов товарищества в этот день не проводилось, члены товарищества не уведомлялись в установленном порядке о дате и времени проведения такого собрания, о вопросах, подлежащих рассмотрению на собрании.

Кроме того, он не согласен с решениями общего собрания участников СНТСН «Тюльпан», принятыми на собрании ДД.ММ.ГГГГ. по вопросам повестки дня №

Как следует из содержания протокола № от ДД.ММ.ГГГГ по шестому вопросу повестки дня, до момента проведения собрания в товариществе в ревизионную комиссию входило всего 2 человека, которые взяли самоотвод по уважительным причинам. В связи с этим, на собрании были переизбраны члены ревизионной комиссии также в количестве 2 человек.

Таким образом, поскольку необходимое минимальное количество членов ревизионной комиссии в СНТСН «Тюльпан» отсутствует, решение общего собрания по шестому вопросу повестки об утверждении состава ревизионной комиссии в количестве 2 человек недействительно, полномочия избранных членов ревизионной комиссии незаконны ввиду нарушения требований п. 12.1 Устава товарищества и ст. 30 Федерального закона № 217-ФЗ. 

В отсутствие ревизионной комиссии утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности председателя товарищества и отчета правления товарищества не отвечает интересам СНТСН «Тюльпан» в общем, и каждого его члена в отдельности.

В связи с чем, с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать недействительным ничтожное Решение общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленное Протоколом № 1 общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным ничтожное Решение общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленное Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным ничтожное Решение общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленное Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ

Исключить из Единого государственного реестра юридических лиц записи о государственный регистрации сведений о председателе правления СНТСН «Тюльпан» ФИО4 (ОГРН 

<

***>): РГН (государственный регистрационный номер) записи 2223000592714 от 30.05.2022 года, ГРН (государственный регистрационный номер) записи 2223000602779 от 10.06.2022г.

Исключить из Единого государственного реестра юридических лиц записи о государственный регистрации изменений к Уставу СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.): РГН (государственный регистрационный номер) записи 2233000095689 от 11.07.2023 г.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом их измения.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований ФИО1, с учетом их изменения. Не согласилась с доводами стороны ответчика об отсутствии нарушений со стороны председателя общества и о пропуске истцом срока для обращения в суд с указанным иском, указала, что ФИО1 соблюдены все необходимые процедуры, предшествующие его обращению в суд.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и в заявлениях об изменении исковых требований, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика СНТСН «Тюльпан» - председатель правления СНТСН «Тюльпан» ФИО4 в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных отзывах на иск. Вместе с тем, исковые требования в части признания недействительным ничтожного Решения общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленного Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ и исключения из Единого государственного реестра юридических лиц записи о государственный регистрации изменений к Уставу СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.): РГН (государственный регистрационный номер) записи 2233000095689 от 11.07.2023 г. признала полностью, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ собрание членов СНТСН «Тюльпан» действительно не проводилось. О чем в материалах дела имеется ее письменное заявление, подтвержденное в судебном заседании.

Представитель ответчика СНТСН «Тюльпан» - ФИО5 исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в письменных отзывах на иск. В части признания недействительным ничтожного Решения общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленного Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ и исключения из Единого государственного реестра юридических лиц записи о государственный регистрации изменений к Уставу СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.): РГН (государственный регистрационный номер) записи 2233000095689 от 11.07.2023 г. признала, не возражала против удовлетворения иска в этой части.

Представитель третьего лица – УФНС России по Астраханской области о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении требований в части исключения записи из ЕГРЮЛ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц – администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный округ Астраханской области», Управления Росреестра по Астраханской области о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

В связи с чем, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и не оспаривается стороной ответчика, истец ФИО1 является членом СНТСН «Тюльпан» в настоящее время и являлся членом СНТСН «Тюльпан» на период проведения оспариваемых собраний от ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 968 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом оспаривается Решение общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленное Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ., Решение общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленное Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ., а также Решение общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленное Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ., ссылаясь на отсутствие кворума и нарушение процедуры принятия решений.

Представители ответчика СНТСН «Тюльпан» ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования в части признания недействительным ничтожного Решения общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленного Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ. и исключения из Единого государственного реестра юридических лиц записи о государственный регистрации изменений к Уставу СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ): РГН (государственный регистрационный номер) записи 2233000095689 от 11.07.2023 г. признали в полном объеме, не возражали против удовлетворения иска в данной части.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителям ответчика разъяснены и понятны.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Исходя из обстоятельств дела, суд считает возможным принять признание исковых требований в данной части представителем ответчика, поскольку оно заявлено в письменной форме, является свободным волеизъявлением представителя ответчика, которому разъяснены и понятны последствия признания исковых требований, при этом указанное признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании недействительным ничтожного Решения общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленного Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ и являющиеся производными от них исковые требования об исключении из Единого государственного реестра юридических лиц записи о государственный регистрации изменений к Уставу СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.): РГН (государственный регистрационный номер) записи 2233000095689 от 11.07.2023 г. подлежат удовлетворению.

Разрешая остальные требования истца, суд приходит к следующему.

Существенным обстоятельством для рассмотрения заявленного спора является количество членов СНТСН «Тюльпан» на дату проведения собраний и сведения о членах товарищества, принявших участие в оспариваемых собраниях, а также сведения о порядке их учета и подсчета голосов членов.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Исходя из положений статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания либо противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с абзацем 2 пункта 108 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» к нарушениям порядка принятия решения, в том числе, могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (п.п. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ). 

Пунктом 2 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий.

Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества (ст. 19 Федерального закона № 217-ФЗ).

Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем. 

Правление товарищества является органом, реализующим решения общего собрания товарищества и подотчетно общему собранию членов товарищества (ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. на общем собрании СНТСН «Тюльпан» принято Решение, выраженное в Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому временное исполнение обязанностей председателя Правления СНТСН «Тюльпан» возложено на ФИО4 

<

>.

Представленное в материалы дела представителем ответчика уведомление о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 12.00 часов содержит повестку дня: «Утверждение кандидатуры ФИО4 

<

>, дача №, на должность председателя СНТСН «Тюльпан»», что не соответствует решению, принятому на общем собрании 22.05.2022 г. – «временное возложение обязанностей председателя Правления СНТСН «Тюльпан» на ФИО4 

<

>».

Федеральный закон № 217-ФЗ предусматривает принятие решение на общем собрании об избрании Председателя садового товарищества, который автоматически становится членом Правления СНТ и его Председателем.

Доказательства о принятии в 2022 году на общем собрании СНТСН «Тюльпан» Решения об избрании ФИО4 председателем СНТСН «Тюльпан», стороной ответчика в материалы дела не представлены. Отсутствуют такие доказательства и в направленных в адрес суда налоговым органом документах.

Из пояснений представителя ответчика ФИО4, являющейся председателем Правления СНТСН «Тюльпан», в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что такое решение общим собранием членов СНТСН «Тюльпан» не принималось, на основании каких документов в ЕГРЮЛ были внесены сведения о ней как о председателе Правления СНТСН «Тюльпан» ей неизвестно.

В представленных УФНС России по Астраханской области документах из Единого государственного реестра юридических лиц невозможно установить, на основании какого документа сведения о председателе Правления СНТСН «Тюльпан» ФИО4 внесены в федеральный реестр. 

Также из пояснений представителя ответчика ФИО4 стало известно, что необходимость временного возложения обязанностей председателя Правления товарищества на нее была связана с переездом действующего председателя СНТСН «Тюльпан» ФИО6 в другой регион и невозможностью исполнения ею обязанностей. Решение общего собрания СНТСН «Тюльпан» о досрочном прекращении полномочий председателя СНТСН «Тюльпан» - председателя Правления СНТСН «Тюльпан» ФИО17 в ДД.ММ.ГГГГ году не принималось. 

Частью 1 статьи 15 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение. 

Согласно пункту 10.28 Устава СНТСН «Тюльпан» от 2019 года Правление Товарищества должно иметь периодически обновляемые списки садоводов с указанием их социального статуса, домашних адресов и телефонов, необходимых как для работы правления, так и для предъявления в органы местного самоуправления по их мотивированным письменным запросам.

В силу статей56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Учитывая предмет иска, обстоятельством, подлежащим доказыванию, является наличие кворума при принятии оспариваемого решения. Обязанность доказать данные обстоятельства лежит на ответчике.

В соответствии с пунктами 5.3-5.5. Устава СНТСН «Тюльпан» от 2019 года принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка. Рассмотрение заявления осуществляется на ближайшем очередном или внеочередном общем собрании членов Товарищества. Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов Товарищества. 

В Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ указано общее количество членов - 202, приняло участие в общем собрании СНТСН «Тюльпан» - 132 члена.

Число садоводов СНТСН «Тюльпан», принявших участие в собрании и голосовании по реестру к Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ – 124, расхождение с количеством, указанным в тексте протокола на 8 лиц.

Таким образом, количество принявших участие ДД.ММ.ГГГГ г. в голосовании садоводов СНТСН «Тюльпан» (124), что составляет 61% от общего числа садоводов (202).

Однако сформированный списочный состав членов СНТСН «Тюльпан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с приложенными, подтверждающими документами о членстве в количестве 202 человек, ответчиком в материалы дела не представлен.

Согласно представленным ответчиком документам, приобщенным к материалам дела, в период времени с 2019 года по 2023 год от садоводов поступило 124 заявления о принятии в члены СНТСН «Тюльпан» (участок № 

<

>

Вместе с тем, оформленные в установленном законом порядке решения общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» по вопросу принятия в члены садового товарищества лиц, написавших вышеперечисленные заявления в указанный период времени, стороной ответчика не представлены.

Таким образом, членство садоводов в СНТСН «Тюльпан» не подтверждено допустимыми и относимыми доказательствами.

Представленные представителем ответчика в материалы дела протоколы общих собраний СНТСН «Тюльпан» № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены садового товарищества 12 садоводов, № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены садового товарищества 64 садовода, № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены садового товарищества 7 садоводов, суд не может признать допустимыми доказательствами, поскольку реестры голосовавших садоводов по повестке дня о включении в члены СНТСН «Тюльпан» представителем ответчика не представлены по причине их отсутствия.

В реестр голосовавших членов СНТСН «Тюльпан» по повестке общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ включены садоводы, заявления о включении которых в члены СНТСН «Тюльпан» поступили уже после собрания (участки № – заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ г., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № – заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ, № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ.). 

При таких обстоятельствах, решение общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», выраженное в Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ., является ничтожным, поскольку принято в нарушение требований статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии подтвержденного кворума, а также с существенным нарушением порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное, а также отсутствие Решения общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании ФИО4 председателем СНТСН «Тюльпан» и досрочном прекращении полномочий председателя СНТСН «Тюльпан» ФИО18., правовые основания для внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ о ФИО4 

<

>, как о лице, которое вправе действовать без доверенности от имени юридического лица, у налогового органа, отсутствовали. В связи с чем, данная запись подлежит исключению из ЕГРЮЛ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СНТСН «Тюльпан» принято Решение, выраженное в Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому разрешены следующие вопросы: 1) выбран новый состав Правления СНТСН «Тюльпан»; 2) выбран новый состав Ревизионной комиссии СНТСН «Тюльпан»; 3) рассмотрен вопрос о переводе субъекта сельскохозяйственного назначения садоводства и огородничества в статус поселения; 4) рассмотрен вопрос об изменении порядка и сроков оплаты членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ года; 5) определен размер пеней за просрочку по оплате взносов собственниками товарищества; 6) непредставление ФИО6 документов по делопроизводству и финансовому учету.

В данном Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ указано общее количество членов - 125, приняло участие в общем собрании СНТСН «Тюльпан» - 64 садовода.

Число садоводов СНТСН «Тюльпан», принявших участие в собрании и голосовании по реестру к Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ – 76, расхождение с количеством, указанным в тексте протокола на 12 человек.

Таким образом, количество принявших участие 07.08.2022 г. в голосовании садоводов СНТСН «Тюльпан» (76), что составляет 61% от общего числа указанного в протоколе (125).

В реестр голосовавших членов СНТСН «Тюльпан» по повестке общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ года, включены садоводы, заявления о включении которых в члены СНТСН «Тюльпан» поступили после собрания (участки № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ г., № - заявление ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ., № - заявление от ДД.ММ.ГГГГ). 

Частью 19 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. Количество членов товарищества определяется реестром (пункт 3 статьи 15 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).

Сформированный списочный состав членов СНТСН «Тюльпан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с приложенными подтверждающими документами о принятии в члены СНТСН «Тюльпан» в количестве 125 человек, стороной ответчика в материалы дела не представлен.

Также представителями ответчика не представлено доказательств заблаговременного доведения уведомления о проведении общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ с полной повесткой собрания на ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании была исследована переписка в общей группе СНТСН «Тюльпан», созданной ФИО4 в мессенджере WhatsApp, где установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. (за 7 дней) было размещено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ. в 12.00 часов общего собрания членов товарищества с повесткой дня, отличающейся от повестки, указанной в оспариваемом Протоколе ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (с телефона садовода ФИО19 собственника участка №).

Кроме того, в Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ включены вопросы: об изменении порядка и сроков уплаты членских взносов и установление пени за просрочку внесения членских взносов, которые не отражены в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ., что недопустимо. 

При указанных обстоятельствах, решение общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», отраженное в Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ., нельзя признать законным, поскольку оно принято в нарушение требований статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии кворума, а также с существенным нарушением порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания 07.08.2022 года, следовательно, является ничтожным.

Из пояснений свидетеля ФИО20., допрошенной в судебном заседании следует, что она занималась документами СНТСН «Тюльпан» для налоговой инспекции, на основании каких документов ФИО4 зарегистрирована в УФМС России по Астраханской области как председатель Правления СНТСН «Тюльпан», пояснить не смогла.

Согласно пояснениям допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО21 и ФИО22 они являются собственниками участков в СНТСН «Тюльпан», им известно, что необходимость временного возложения обязанностей председателя Правления товарищества на ФИО4 была связана с переездом действующего председателя СНТСН «Тюльпан» ФИО6 в другой регион. На собраниях товарищества в ДД.ММ.ГГГГ, принимало участие примерно 60-70 человек. Присутствовал или нет на данных общих собраниях в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, они не знают, и не помнят. Все решения и объявления СНТСН «Тюльпан» вывешиваются на досках объявлений, имеющихся в СНТСН, а также в общем чате.

Оценивая показания указанных свидетелей, суд находит их достоверными, непротиворечивыми и согласующимися с установленными по делу обстоятельствами.

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям о ничтожности Протоколов общего собрания СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ №

В силу пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

На основании разъяснений, содержащимся в пункте 106 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этого решения недействительным.

Отказ в иске на том основании, что требование истца основано на оспоримом решении, возможен только при одновременном удовлетворении встречного иска ответчика о признании такого решения недействительным или при наличии вступившего в законную силу решения суда по другому делу, которым такое решение признано недействительным.

По смыслу статей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд по собственной инициативе выносит на обсуждение сторон вопрос о неприменении решения собрания в силу его ничтожности.

Вместе с тем, в пункте 112 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 также разъяснено, что срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Так, согласно пояснениям свидетелей ФИО23 ФИО24., являющихся собственниками участков № и № соответственно, и принимавших, с их слов, участие в общих собраниях, проводимых в ДД.ММ.ГГГГ, присутствовал ли на данных общих собраниях в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 им неизвестно, потому, что они не помнят.

Согласно реестру собственников СНТСН «Тюльпан», приобщенному представителем ответчика ФИО4 к Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. собственник участка № ФИО1 в списке присутствующих на общем собрании отсутствует.

Из пояснений представителя ответчика ФИО4 следует, что местами обнародования решений, принимаемых на общем собрании членов СНТСН «Тюльпан» являются две доски объявлений на территории товарищества, общий чат в мессенджере WhatsApp и официальный сайт товарищества.

Существование досок объявлений на территории СНТСН «Тюльпан», на которых вывешивается информация, также подтверждено свидетелями ФИО7 и ФИО8 и не отрицалось стороной истца. 

Судом установлено, что официальный сайт СНТСН «Тюльпан» в сети Интернет создан в ДД.ММ.ГГГГ. Общий чат СНТСН «Тюльпан» в мессенджере WhatsApp создан ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в присутствии сторон судом обозревался общий чат СНТСН «Тюльпан» в мессенджере WhatsApp на телефоне представителя ответчика ФИО4, в ходе чего установлено, что Протоколы общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ. № в общем чате не публиковались. 

Доказательств обнародования оспариваемых протоколов в ином порядке, в том числе, путем вывешивания на досках объявлений, стороной ответчика не представлено.

Согласно доводам истца, о существовании решения общего собрания членов товарищества, на котором ФИО4 избрана председателем Правления СНТСН «Тюльпан», ему стало известно ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения общего собрания, а убедился он в этом только после получения из налогового органа протоколов от ДД.ММ.ГГГГ Устава СНТСН «Тюльпан» в конце августа ДД.ММ.ГГГГ. На досках объявлений, находящихся на территории СНТСН «Тюльпан» данные Протоколы не вывешивались.

О том, что он будет обжаловать в суде избрание ФИО4 председателем Правления товарищества и принятие решения об изменении порядка уплаты взносов и установлении пеней знали члены СНТСН «Тюльпан», он вывешивал уведомление на досках объявлений ДД.ММ.ГГГГ и говорил об этом членам СНТСН «Тюльпан», в том числе, на собрании ДД.ММ.ГГГГ Многие ждут решения суда по данному вопросу, поскольку находятся в судебных спорах с СНТСН «Тюльпан» по взысканию пеней.

Документы из налогового органа получены ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

В суд с указанным иском ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ

Доказательства, свидетельствующие о том, что председателем СНТСН «Тюльпан» ФИО4 приняты меры, в результате которых сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, суду не представлены.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом ФИО1 не пропущен, и законные основания для применения последствий пропуска срока исковой давности у суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

> к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Тюльпан» о признании незаконным назначение на должность председателя СНТСН «Тюльпан», лишении данных полномочий, исключении регистрационной записи из ЕГРЮЛ, признании недействительными решений общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» – удовлетворить. 

Признать недействительным ничтожное Решение общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленное Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным ничтожное Решение общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленное Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным ничтожное Решение общего собрания членов СНТСН «Тюльпан», оформленное Протоколом № общего собрания членов СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ

Исключить из Единого государственного реестра юридических лиц записи о государственный регистрации сведений о председателе правления СНТСН «Тюльпан» ФИО4 

<

> (ОГРН 

<

***>): РГН (государственный регистрационный номер) записи 2223000592714 от 30.05.2022 года, ГРН (государственный регистрационный номер) записи 2223000602779 от ДД.ММ.ГГГГ

Исключить из Единого государственного реестра юридических лиц записи о государственный регистрации изменений к Уставу СНТСН «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.): РГН (государственный регистрационный номер) записи 2233000095689 от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение. 

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 г.

Судья А.М. Илларионова