РЕШЕНИЕ

Имением Российской Федерации

09 августа 2023 года гор. Щелково Московской области 

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Иваненко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4527/2023 по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности взносов на капитальных ремонт 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд мотивируя тем, что ответчик ФИО1 ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. указанному жилому помещению присвоен лицевой счет №

Ответчик ФИО1 не выполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за период времени с 2014 год по 2021 год образовалась задолженность.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 57850 руб. 56 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1935 руб. 52 коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала мотивируя тем, что истец не доказал факт наличия задолженности.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из содержания части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> указанному жилому помещению присвоен лицевой счет №

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцу необходимо представить доказательства наличия задолженности, правильности расчетов задолженности.

В обоснование доводов наличия задолженности и ее расчета, истцом представлены в суд:

Контракт № заключенный между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ООО «ЕФРЕМОВ и ПАРТНЕРЫ» на оказание услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт. (л.д.15-17)

Договор №, заключенный между ООО «ЕФРЕМОВ и ПАРТНЕРЫ» (в дальнейшем ООО «Стратегия») и ООО «ЖИЛИЩНИК – ПРО» на оказание услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт. В силу п. 12.7 неотъемлемыми частями договора является, в том числе, Приложение №- реестр должников.

Справка о начисленных и оплаченных взносах на капитальных ремонт, выполненная ООО «Стратегия» (л.д. 8), согласно которому по лицевому счету № за период времени с ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность 76912 руб. 96 коп. К данному расчету какие – либо финансовые документы не приложены.

Ответчиком ФИО1 представлен Единый платежный документ, составленный ООО МосОблЕИРЦ», из которого следует, что задолженность ФИО1 по состоянию за май 2023 года по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 49932 руб. 00 коп.

Представленный истцом расчет задолженности по лицевому счету № не подтвержден каким – либо бесспорными и объективными доказательствами, позволяющими перепроверить его в ходе судебного заседания, противоречит сведениям ООО «МосОблЕИРЦ».

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства наличия у ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 57850 руб. 56 коп, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности взносов на капитальных ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 57850 руб. 56 коп, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1935 руб. 52 коп. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик