Дело № 2-1407/2021 29 июня 2021 года

49RS0001-01-2021-001774-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Гриценко Е.В.,

при помощнике судьи Призенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 29 июня 2021 года гражданское дело по иску управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана к ФИО1 о признании права собственности на жилое квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

УСТАНОВИЛ:

Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана (далее по тексту – Управление) обратилось с Магаданский городской суд Магаданской области с названным иском. 

В обоснование требований указано, что в рамках реализации полномочий по приему выморочного имущества в виде жилого помещения в собственность муниципального образования «Город Магадан» Управление обратилось к нотариусу Магаданского городского нотариального округа Морис Б.Т. с запросом о предоставлении информации об открытии наследственных дел и наследников к имуществу умершего 13 октября 1995 года ФИО12, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ответе нотариусом отмечено, что в архиве второй Магаданской государственной нотариальной конторы Магаданской области имеется наследственное дело в отношении наследования имущества умершего ФИО2 Наследником по завещанию является ФИО1 Свидетельство о праве на наследство ФИО1 не выдано, так как ответчик проживал с наследодателем по одному адресу на день открытия наследства, он считается фактически принявшим наследство. 

Истец полагает, что справка с места регистрации не является документом, свидетельствующим о проживании совместно с наследодателем, поскольку регистрация по указанному адресу не свидетельствует о фактическом проживании ответчика и соответственно не может являться подтверждением фактического принятия им наследства.

ФИО1 сохранность указанной квартиры не осуществлял, согласно акту фактического непроживания от 28 января 2021 года ФИО1 со слов соседей длительное время (более 1 года) не проживает в указанном жилом помещении. Доступ в квартиру отсутствует, установлена металлическая дверь, закрытая на запорное устройство. Ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с момента смерти наследодателя в течение шестимесячного срока для принятия наследства и по настоящее время не производилась. Согласно задолженности платежи за тепловую энергию, горячую воду не осуществлялись, задолженность по состоянию на 01 декабря 2020 года составляет 80 030,85 руб., оплата за управление многоквартирным домом также не производилась, задолженность по состоянию на 01 января 2021 года составляет 68 989,04 руб. 

Доказательств того, что ответчик пользовался жилым помещением наследодателя, предметами домашней обстановки, быта и другими вещами, принадлежащими наследодателю, не имеется. Таким образом, поскольку ФИО1 не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, полагает, что данное имущество является выморочным.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 10, 1151-1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес> за муниципальным образованием «Город Магадан».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации, однако повестки возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Судом предпринимались меры к розыску ответчика, однако установить местонахождения ответчика не удалось. 

Руководствуясь положениями части 3 статьи 167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, материалы наследственного дела умершего ФИО2 № 6-96, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 05 марта 1993 года № 803 ФИО2 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: г

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра учета объектов капитального строительства ОГБУ МОУТИ от 19 января 2021 года № 83.

Согласно ответу Отдела ЗАГС мэрии города Магадана Магаданской области от 29 марта 2012 года № 327 в архиве отдела имеется запись акта о смерти № 27 от 16 октября 1995 года ФИО13 октября 1995 года.

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 заведено 13 октября 1995 года по заявлению ФИО2 о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выдано свидетельство о праве на наследство от 01 апреля 1998 года. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из Акта фактического непроживания от 28 января 2021 года, составленного комиссией с участием руководителя и специалистов ОТА п. Сокол и п. Уптар мэрии города Магадана, жителя (соседки) ФИО3, следует, что квартира, расположенная по адресу: г. Магадан, 

<

...>, находится на 5 этаже пятиэтажного дома, оконные рамы деревянные, старого образца, в почтовом ящике имеется корреспонденция, доступ в жилое помещение отсутствует, установлена металлическая дверь, закрытая на запорное устройство. 

Из представленных МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» сведений о задолженности по коммунальным платежам следует, что задолженность составляет 80 030,85 руб., оплат по данному адресу не поступало. Из представленных ООО «ГУК «Соколовское ЖКХ» сведений о задолженности по коммунальным платежам следует, что за период с ноября 2019 года по декабрь 2020 года имеется задолженность в размере 68 989,04 руб. 

Решением Магаданского городского суда Магаданской области от 22 сентября 2020 года установлено, что согласно сведениям, предоставленным Агентством ЗАГС департамента административных органов Магаданской области, согласно которым, 16 марта 2010 года была составлена запись акта № 271 о смерти 13 марта 2010 г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; последним местом жительства указан адрес: 

<

адрес>

В названном решении, вступившем в законную силу, суд пришел к выводу, что сведения, содержащиеся в записи акта о смерти № 271 от 16.03.2010 г. в действительности относятся к ответчику по настоящему делу - ФИО1, поскольку сведения разнятся лишь в написании одной буквы в имени, однако остальные идентификаторы личности, такие как фамилия, отчество, дата рождения и место проживания совпадают. Кроме эого, как следует из актовой записи о смерти в разделе служебные отметки ( п.15) указано на регистрацию смерти без паспорта, что не исключает допущенное искажение имени умершего. Сведениями об иных наследниках ФИО2, а также о наследниках ФИО4 суд не располагает.

Учитывая приведенные законоположения, принимая во внимание наличие и состав наследственного имущества, отсутствие других принявших наследство наследников умерших ФИО2 и ФИО4 суд в названном решении пришел к выводу, что имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является выморочным и перешло в собственность муниципального образования «Город Магадан» с момента смерти бывшего собственника, т.е. с 13.03.2010 г.

Данное решение суда имеет в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для участников настоящего спора и установленные при рассмотрении указанного дела обстоятельства не могут быть оспорены в рамках данного дела.

Изложенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют, что в установленный законом срок (ст. 1154 ГК РФ), исчисляемый со дня смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ), никаких действий по принятию наследства наследниками не совершено.

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом в ходе рассмотрения дела не установлено наличие наследников ФИО1, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, действий по фактическому принятию наследства также не совершал, в связи с чем спорная квартира является выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования г. Магадан.

На основании изложенного, исковые требования управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана к ФИО1 о признании права собственности на жилое квартиру, расположенную по адресу: г. Магадан, пгт. Сокол, ул. Королева, д. 5, кв. 112 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана к ФИО1 о признании права собственности на жилое квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес> удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием «Город Магадан».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования «Город Магадан» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, изготовления мотивированного решения суда.

Установить день изготовления мотивированного решения суда – 02 июля 2021 года

Судья Е.В. Гриценко