Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 06 июля 2021 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей ему квартире в настоящее время зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. ФИО2 не является членом семьи истца. В связи с регистрацией ответчика, истец ФИО1 вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что ущемляет его права и интересы, а также интересы его семьи. 

Истец– ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, адрес и место жительства ответчика неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчик не проживает, его представитель по ордеру – адвокат Темникова М.Н. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается адресной справкой (л.д. 12).

Согласно справке председателя ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает (л.д. 26).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве личной собственности жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 совместного хозяйства с истицом не ведет, совместно с ним не проживает, соглашение на проживание с ним не заключал, расходы на содержание жилого помещения не несет, каких-либо законных оснований для регистрации по указанному адресу – не имеет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий