Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре Шармолайкине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПЖК «Заря» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ПЖК «Заря» о признании права собственности на АДРЕС, общей площадью 60,0 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Свои требования истец мотивировал тем, что является пайщиком ПЖК «Заря» с ДД.ММ.ГГГГ (протокол общего собрания членов ПЖК «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ). На основании данного протокола истцу предоставлено жилое помещение (квартира) №, общей площадью 60,0 кв.м., в жилом многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме. Ранее его отцу ФИО1 исполнительным комитетом Одинцовского г/Совета депутатов трудящихся выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие отдельной 3-хкомнатной АДРЕС в АДРЕС. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти истец был принят в члены кооператива. Указанная квартира передана истцу и находится в его владении по настоящее время. Зарегистрировать право собственности на нее во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о слушании дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена о слушании дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик ПЖК «Заря» в судебное заседание представителя не направил, извещен о слушании дела надлежащим образом.

3-е лицо: Управление Росреестра по МО в судебное заседание не явилось, ивещено.

Суд в порядке ст. 167 УПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела отцу истца – ФИО1 была предоставлена отдельная 3-х комнатная квартира общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Одинцовского г/Совета народных депутатов. Квартира была предоставлена на ФИО1, ФИО4 (жену), ФИО6 (сына).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Одинцовским управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Одинцовским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №

После смерти отца ФИО2 был принят в члены ПЖК «Заря», протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы выплачены им в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного протокола истцу предоставлена отдельная трехкомнатная АДРЕС общей площадью 60,0 кв.м., по адресу: АДРЕС.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру не зарегистрировано, право притязания отсутствуют.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленной суду справки о полной выплате пая, выданной ПЖК «Заря», следует, что паевой взнос за жилое помещение (квартиру) № общей площадью 60,0 кв.м., в жилом доме по адресу: АДРЕС размере ..... выплачен полностью в августе 1989 года. Пай принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Согласно п. 1 п.п. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению. При этом отсутствие регистрации права собственности ПЖК «Заря» на спорную квартиру не может служить основанием для отказа истцу в реализации его права на признание его права собственности на квартиру

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС, общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Миронова