25RS0029-01-2024-001407-52

2-1529/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В., 

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

заслушав истца ФИО1,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Уссурийск, XXXX. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГ. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, но не проживают более 6 месяцев. Интерес к данному жилому помещению для использования для проживания ответчики утратили. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании истец на иске настаивал и пояснил, что является собственником жилого дома. Ответчики членом семьи истца не являются, вещей их в доме нет, уехали из России. В связи с чем просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Уважительную причину неявки в суд не сообщили, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, допросив свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу г.Уссурийск, XXXX земельный участок под домом принадлежит истцу на праве собственности. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество л.д.8-9.

Как следует из адресной справки XXXX л.д. 10-12 ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 зарегистрированы по спорному адресу по настоящее время. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сохранение за ответчиками прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчики правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовались, никаких исков в суд не предъявляли. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, вещей их в доме не имеется, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением истец не ссылался, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск, XXXX. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2024 г.

Председательствующий: О.В. Иванова