50RS0039-01-2019-010760-52

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

30 января 2020 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Румянцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО4 к администрации Раменского г.о. Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, требованиями которого просила сохранить в реконструированном и переустроенном виде жилой дом, общей площадью 170.9 кв.м., в том числе жилой площадью 83.5 кв.м., этажность 2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>; признать за ней, ФИО4, право собственности на жилой дом, общей площадью 170.9 кв.м., в том числе жилой площадью 83.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер> и на земельный участок, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, мотивируя требования тем, что она является единственным наследником по закону имущества своего отца ФИО2, умершего 

<

дата>, которому принадлежал указанный жилой дом и земельный участок при нем, однако в бесспорном порядке получить свидетельства о праве на наследство не представилось возможным из-за отсутствия правовой регистрации наследодателя на спорное имущество, при этом дом претерпел реконструкцию.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Раменского г.о. Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил мнение по иску, которым просил в иске отказать за отсутствием правовых оснований. 

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц по делу.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО3 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес> земельный участок, площадью 1499 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность имущества подтверждена постановлением администрации Юровского с/о 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата> о подтверждении права собственности на жилой дом и свидетельством на право собственности на землю, выданным администрацией Юровского сельсовета от 

<

дата> Правовая регистрация наследодателем на недвижимое имущество не проводилась.

ФИО2 умер 

<

дата> Из справки нотариуса по материалам наследственного дела 

<

номер> следует, что единственным наследником ФИО2 явилась его дочь – истец ФИО4, поскольку супруга наследодателя ФИО10 и сын наследодателя ФИО11 отказались от наследства в пользу ФИО4 Свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок нотариусом не выдавались.

В настоящее время жилой дом имеет общую площадь 170.9 кв.м., в том числе жилую площадь 83.5 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, а земельный участок, имеет уточненную площадь 1499 кв.м.(+/- 28 кв.м.), из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>.

Соответствие жилого дома строительным, санитарным и противопожарным нормам и всем соответствующим правилам подтверждается заключением ООО "3Д-Эксперт», угрозы жизни и здоровью эксплуатацией объекта не создана, постройка не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг и дети наследодателя. 

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку материалами дела подтверждается обстоятельства того, что истец ФИО4 является единственным наследником имущества отца ФИО2, умершего 

<

дата>, то к ней переходит право собственности на земельный участок площадью 1499 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, и в соответствии с вышеуказанной нормой права - п. 3 ст. 222 ГК РФ, при соблюдении указанных в ней условий, за ней следует признать право собственности на указанный жилой 

<

адрес>, сохранив его в реконструированном и переустроенном состоянии.

Отсюда суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Сохранить в реконструированном и переустроенном виде жилой дом, общей площадью 170.9 кв.м., в том числе жилой площадью 83.5 кв.м., этажность 2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 170.9 кв.м., в том числе жилой площадью 83.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, кадастровый 

<

номер> и на земельный участок, площадью 1499 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 10.02.2020г.