Дело № 2-1171/2018

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Чита 

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Днепровской Н.В.,

с участием прокурора Решетниковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что ей на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната, находящаяся в муниципальной собственности, площадью 12 кв.м по вышеуказанному адресу. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С августа 2017 года ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в комнате нет. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. 

Прокурор Решетникова Т.Д. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «НАРСПИ» и ФИО1, ей во владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2 (бывший муж) (л.д.11-12). 

Как следует из справки, выданной казенным предприятием Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, совместно с ней муж ФИО2 (л.д. 10). 

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что является дочерью истца. Мама проживает в комнате в общежитии одна, отчим проживал с ней в указанной комнате до августа 2017 года, потом они разошлись, у ответчика появилась другая семья, и он собрал все свои вещи и выехал из комнаты. Расходы по содержанию комнаты истец несет одна. Ответчик попыток вселиться в комнату не предпринимал. 

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом не было установлено обстоятельств вынужденного выезда ответчика из спорного жилого помещения. Суд исходит из того, что ответчик, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку не проживает в спорной квартире, его отказ от права пользования квартирой носит продолжительный и добровольный характер.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Истцом также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета, кроме того, до принятия решения суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют основания для осуществления действий относительно его регистрации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2018.

Судья А.И. Левина