Дело № 2-1133/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 25 марта 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгского района» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгского района» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № членам садоводческого кооператива «Солнечная поляна» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 25 га, находящихся в пользовании садоводческого товарищества. 17.10.1995 года было издано Постановление Главу администрации города Приморска Выборгского района Ленинградской области №, в соответствии с которым членам СНТ «Солнечная поляна» было предоставлено в собственность 6,3672 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества согласно генплана и списка членов садоводства, а также в общую совместную собственность членам садоводческого товарищества 3,8213 га земель общего пользования.

Решением собрания уполномоченных представителей СНТ «Солнечная Поляна» от 23.08.2014 года определено разрешение оформления земельных участков в собственность их владельцев согласно карт (планов) участков.

Истец является членом СНТ «Солнечная поляна». Местоположение земельного участка: 

<

адрес>

В отношении земельного участка 16.08.2018 года кадастровым инженером ФИО6 подготовлен межевой план, площадь земельного участка составила 1 334 кв.м., споров по границам не имеется.

Истец обратился в КУМИГ Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области для оформления права собственности на участок, где получил отказ ввиду передачи земельного участка в коллективную собственность членов СНТ, в связи с чем не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок без решения суда.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направил представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенная надлежащим образом о слушании дела в суд представителей или ходатайств не направила.

Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечная поляна», в лице председателя правления СНТ «Солнечная поляна» ФИО3, в судебном заседании не явилось, ходатайств в суд не представил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 02 ноября 1992 года № членам садоводческого кооператива «Солнечная поляна» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 25 га, находящихся в пользовании садоводческого товарищества. 17.10.1995 года было издано Постановление Главу администрации города Приморска Выборгского района Ленинградской области №, в соответствии с которым членам СНТ «Солнечная поляна» было предоставлено в собственность 6,3672 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества согласно генплана и списка членов садоводства, а также в общую совместную собственность членам садоводческого товарищества 3,8213 га земель общего пользования.

Решением собрания уполномоченных представителей СНТ «Солнечная Поляна» от Дата определено разрешение оформления земельных участков в собственность их владельцев согласно карт (планов) участков.

Истец является членом СНТ «Солнечная поляна». Местоположение земельного участка: 

<

адрес>, участок входит в состав земельного участка СНТ.

В отношении земельного участка 16.08.2018 года кадастровым инженером ФИО6 подготовлен межевой план, площадь земельного участка составила 1 334 кв.м., споров по границам не имеется.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгского района» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, адрес регистрации: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин