Дело № 2-1533/2025

УИД: 91RS0006-01-2025-001489-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Граб О.В.,

при секретаре - Минайченко В.Е.,

с участием прокурора – Харкевич С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Бахчисарайскому району, ОМВД России по Бахчисарайскому району о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившими право пользования жилым помещением выселении и к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у. ФИО5, 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО4 и ФИО3 Ответчики в указанное жилое помещение были вселены прежним собственном жилого помещения в качестве членом семьи, расходов по содержанию жилого помещения не несут, коммунальных платежей не оплачивают, совместного хозяйства с истцом не ведут. При этом, ответчик ФИО3 в жилом помещении не проживает, её личные вещи отсутствуют. ФИО4 имеет регистрацию и фактически проживает по указанному выше адресу. За длительный период проживания у ФИО4 сложились конфликтные отношения с истцами. Вступая в постоянные конфликты с истцом и его матерью ФИО4 не исполняет обязанности по содержанию общего имущества в доме, не несёт расходы на оплату коммунальных платежей и ведение общего совместного хозяйства с другими проживающими в доме лицами.

Истец, уточнив исковые требования, просит: просит признать ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением; прекратить право пользования ФИО4 спорным жилым помещением и выселить его из жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, её представитель ФИО6 на удовлетворении уточнённого иска настаивал.

Прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению.

От ОМВД РФ по Бахчисарайскому району Республики Крым поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, решение принять на усмотрение суда. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав материала дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Рассмотрением дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ответом ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым № 57/11404 от 02.07.2025.

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками данного жилого дома, а также в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения, не представили доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ними и собственником жилого дома о пользовании спорным жилым помещением.

Также ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих наличие каких-либо прав на спорное жилое помещение.

ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не проживает. ФИО4 по спорному адресу проживает. 

Проанализировав представленные суду доказательства, исходя из приведенных норм закона, суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Суд также приходит к выводу о незаконности проживания ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении, прекращении его права пользования данным квартирой и его выселении.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. В связи, с чем они подлежат удовлетворению.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 24.09.2025 года.

Судья О.В. Граб