РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» января 2019 года 

Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре: Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-98/19 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО4 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований на то, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С 2003 года в доме зарегистрирован ответчик – муж дочери. Однако с 2013 года отношения испортились, ответчик выехал из ее дома и проживает в г. Самара. Обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет, вещей ответчика в доме нет и членом семьи истца он не является. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает ее права как собственника жилого дома, просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

Адрес обезличен> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания по известному суду месту жительства, указанному в иске, то есть по месту его регистрации. Как следует из материалов дела, ответчик по месту регистрации не проживает, проживает в г. Самара, однако достоверных данных о фактическом месте нахождения ответчика у суда не имеется.

В соответствии со ст. 50 ГПК РПФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

В судебном заседании адвокат Носков Ю.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему неизвестна позиции ответчика. 

Представитель третьего лица ОВМ О МВД в г. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2008 года.

Также истец является собственником земельного участка под домом по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2008 года.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 20.04.2015 года в жилом доме по адресу: 

<

Адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО4 – как знакомый собственника, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями домовой книги на указанный жилой дом.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 31.12.2013 года брак между ФИО4 и ФИО9 расторгнут.

Установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом дома с согласия истца как муж ее дочери в 203 году. 

В настоящее время истец указывает на то, что фактически ответчик не проживает в ее доме с 2013 года, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет и членом ее семьи не является.

Суд полагает, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и ответчиком не опровергнуты.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку собственник жилого помещения вправе устранять любые нарушения его прав, что имеет место быть в связи с формальной регистрацией ответчика, который бремя по содержанию жилья не несет, фактически там не проживает и членом семьи истца не является, что влечет нарушения прав последней как собственника жилого дома.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2019 года.