УИД: 77RS0022-02-2025-013833-29 № 2-10126/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при помощнике судьи Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10126/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг путем определения доли ФИО1 (с учетом и его сына ФИО5) равной 2/7, доли ФИО4 с учетом членов ее семьи ФИО2, ФИО3, ФИО6 и несовершеннолетней ФИО7 равной 5/7 доли.

Требования мотивированы тем, что сторонам на праве пользования на основании договора социального найма предоставлено жилое помещение комната ..., расположенной по адресу: адрес. В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, не имеют совместного бюджета, ведут самостоятельный образ жизни, возникла необходимость в разделении финансового лицевого счета. Соглашения об определении оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достичь не удалось, имеется задолженность по оплате, в связи с чем, истец обратился в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений на иск не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Третье лицо ФИО5, ФИО7, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, предоставлено в пользование по договору социального найма ФИО4

Совместно с нанимателем ФИО4 в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО7

Согласно выписке из домовой книги, ФИО6 снята с регистрационного учета с 08.10.2024 года по личному заявлению. 

Как указывает истец, в настоящее время между сторонами имеется спор о размере оплаты, приходящейся на каждую из сторон, за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире. Стороны не являются членами одной семьи, не имеют совместного бюджета, ведут самостоятельный образ жизни, возникла необходимость в разделении финансового лицевого счета.

Соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.

Учитывая, что истец ФИО5 и ответчики являются лицами, имеющими право пользования этим жилым помещением, соглашения о порядке оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить доли в оплате спорного жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, определив долю ФИО5 (с учетом несовершеннолетнего ФИО5) равной 1/3 доли, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО7, равной 2/3 доли в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за комнату ..., расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате ... по адресу адрес, согласно определенному порядку и соразмерно установленным долям.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО5, в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату № 1 в квартире, расположенной по адресу: адрес, равной 1/3.

Определить долю ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО7 в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату № 1 в квартире, расположенной по адресу: адрес, равной 2/3.

Решение суда является основанием для произведения расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя сторон отдельных платежных документов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворение остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2025 года.

Судья

О.А. Казанцев