РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Архангельской Д.С., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1759

по иску ФИО2 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,-

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Павловский Посад о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1126кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию после смерти отца В.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ., ссылаясь на то, что отец являлся собственником жилого дома и земельного участка при доме, оставил в его пользу завещание, однако он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию только на дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок ему было отказано, т.к. не представилось возможным документально подтвердить факт принадлежности земельного участка наследодателю.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Павловский Посад оставила иск на усмотрение суда.

3-е лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

3-е лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1.

Наследником по завещанию к имуществу умершего является его сын – истец по делу ФИО2

При жизни наследодатель ФИО1 являлся собственником жилого дома площадью 66,8кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.05.1980г., зарегистрированном в БТИ 15.05.1980г. Он же являлся собственником земельного участка площадью 1126кв.м на основании постановления Главы администрации Павлово-Посадского района от 02.04.1993г. № 557. Свидетельство о праве собственности на земельный участок наследодателем получено не было.

06.04.2012г. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом площадью 66,8кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое было зарегистрировано в ЕГРН 26.12.2012г.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок нотариусом не было выдано в связи с тем, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено в судебном заседании земельный участок площадью 1126 кв.м был предоставлен наследодателю в собственность на основании постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от 02.04.1993г..

В судебном заседании установлено, что право на земельный участок умерший ФИО1. не зарегистрировал. Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано, законодательством установлен порядок реализации гражданами своего права на приобретение земельных участков в собственность, в том числе при наследовании по закону доли в доме.

ФИО2 является наследником по завещанию, принявшим в соответствии со ст.1153 ГК РФ наследство после смерти своего отца.

В соответствии с абзацами 3 и 4 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок предоставлен органом местного самоуправления в собственность в 1993г., то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.82 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев)если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1126кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева