Дело № 2-248/18

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации Шатровский районный суд Курганской области в составе председательствующего: судьи Храмовой М.С., при секретаре Загвоздиной Л.З., 

с участием представителя истца адвоката КривошеинаЮ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области «12» ноября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кондинского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

в Шатровский районный суд Курганской области с исковым заявлением к администрации Кондинского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 57,8 кв.м, в том числе жилой 30,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обратился ФИО1 (л.д. 4).

В обоснование иска указал, что 21.02.2006 умерла его бабушка ФИО3, которая приходилась матерью его отцу. Решением суда установлен факт принятия им наследства после смерти бабушки. Им было получено свидетельство о праве на наследство на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. 

Представитель ответчика администрации Кондинского сельсовета Шатровского района Курганской области представил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 (л.д.71).

Истец К.А.ВБ., представитель ответчика администрации Кондинского сельсовета Шатровского района Курганской области, представители третьих лиц - Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца адвокат КривошеинЮ.А. заявленные исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что дом строился ФИО3,иные лица на спорное имущество не претендуют. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ФИО3 был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства расположенный в 

<

адрес> земельный участок площадью 0,16 га, о чем 16.07.1993 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.51). 

Спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3., что подтверждается постановлением администрации 

<

адрес> от 21.12.1994 № 432 «О подтверждении права собственности на жилые дома за гражданами Кондинского сельсовета» со списком домовладений граждан по Кондинской сельской администрации (л.д. 72-76). 

Из выписок из похозяйственных книг видно, что занимаемый семьей ФИО3 жилой дом, 1950 года постройки (технический паспорт л.д.7-9, похозяйственные книги л.д.11, 80-83), являлся личной собственностью хозяйства, о чем имеются соответствующие отметки в похозяйственных книгах. В доме проживала ФИО3, одна. 

Впоследствии в связи с упорядочиванием адресного хозяйства жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается распоряжением администрации Кондинского сельсовета Шатровского района Курганской области (л.д.10).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес>, указан правообладатель К.А.ВБ.(л.д.13-19).

Сведений в отношении жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости не имеется (л.д.69).

Отец истца – ФИО7. умер 

<

дата> (л.д.34, 38). 

Мать ФИО1 – ФИО3. умерла 

<

дата> (л.д.36, 40).

Наследственное дело после смерти ФИО3 заведено нотариусом Шатровского нотариального округа Курганской области ФИО2 (л.д.44-51). 

<

дата> ФИО3 все свое имущество завещала ФИО1 (завещание л.д.48). ФИО1 наследство принял, ему выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка площадью 1600 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В составе наследственного имущества спорный жилой дом не значится.

Свидетели ФИО10 показаниям которых у суда нет оснований не доверять, также подтвердили суду, что спорный дом принадлежал ФИО3. на праве собственности, после её смерти унаследован К.А.ВВ., право собственности которого на указанное в иске имущество никто не оспаривает.

В соответствии со ст.ст.52, 54 ГК РСФСР 1922 года признавалась частная собственность, предметом частной собственности могли быть, в том числе, не муниципализированные строения.

В соответствии со ст.93 ГК РСФСР 1964 года граждане также могли иметь в собственности определенное имущество. Личная собственность граждан и право ее наследования охранялись государством.

В силу ст.106 ГК РСФСР в личной собственности граждан мог находиться один жилой дом (или часть его).

В ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

После смерти ФИО3. истец ФИО7. является наследником по завещанию и принял наследство (решение суда л.д.41-42). 

Таким образом, К.А.ВБ. вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, в том числе на спорный жилой дом.

Также суд принимает во внимание мнение ответчика – администрации Кондинского сельсовета, признавшей исковые требования К.А.ВГ. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принадлежность спорного жилого дома ранее ФИО3. и право собственности истца К.А.ВГ. на указанный жилой дом, как на наследственное имущество, иными лицами не оспаривается, подтверждается письменными материалами дела и согласующимися с ними свидетельскими показаниями. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, этажность – один, общеполезной площадью 57,8кв.м, в том числе жилой площадью - 30,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья М.С. Храмова