Дело № 2-1081/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» ноября 2018 года г. Починок, Смоленская область 

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сажиной Н.Б.,

с участием прокурора Пахоменковой О.М.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав в обосновании требований, что с ** ** ** года ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, приходящиеся ей братом и сестрой. С ** ** ** года ФИО2, с ** ** ** года ФИО3 в указанном доме постоянно не проживают, в жилое помещение не приходят, коммунальные платежи не платят, выехали добровольно, вещи ответчиков в доме отсутствуют. ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника не являются.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно указала, что спорный дом ранее принадлежал родителям. Сначала умер отец, а потом мать. После смерти матери право собственности на данный дом в порядке наследования по завещанию перешло брату Т., а он в ** ** ** году подарил его ей. Ответчики были зарегистрированы в указанном доме с момента приобретения его родителями. Брат ФИО2 проживал в доме, пока по приговору суда не был осужден к реальному лишению свободы и отправлен для отбывания наказания в колонию. После освобождения он приезжал, но в доме не проживал, стал сожительствовать с женщиной. Его фактическое местонахождения в настоящий момент ей не известно, отношений с ним не поддерживает. Сестра ФИО3 в ** ** ** году снялась с регистрационного учета и уехала проживать в ... к старшей сестре. В ** ** ** года она вернулась обратно, зарегистрировалась в спорном доме, но прожив 1-2 недели, снова уехала в ..., где вышла замуж. В настоящий момент отношений с ней истица не поддерживает. Тем самым ФИО2 с ** ** ** года, а ФИО3 с ** ** ** году фактически в жилом ... по ... в ... не проживают, выехали добровольно, забрав все свои личные вещи. Ответчики более не возвращались в спорный жилой дом. Выезд ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения не носит временный характер, вещей последних в квартире нет. Препятствия для проживания в доме и пользования жилым помещением ответчикам не чинились, попыток вселиться в дом они не предпринимали. ФИО2 и ФИО3 не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, бремя содержания жилого помещения не несут, ремонт дома не производят. Просит исковые требования удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Возражений по иску, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Возражений по иску, ходатайств об отложении слушания дела не представила.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд определил возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежит на основании договора дарения от ** ** ** на праве собственности ФИО1 (л.д.8, 18-19).

По указанному адресу согласно домовой книге зарегистрированы: ФИО2 (с ** ** **), ФИО3 (с ** ** **) (л.д.9-10).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являются, из дома выехали добровольно, в течение длительного времени в нем не проживают, сведений о наличии препятствий в пользовании ими спорным жилым помещением не имеется, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют. Соглашение между собственником и ответчиками о пользовании вышеназванным жилым помещением не заключалось.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков ни по одному из оснований, предусмотренному законом (ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713).

Таким образом, принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства дела, а именно, что ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, доказательств вынужденности своего непроживания в жилом помещении суду не представили, совместного хозяйства истец с ответчиками не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения ответчики не участвуют, не заявляли своих претензий на данное жилое помещение, не пытались вселиться, коммунальные услуги не оплачивают, фактически проживают в ином жилом помещении, учитывая пояснения истца, показания свидетелей Т. и В., подтвердившие вышеуказанные обстоятельства, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (под.«е» п.31).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.Б.Сажина