Дело № 2-2234/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре Ивановой В.А.,

с участием прокурора Гребенника Н.Н., 

истца ФИО4, ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его следующим.

Истец является собственником 

<

адрес> расположенного по адресу пер. Ореховый в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. в декабре 2013 года согласно договора найма жилого помещения от 13.12. 2013 года в доме был зарегистрирован ее зять ФИО7 и он стал фактически проживать в доме. Решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ее дочерью ФИО1 с ответчиком был расторгнут. В этого времени ответчик перестал являться членом ее семьи. Кроме того, согласно условий договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан был сняться с зарегистрированного места жительства и перерегистрировать свое место жительства. Однако добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться ответчик не хочет. Просит выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу г. 

<

адрес> Ореховый 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик был вселен ею в ее домовладение как член ее семьи, так как являлся мужем ее дочери. В настоящее время истец перестал быть членом ее семьи. Она неоднократно предъявляла ответчику требование о выселении, однако он отказывается выселяться. Последний раз предлагала выселиться ответчику в мае 2018 года. Полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на срок 6 месяцев для того, чтобы ответчик смог подыскать себе иное жилье. Срок действия договора найма истец ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердил обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Суду пояснил, что другого жилья у него нет, проживать негде.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО8 номер по реестру №-Н-396 ФИО2 является наследницей имущества ФИО9 Наследственное имущество состоит в том числе из целого дома с надворными постройками находящегося по адресу г. 

<

адрес> Ореховый 19.

Согласно извлечения о регистрации прав собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 

<

адрес> по пер. Ореховый в 

<

адрес>.

ФИО1 является дочерью ФИО2

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора найма жилого помещения без номера от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 сдает ФИО3 комнату в жилом 

<

адрес> по пер. Ореховый в 

<

адрес>. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик перестал являться членом семьи истца.

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника ФИО2, утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Учитывая положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствие иного жилого помещения у ответчика, позицию истца по данному вопросу, суд считает возможным сохранить за ответчиком право проживания в спорном домовладении сроком на шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. При этом указанный срок сохранения права проживания суд находит разумным, позволяющим ответчику решить вопрос с местом своего проживания. По истечении срока, на который сохраняется право проживания в жилом помещении, ответчик подлежит выселению из спорного жилого дома.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Выселить ФИО5 из жилого помещения расположенного по адресу г. 

<

адрес> Ореховый 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. 

<

адрес> Ореховый 

<

адрес> сроком на 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий З.Ю. Каралаш 

Решение суда в окончательной форме принято 11 июля 2018 года