Дело № 2-7637/2025

УИД 50RS0031-01-2025-005293-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Комерзан К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО2 ФИО5 об обязании освободить часть земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании освободить часть земельного участка неразграниченной государственной собственности общей площадью № кв.м. и № кв.м. в координатах, установленных кадастровым инженером ФИО6 и демонтировать ограждение, расположенное на земельном участке неразграниченной государственной собственности по адресу: АДРЕС своими силами и за счет собственных средств в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда и привести фактические границы земельных участков с № и №, расположенные по адресу: АДРЕС в соответствие сведениям о границах, указанных в Едином государственном реестре недвижимости. 

В обоснование требований указала, что Управлением муниципального земельного контроля и экологии Администрации были проведены контрольно-надзорные мероприятия на предмет соблюдения требований законодательства в отношении земельных участков: К№ и К№, расположенных по адресу: АДРЕС Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности ФИО3 Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства находящийся в собственности ФИО1 М.А. В результате проведенного осмотра земельных участков К№ и К№ установлено, что земельные участки расположены единым массивом и в одном заборном ограждении. Конфигурация заборного ограждения не соответствует сведениям, указанным в ЕГРН и имеется наложение на земли неразграниченной государственной собственности общей площадью № кв.м. Таким образом, следует, что заборное ограждение земельных участков К№ и К№ размещено в нарушении установленных кадастровых границ на землях неразграниченной государственной собственности. Усматриваются признаки нарушения, установленные ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В адрес правообладателей земельных участков соответствии с п.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», было направлено Требование о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства в части приведения фактически установленного заборного ограждения согласно сведениям и конфигурации указанной в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (РПО № вручено получателю ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени указанные требования не исполнены. Таким образом, следует, что ответчики путем установки ограждения самовольно заняли и используют земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью № кв.м., что является нарушением земельного законодательства.

В судебное заседание представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание явилась, просили отказать в удовлетворении иска в полном объеме, так как меры, направленные на устранение нарушения, были приняты, кадастровые границы земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью № кв.м. восстановлены.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явиласьЮ извещалась судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ данные права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Управлением муниципального земельного контроля и экологии Администрации были проведены контрольно-надзорные мероприятия на предмет соблюдения требований законодательства в отношении земельных участков: К№ и К№, расположенных по адресу: АДРЕС

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес регистрации; АДРЕС

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства находящийся в собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №-

№ адрес регистрации: АДРЕС

В результате проведенного осмотра земельных участков К№ и К№ установлено, что земельные участки расположены единым массивом и в одном заборном ограждении. Конфигурация заборного ограждения не соответствует сведениям, указанным в ЕГРН и имеется наложение на земли неразграниченной государственной собственности общей площадью № кв.м.

В адрес правообладателей земельных участков соответствии с п.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», было направлено Требование о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства в части приведения фактически установленного заборного ограждения согласно сведениям и конфигурации указанной в ЕГРН от 02.05.2024 № (РПО № вручено получателю ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела ответчиками приняты меры по устранению нарушений законодательства путем демонтажа забора и приведения фактических границ используемых земельных участков в соответствие сведениям о границах, указанных в ЕГРН, о чем свидетельствует акт осмотра земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, фотоматериалы, составленный муниципальным земельным инспектором Одинцовского городского округа Московской области. 

Суд, оценив доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчиком устранены нарушения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО3 ФИО1 ФИО4 об обязании освободить часть земельного участка неразганиченной госудаственной собственности побщей площадью № квм и № кв.м и обязании демонтировать ограждение, расположенное на земельном участке неразграниченной государственной собственности по адресу: АДРЕС своими силами и за счет собственных средств в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда и привести фактические границы земельных участков с К№ и К№, расположенные по адресу: Российская АДРЕС в соответствие сведениям о границах, указанных в Едином государственном реестре недвижимости – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года