дело №2-442/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г.Невинномысск

Невинномыссский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хрипкова А.И.,

с участием: помощника прокурора г.Невинномысска Кузьминова В.В.,

истца – ФИО1,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в Невинномысский городской суд СК с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: , и выселении из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование заявленных исковых требований, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: . Ответчик является ее сыном. Ответчик был зарегистрирован в данном домовладении как член семьи истицы.

При этом, соглашения о пользовании жилым домом с ответчиком ею не заключалось.

Как указывает истица, ответчик продолжает проживать в указанном домовладении, при этом расходов по оплате коммунальных платежей не несет, не оказывает ей какой-либо помощи по содержанию домовладения. Все коммунальные платежи она оплачивает за свой счет. Ответчик не принимает участия в покупке продуктов питания, а все, что она покупает, выносит из дома для того, чтобы продать.

Кроме того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, и постоянно ей угрожает, в связи с чем она неоднократно обращалась по этому поводу в полицию.

Она неоднократно просила ответчика выселиться из ее домовладения и сняться с регистрационного учета, однако все ее просьбы последний игнорирует.

Полагает, что проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, и создает такие условия, что она не может проживать в своем доме.

На основании указанных доводов просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: , и выселить его из указанного домовладения.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме, также пояснив, что ответчик создает ей невыносимые условия проживания.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание то, что ответчик надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки в судебное заседание он суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г.Невинномысску (отдел по вопросам миграции), будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

С учетом мнения участников процесса, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела также и в отсутствие представителя третьего лица, по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, допросив в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г.Невинномысска Кузьминова В.В., полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.5 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г., к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Ст.11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения ЖК РФ.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и находящееся на нем домовладение, расположенное по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.03.2014г. и от 15.09.2014г. (л.д.7,8). Основанием приобретения истцом права на указанное домовладение явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию от 08.09.2009г. (л.д.14). Истица зарегистрирована и проживает в указанном домовладении, что подтверждается записями в ее паспорте и в домовой книге (л.д.9-11, 13).

Как следует из листов домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает сын истицы – ФИО2

ч.1 ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Вместе с тем, согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из обстоятельств спора, между истцом и ответчиком фактически сложились отношения по безвозмездному бессрочному пользованию спорным домовладением. 

В соответствии со ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст.607, п.1 и абз.1 п.2 ст.610, п.п.1 и 3 ст.615, п.2 ст.621, п.п.1 и 3 ст.623 ГК РФ.

В силу положений ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Вместе с тем, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчиком, проживающем в домовладении, принадлежащем истице на праве собственности, созданы невыносимые условия к проживанию, при этом, препятствий к пользованию указанным домовладением со стороны истицы ответчику не создавалось. Указанные обстоятельства подтверждаются, в частности показаниями свидетеля ФИО 2 – матери истицы и родной бабушки ответчика, а также свидетеля ФИО 3, не доверять показаниям которых ни у суда, ни у сторон не имеется. Кроме того, судом установлено, что ФИО2 регулярно привлекается к административной ответственности (л.д.24, 25), что косвенно подтверждает довод истицы об антиобщественном его поведении.

Помимо этого, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истицы о противоправных действиях ответчика, вынудивших ее обращаться в правоохранительные органы (л.д.25, 39)

Таким образом, с учетом обстоятельств спора и на основании приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным домовладением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как следует из материалов гражданского дела собственником домовладения, расположенного по адресу: , является ФИО1

В связи с чем, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования также и в части выселения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.9, 12, 209, 304, 607, 610, 615, 621, 623, 699 ГК РФ, ст.7 ФЗ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.56, 67, 194-199, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Выселить ФИО2, года рождения, проживающего по адресу: , из жилого помещения - домовладения, расположенного по адресу: 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Невинномысску ФИО2, года рождения, в домовладении, расположенным по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Невинномысский городской суд Ставропольского края.

Ответчиком может быть подано заявление в Невинномысский городской суд Ставропольского края об отмене заочного решения суда в течение 7-ми дней с момента получения его копии.

Судья А.И.Хрипков