К делу № 2-845/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 07.07.2021г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.,

при секретаре Никитенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.

Исковое заявление мотивированно тем, что с 1998 года по настоящее время истец проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается, в частности, выпиской из похозяйственных книг администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района №795 от 05.04.2021 года. Вселилась в данное домовладение истец ввиду того, что в 1998 году приобрела его за 5 000 рублей у ФИО3. Расписка, подтверждающая данные обстоятельства, была утеряна истцом. Письменный договор не заключался. ФИО3 данное домовладение принадлежало на праве собственности в порядке наследования после смерти матери, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 продаваемое имущество принадлежало на основании: постановления главы администрации Терновского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края №12 от 05.05.1992 года; справки администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района №1259 от 10.07.2019 года; справки №29 от 29.08.2018 года, выданной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»; постановления главы Тихорецкого района №109 от 29.02.2000г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 также умер, что подтверждается свидетельством о его смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Его единственным наследником является дочь - Ответчик по делу ФИО2 С учетом того, что письменного договора купли-продажи спорного домовладения не существует, расписка утеряна, оснований для возникновения права собственности на основании сделки у истца не существует. Тем не менее, так как истец более двадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным земельным участком и жилым домом, полагает, что у нее имеется право на получение данного имущества в собственность в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Терновского сельского поселения не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом. 

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В судебном заседании исследованы: выписка из похозяйственных книг администрации Терновского сельского поселения; постановление главы администрации Терновского сельского поселения № 12 от 05.05.1992г.; справка Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о собственнике спорного домовладения от 29.08.2018г.; справка администрации Терновского сельского поселения; технический паспорт на жилой дом № 5407 от 04.06.2019г.; справочная информация по объектам недвижимости; выписки из ЕГРН; свидетельство о смерти ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельство о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельство о рождении ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельство о заключении брака между ФИО8 и ФИО7 от 10.12.1982г.; справка о рыночной стоимости спорного объекта недвижимости от 11.06.2021г.; наследственное дело № 72/2011. 

В связи с изложенным суд считает, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок земельный участок с кадастровым номером 23:32:0503014:59, площадью 4 000 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой с кадастровым номером №, площадью 31,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является для органа государственной регистрации недвижимости основанием для проведения кадастровых работ, внесения изменений в данные кадастрового учета, регистрации права на присужденное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда С.Р. Ербулатова