Копия Дело № 2-6417/2025

УИД 50RS0042-01-2025-008531-80

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад, Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Л.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлась опекуном несовершеннолетнего внука ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать которого бросила его в малолетнем возрасте. ФИО2, ФИО4, ФИО3 и его малолетние дети проживали в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение попало под расселение и ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем по Договору социального найма № истцу была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 59,2 кв.м по адресу: 

<

адрес> Однако, ни ФИО2, ни ответчик во вновь предоставленную квартиру не вселялись, своих вещей туда не перевозили, а проживали по прежнему месту жительства. ФИО2 создала новую семью, прекратила свою регистрацию по 

<

адрес> и проживает у мужа, а ответчик, после окончания учебы в 2021 году женился и проживает совместно с женой в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО3 и МО « Сергиево-Посадский городской округ » было заключено дополнительное соглашение к договору №, в котором членами семьи были указаны ответчик и его несовершеннолетние дети. В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы истец с детьми и ответчик. В последние два года в квартиру стали поступать звонки, почтовые уведомления на имя ответчика, вызовы в банки с требованиями погасить имеющиеся у него долги, а также вызовы по повесткам. Выяснилось, ответчик, уклоняется от исполнения своих обязанностей по кредитным и другим договорам. Более пяти лет истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей, в том числе и за ответчика, что ставит его в тяжелое материальное положение. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4 неприобретшим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам заявления. Дополнительно пояснил, что ответчик с момента заключения договора социального найма в жилое помещение не вселялся, личные вещи не завозил, коммунальные и иные обязательные платежи за жилое помещение не производил, денежные средства на оплату не передавал истцу, членом семьи истца не является, совместный быт и бюджет с истцом не ведет. Точное место жительства установить не представляется возможным, поскольку ответчик связь не поддерживает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат ФИО8 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам заявления.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований УМВД по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, счет рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, а так же ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, оценив представленные по делу доказательства на их относимость и допустимость, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между Муниципальным образованием «Сергиево-Посадский городской округ Московской области» от имени которого действовала администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области и ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО14 (л.д. 8-10).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Сергиево-Посадский городской округ Московской области» от имени которого действовала администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области и ФИО3 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с условиями которого ФИО3 поименован как наниматель жилого помещения (п.1 Соглашения), совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4, ФИО11, ФИО14 (п.2 Соглашения) (л.д. 12).

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО14, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Бремя содержания жилого помещения несет единолично истец, что подтверждается чеками об операциях об оплате коммунальных платежей.

Доказательств несения бремени содержания жилого помещения ответчиком не представлено, доказательства представленные истцом не опровергнуты.

Как следует из пояснений истца, чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением истцом не чинились, в судебном порядке данный спор не разрешался.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, ФИО12 суду пояснили, что в спорном жилом помещении проживает истец с семьей, ответчика никогда не видели, вещей ответчика в квартире не имеется, так же как и не имеется спального места, споров о порядке пользования квартирой не имеется.

Показания свидетелей судом принимаются в качестве надлежащего доказательства, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а так же с материалами дела.

Учитывая, что ФИО4 не предпринимал никаких действий, направленных на осуществление своих жилищных прав, в спорное жилое помещение не вселялся, с требованием о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался, доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой истцом не представлено, дом в котором расположена квартира аварийным не признавался, суд приходит к выводу о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> как производное требование о снятии его с регистрационного учета.

Кроме того, суд отмечает, что членом семьи нанимателя жилого помещения ответчик не является.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о удовлетворении заявленных ФИО3 исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Королева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Королева